26548 Norderney. 380,00 m²

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1 Doppelhaushälfte in idyllischer ruhiger Süd - Lage von Norderney! Norderney Im m obilien typ: Kauf - Haus Z im m er: 6,00 Wohn fläc he ca. (in m ² ): 80,00 m² Kaufpreis: e ,00 EUR Grun dstüc ksfläc he ca. (in m ² ): 380,00 m² An gebotsn um m er: N-Haus-M2 Provision shöhe: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

2 Seite 2 / 5 Objektkriterien Haustyp: Etagenzahl: 3 Einliegerwohnung: Doppelhaushälfte Nutzfläche ca. (in m²): 80,00 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Baujahr: 1962 Bezugsfrei ab: Als Ferienhaus geeignet: Objektzustand: sofort Gepflegt Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 Qualität der Ausstattung: W esentliche Energieträger: Keller: Anzahl Garage/ Stellplatz: 3 Garage/ Stellplatz: Normal Gas Garage Provisionshinweis Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter 328 BGB). Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

3 Seite 3 / 5 Wohnzimmer Beschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus. Diese Doppelhaushälfte verfügt über 2 kleine sep. Wohneinheiten. Das Erdgeschoß wird zur Zeit selbst bewohnt und im Obergeschoß befindet sich eine kleine Ferienwohnung. Der schöne große Garten mit Südausrichtung bietet ungestörtes Sonnenbaden. Im hr 2013 wurde die Heizungsanlage erneuert und die Fenster wurden erneuert. Das Haus ist unterkellert. Eine Garage und 2 Stellplätze sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um eine Besichtigung zu terminieren. Ansicht Rückseite Garten

4 Seite 4 / 5 Küche Essbereich Lage Dieses Objekt befindet sich in sehr schöner Grünlage im Herzen der Nordhelmsiedlung. Duschbad Süd-Garten Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns

5 Seite 5 / 5 dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Widerrufsbelehrung für Verbraucher / Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Tu-Casa- Immobilien, Poststr. 4, Norderney, Telefon: , Fax: , info@tu-casa-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Wohnen 1.OG Front Küche OG Wohnen EG