Praxistest MINERGIE. Erfolgskontrollen an 52 Wohnbauten Verbrauchsdatenauswertung von 506 Wohnbauten

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Fritzi Beckenbauer
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1 Praxistest MINERGIE Erfolgskontrollen an 52 Wohnbauten Verbrauchsdatenauswertung von 506 Wohnbauten Silvia Gemperle Projektleiterin Energie und Bauen Amt für Umwelt und Energie des Kantons St.Gallen

2 Hält das 4 Liter-Haus was es verspricht? 2

3 Ziele und Inhalte von Praxistest MINERGIE Umsetzung des MINERGIE-Standards bei neuen Wohnbauten dokumentieren Die Zufriedenheit der Bewohnenden feststellen Arbeitsschritte: Analyse von 52 MINERGIE-Nachweisen Befragung der beteiligten Akteure Ausführungskontrollen Luftdichtigkeitsmessungen Erhebung der Energieverbräuche 3

4 Analyse von 52 MINERGIE-Nachweisen Auswahl von 52 MINERGIE-Objekten aus den Kantonen AR, GL, SG, TG und ZH ausschliesslich Neubauten mit Wohnnutzung 41 Einfamilienhäuser und 11 Mehrfamilienhäuser 4

5 MINERGIE Wohnbauten 5

6 Aussenwand gegen Aussen Dach Boden gegen Erdreich/unbeheizt Fenster U-Wert [W/m2K] Gut gedämmte Gebäudehülle U-Werte im Vergleich MINERGIE Neubauten ZH 0 0 6

7 Heizungsanlagen-Typen (EBF-gewichtet) Gasfeuerung 26% Holzfeuerung 11% Oelfeuerung 2% Thermische Solaranlage 2% Elektrisch direkt 1% Wärmepumpe Luft-Wasser 17% Wärmepumpe Sole-Wasser 41% 5% 23% 15% 1% 21% Zum Vergleich: Warmwasser 34% 7

8 WRG-Komfortlüftungen setzen sich durch Lüftungsanlagen-Typen (nach EBF gewichtet) Abluftanlage mit Wärmepumpe 5% Abluftanlage mit Aussenluftdurchlässen 1% Komfortlüftung mit Abluftwärmepumpe 5% Komfortlüftung mit WRG 89% 8

9 Gewichtete Energiekennzahl [kwh/m2*a] MINERGIE-Grenzwert wird unterschritten EBF-gewichtete MINERGIE-Grenz- und Rechenwerte EBF-gew. Grenzwert EBF-gew. Rechenwert 0 Wohnen EFH Wohnen MFH 9

10 Befragung der beteiligten Akteure Objektauswahl identisch mit Analyse Nachweise Anspruchsgruppen Bauträgerschaften, Architekturschaffende und Haustechnik-Planende wurden separat befragt 124 Antworten wurden ausgewertet 10

11 Nutzende Bauträgerschaft Architekturschaffende Haustechnik- Planende Andere In Prozent Anstoss zum Bauen im MINERGIE-Standard Bauträgerschaft / Nutzende Architekturscha ffende Haustechnik- Planende 11

12 ablosute Häufigkeiten z.b. späte Information bei Abweichungen Falls Abweichungen entstanden, sind Sie hierfür rechtzeitig informiert worden? Ja 9 16 Haustechnik-Planende n = 23 Nein 2 14 Architekturschaffende n =

13 sehr schlecht schlecht eher schlecht eher gut gut sehr gut keine Einführung erhalten in Prozent Einführung in die Bedienung der Lüftung Bauträgerschaft/ Nutzende Architekturschaff ende Haustechnik- Planende 13

14 14

15 15

16 Heute stehen Informationen zur Verfügung 16

17 Lufthygiene Luftfeuchtigkeit Luftzug Aussenlärm Geräuschepegel der kontrollierten Lüftung Bedienbarkeit der kontrollierten Lüftung Bewertung = sehr unzufrieden, 2 = unzufr., 3 = eher unzufr., 4 = eher zufrieden, 5 = zufrieden, 6 = sehr zufrieden Hohe Zufriedenheit sowohl der Nutzenden

18 Anteil der Befragten als auch aller Beteiligten. 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Werden Sie MINERGIE weiterempfehlen? Ja Nein Bauträgerschaften/Nutzende Architekturschaffende Haustechnik-Planende 18

19 Ergebnisse Befragung Probleme in der Zusammenarbeit gehen meist auf mangelnde Kommunikation zurück. Die Parteien werfen sich gegenseitig mangelndes Fachwissen vor. Die Instruktion der Nutzenden in die optimale Nutzung des Gebäudes ist meist ungenügend. Das ist auf unklare Verantwortlichkeiten zurückzuführen. Trotzdem sind die Nutzenden und die Planenden mit den MINERGIE-Bauten zufrieden bis sehr zufrieden. 19

20 Ausführungskontrollen Bei 13 der 52 untersuchten MINERGIE-Bauten wurden Ausführungskontrollen durchgeführt und die Ergebnisse ausgewertet Sechs MINERGIE-Baustellen wurden periodisch besucht und die beteiligten Planenden interviewt Basierend auf den Ergebnissen wurde eine Checkliste für Bauträgerschaften erarbeitet 20

21 Anzahl Objekte Abweichungen und ihre Auswirkungen keine Abweichungen festgestellt Abweichungen festgestellt Auswirkung negativ Auswirkung neutral 2 Auswirkung positiv 0 Gebäudehülle Lüftung Wärmeerzeugung 21

