Projektmappe Alterswohnen Plus, Wollerau

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3 Firmeninfos marty architektur ag Adresse Ratskellergasse Schwyz T F E info@marty-architektur.ch Zweigniederlassung Brügglistrasse Altendorf T F E info@marty-architektur.ch Geschäftsleitung/Inhaber Rechtsform Mitarbeiter Mitgliedschaften Kompetenzen Philosophie Ivan Marty dipl. Architekt. HTL / STV dipl. Immobilienökonom FH (Master of Advanced Studies FHO in Real Estate Management) SEC Swiss Experts Certification SA (Kammer technischer und wissenschaftlicher Gerichtsexperten) Aktiengesellschaft (AK CHF 200'000.-) 16 Mitarbeiter, davon zwei Lernende 6 Freie Mitarbeiter STV Schweizerischer Technischer Verband SIA Schweizer Ingenieur- und Architektenverein assoziiertes SIA Mitglied AEC Schweizerische Gesellschaft für Bauökonomie (Fachmitglied) Architektur Planung Ausführung Sanierungen Bauökonomie Expertisen Zustandserfassung Bauberatungen Immobilienmanagement Real Estate Management Architektur entsteht bei uns immer im engen Dialog mit dem Bauherrn. Dabei entwickeln wir Konzepte, die auf jeden Kunden zugeschnitten sind. Standardlösungen gibt es bei marty architektur ag nicht. Mit jedem neuen Projekt setzen wir uns intensiv auseinander. So werden wir unseren hohen Ansprüchen an Qualität und zeitgenössische Architektur gerecht. Unsere grosse Erfahrung im Bereich komplexer Bauten erlaubt es uns, auch auf unkonventionelle Wünsche einzugehen. Das Resultat sind charakterstarke Gebäude, die ein Spannungsfeld zwischen verspielter Kreativität und architektonischer Ernsthaftigkeit öffnen. Und genau dieses Spannungsfeld zeichnet marty architektur ag aus. Seite 2

4 Ratskellerstrasse 2, 6430 Schwyz, T , F info@marty-architektur.ch Neubau Alterswohnen Plus, Wollerau Bauherr Gebr. Frey AG, Wollerau Ausführung 2016 bis 2017 Aufgabe Gesamtrealisation Bauleitung Architektur Im Bächlipark entsteht eine offene, grosszügige Wohnlandschaft, welche durch die drei Bäche?Krebsbach, Sihleggbach und Roosbach? bereichert werden. Mit grosszügigen Grünflächen, Gewässereinbindungen, Wegen und Brücken wird die ganze Überbauung?Bächlipark? offen gestaltet, was eine entsprechend hohe Lebensqualität und ein Miteinander ermöglicht. Die zum Kauf angebotene Liegenschaft, mit bereits vorhandener öffentlicher Erschliessung, ist Bestandteil dieser Struktur. Durch den entsprechenden Landanteil fliesst ebenfalls ein Teil der erwähnten Gewässer. Die Gewässerbauvorschriften, welche ein Jahrhunderthochwasser meistern sollten, sichern den südlichen Teil der zu erwerbenden Liegenschaft. Dies ist aber mit entsprechenden Investitionskosten, welche Bestandteil des Kaufpreises sind, verbunden. Seite 3

5 Das zentrumsnahe Gebäude mit den 21 Alterswohnungen, dem Kindergarten und den Dienstleistungsräumlichkeiten wird nach den neusten energetischen Erkenntnissen im Minergiestandard, mit Erdsondenwärmepumpe, unterhaltsarmer Aussenfassade, für die Bewohner der Alterswohnungen sinnvollen und lebensunterstützenden Farben, Böden, angepassten sanitären Bereichen usw. erstellt. Es handelt sich um ein zweckmässiges, wo sinnvoll mit notwendiger und erhöhter Qualität, aber auch mit dem notwendigen altersbedingten Standard erstelltes Gebäude. Entsprechend soll die Lebensdauer mit möglichst wenig Unterhalt verbessert werden. Die offene südliche Begegnungszone mit offenem Kindergartenspielplatz wird so gestaltet, dass ein Miteinander von Jung und Alt ermöglicht wird. Die Wohnungen liegen über den vom Kanton geforderten Minimalgrössen und reflektieren einfache, zweckmässige und lebenswerte Wohnräumlichkeiten. Presse-Berichte Alterswohnungen rücken näher Spatenstich für den Bächlipark in Wollerau wurde Tatsache Vermietungsdokumentation Vermietungsflyer Seite 4