Distributions- und Servicecenter HILTI. A-2333 Leopoldsdorf

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1 Distributions- und Servicecenter HILTI A-2333 Leopoldsdorf

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3 DAS PROJEKT Die HILTI Gruppe - mit Konzernsitz in Liechtenstein - ist eines der führenden Unternehmen im Bereich Befestigungs- und Abbautechnik. Ihre Produkte zeichnen sich durch herausragende Innovation und höchste Qualität aus. STRAUSS & PARTNER entwickelt für HILTI ein neues Distributions- und Servicecenter in Leopoldsdorf. Auch moderne Büroflächen werden in dem Projekt untergebracht. Von dem Standort in Leopoldsdorf wird der gesamte mittel- und osteuropäische Markt beliefert. Distributions- und Servicecenter HILTI 3

4 ANBINDUNG UND UMGEBUNG Durch seine zentrale Lage in Europa ist der Großraum Wien ein idealer Standort, um die Märkte in Mittelund Osteuropa abzudecken. Dies wird durch den Logitic Performance Index der Weltbank, in dem Österreich unter 150 Ländern auf Platz 19 liegt, bestätigt. Der Standort profitiert von der guten Anbindung. Das Objekt lieft in unmittelbarer Nähe zur S1, welche die Ostautobahn A4 mit der Südautobahn A2 verbindet. Die Grenzübergänge zu Ungarn bzw. zur Slowakei liegen nur jeweils 70 km entfernt und sind über die Autobahn zu erreichen. Der Flughafen ist nur knapp 20 Autominuten entfernt. Der geplante Güterterminal Inzersdorf und die Nähe zu internationalen Speditionsunternehmen, wie zb Gebrüder Weiss, stärken den Standort zusätzlich. Merkur Maria Lanzendorferstraße Golfclub Leopoldsdorf Distributions- und Servicecenter HILTI 4

5 DAS OBJEKT Das Distributions- und Servicecenter Hilti besteht aus einer Logistikhalle mit rund m² Nutzfläche, einer direkt angrenzenden Servicehalle mit rund m² Nutzfläche sowie einem Verwaltungs- bzw. Bürobereich mit Technikflächen im Untergeschoß mit rund m² Nutzfläche. Das gesamte Objekt ist mit einem hochmodernen Sprinklerschutz ausgestattet. Die Servicehalle verfügt über eine mechanische Lüftungsanlage. Ein mit Brandabschnitten getrenntes Gefahrengut-Lager wird besonders gesichert und ist unter anderem auch mit einem Gasfühler ausgestattet. Das Gebäude wird Ende Oktober 2013 an das Unternehmen HILTI übergeben. Somit kann mit Jahresende 2013 das neue Distributions- und Servicecenter HILTI in Betrieb gehen. Distributions- und Servicecenter HILTI 5

6 PROJEKTDATEN AUF EINEN BLICK Baubeginn 02/2013 Fertigstellung geplant 10/2013 Grundstück m² Bruttofläche Reparaturcenter 3.111,27 m 2 Bruttofläche Distributionshalle 8.104,09 m 2 Bruttofläche Büro & Verwaltung 1.070,11 m² Stellplätze 77 Geschosse oberirdisch 1 PROJEKTBETEILIGTE Investor/Eigentümer EPS Maria Lanzendorferstraße 17 Errichtungs- und Beteiligungs GmbH & Co KG. ein Tochterunternehmen der STRAUSS & PARTNER Development GmbH Mieter HILTI Austria GesmbH LINKS Distributions- und Servicecenter HILTI 6

7 KONTAKT STRAUSS & PARTNER Development GmbH Andreas Zangenfeind Laaer-Berg-Straße 43, 1100 Wien T a.zangenfeind@strauss-partner.com Ein Tochterunternehmen der PORR Gruppe Fotos / Pictures: (c) beyer.co.at Stand: 19. Juni 2013 Alle Angaben, Darstellung und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Gewähr für Ihre Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträge und deren Anlagen verbindlich. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um frei künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die zukünftige Realität wiedergeben. Der Inhalt dieser Unterlage beinhaltet vertrauliche Informationen. Eine Weitergabe der Unterlagen an Kunden, Mietinteressenten oder sonstige Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, vorherigen Zustimmung gestattet STRAUSS & PARTNER Development GmbH