22 Probleme sind nicht MINERGIE-spezifisch 22

Erhebung der Energieverbräuche Erhebung der Energieverbräuche von MINERGIE-Bauten mittels Umfrage (Verbrauchsdaten der Eigentümer) 1080 Fragebogen wurden verschickt 546 Fragebogen wurden

23 Erhebung der Energieverbräuche Erhebung der Energieverbräuche von MINERGIE-Bauten mittels Umfrage (Verbrauchsdaten der Eigentümer) 1080 Fragebogen wurden verschickt 546 Fragebogen wurden retourniert 471 davon konnten ausgewertet werden Zusätzlich wurden 35 Objekte, deren Energieverbrauch exakt erhoben wurde, einbezogen Total wurden 506 Objekte mit m2 Energiebezugsfläche ausgewertet. 23

24 Anzahl Objekte Energiebezugsfläche [m2] Anzahl, Fläche und Nutzung der untersuchten Objekte 500 Anzahl Objekte Summe der EBF EFH Neubau EFH Sanierung MFH Neubau MFH Sanierung 0 24

25 Energiekennzahl MINERGIE [MJ/ m2*a] Mittelwerte und Mediane der Energiekennzahlen Einfamilienhaus Neubau Einfamilienhaus Sanierung Mehrfamilienhaus Neubau Mehrfamilienhaus Sanierung Mittelwert des Energieverbrauchs Grenzwert MINERGIE Median des Energieverbrauchs 25

26 Gewichtete Energiekennzahl [MJ/ m2*a] Vergleich MINERGIE-Grenzwerte, Rechenwerte und Energiekennzahlen EFH Neubau MFH Neubau EBF-gew. Grenzwert EBF-gew. Rechenwert Energiekennzahl (Median) 26

27 Anteil Bauten Vergleich Histogramm EKZ MINERGIE-Neubauten mit konv. Neubauten 30% 25% 20% EKZ Neubauten Studie W& P EKZ MINERGIE-Neubaut en ungewicht et EKZ MINERGIE-Neubaut en gewicht et 15% 10% 5% 0% Energiekennzahl [MJ/ m2*a] 27

28 Ergebnisse Erhebung Energieverbräuche Mediane und Mittelwerte der erhobenen Energiekennzahlen liegen mit Ausnahme der MFH Neubauten unter den entsprechenden MINERGIE- Grenzwerten Es gibt zwar einzelne Ausreisser, welche genauer überprüft werden müssen; sie sind aber im Vergleich mit anderen Studien bedeutend seltener Im Vergleich mit konventionellen Neubauten, verbrauchen MINERGIE-Bauten deutlich weniger als die Hälfe an Energie 28

29 Umfrage zum Thema Zufriedenheit Nur 560 der verschickten 1080 Fragebogen enthielten einen Abschnitt mit Fragen zum Thema Zufriedenheit, da etliche Nutzende bereits vorgängig befragt wurden 291 Fragebogen konnten ausgewertet werden 29

30 Anzahl Antworten Wie zufrieden sind Sie mit dem Wohnkomfort Ihres MINERGIE- Hauses? sehr unzufrieden unzufrieden eher unzufrieden eher zufrieden zufrieden sehr zufrieden 30

31 Anzahl Antworten Wie zufrieden sind Sie mit der Lüftungsanlage? sehr unzufrieden unzufrieden 11 eher unzufrieden eher zufrieden zufrieden sehr zufrieden 31

32 Anzahl Antworten Wie beurteilen Sie das Kosten- / Nutzen-Verhältnis? sehr schlecht schlecht eher schlecht eher gut gut sehr gut 32

33 Werden Sie MINERGIE weiterempfehlen? Nein 4 Ja Anzahl Antworten 33

34 Luft qualit ät Wohnkomfort Energiekosten Energieverbrauch Schallschut z Preis/ Leist ung Umwelt schut z Anzahl Antworten Welche Gründe sprechen für bzw. gegen MINERGIE? Positive Nennungen Negative Nennungen

35 Erkenntnisse aus diesem Projekt (I) MINERGIE-Bauten sind rund 20% besser gedämmt als konventionelle Neubauten; die benötigte Wärmeenergie ist zu über 50% erneuerbar Die Kontrollen der Zertifizierungsstellen sind effektiv In der Ausführung wurden keine Abweichungen festgestellt, welche negative Auswirkungen hätten Die Luftdichtigkeit einzelner Objekte ist ungenügend; sie sollte vermehrt beachtet werden Die Kommunikation unter den Beteiligten ist zu verbessern und das gegenseitige Vertrauen zu erhöhen 35

36 Erkenntnisse aus diesem Projekt (II) Die Auswertung der Energieträgerverbräuche von 506 Bauten hat ergeben, dass die effektiven Energieverbräuche gut mit den Berechnungen des Zertifizierungsverfahrens übereinstimmen Im Vergleich mit konventionellen Neubauten verbrauchen MINERGIE-Neubauten deutlich weniger als die Hälfte der Energie Es gibt zwar einzelne Ausreisser, welche genauer überprüft werden müssen; sie sind im Vergleich mit anderen Studien aber bedeutend seltener Die Zufriedenheit der Nutzenden mit den MINERGIE- Bauten ist sehr hoch. 36

37 Fragen? 37

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