Gemeinsam Wohnen im Falkenhorst

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Maria Schenck
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1 Gemeinsam Wohnen im Falkenhorst Dipl.-Ing. oec Ralf Zimmermann Geschäftsführender Vorstand Wohnungsgenossenschaft Falkenhorst eg Forum Zukunftsorientiertes Wohnen und Wohnumfeld für Senioren im Landkreis Havelland 14. Juni 2013 in Ribbeck 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 1 Familienfreundliche Stadt im LK Havelland über Falkensee EW 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 2 Folie 1

Vergleich Bevölkerungspyramide Falkensee 2009 mit 2025 Relative Entwicklung Altersgruppe 65-79 2009 bis 2030 (%) 2009 70 60 50 40 30 20 10 2009 2015 2020 2025 2030 Quelle: BertelsmannStiftung 14.

2 Vergleich Bevölkerungspyramide Falkensee 2009 mit 2025 Relative Entwicklung Altersgruppe bis 2030 (%) Quelle: BertelsmannStiftung 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 3 WGF + gegefa Wohngebiet Falkenhorst 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 4 Folie 2

3 Statistische Zahlen zum WG Falkenhorst Wohnungen ca Einwohner gesamt ca Kinder/Jugendliche bis 18 Jahre ca % Altersgruppe 19 bis 49 ca % Altergruppe ca % über 65 ca % 37 % Quelle: Stadt Falkensee Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 5 Wohngebiet Falkenhorst 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 6 Folie 3

4 Haus Frieden Eröffnet im April 2003 von der ehemaligen GWG Frieden eg 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 7 Haus Frieden 23 Betreute Wohnungen 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 8 Folie 4

5 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 9 Familiencafè im Falkenhorst eröffnet am 24. Mai Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 10 Folie 5

6 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 11 Baukosten Kinderspielplatz Bewegungspark dav Demografiefonds des LK HVKL je WG Falkenhorst eg + gegefa Kostenfreier Nutzungsvertrag mit dem ASB Falkensee über 20 Jahre Grundstück der WGF kostenfrei Fläche des Familiencafè ca. 160 m² und umfangreicher Außenbereich 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 12 Folie 6

7 Frau Angelika Krüger-Leißner MdB Feierliche Eröffnung am 24. Mai Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie SeniorenWohnPark Falkenhorst ein Projekt der WG Falkenhorst eg 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 14 Folie 7

8 I. Bauabschnitt Fertigstellung im Herbst Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 15 Bauverträge mit 19 Firmen über 40 % des Bauvolumens durch Firmen aus dem LK HVL über 80 % des Bauvolumens durch Firmen aus Brandenburg/Berlin 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 16 Folie 8

9 ab 2012 Grundriss Erdgeschoss Visualisierung, straßenseitig Lageplan Nordwestansicht Schnitt Wohnprojekt für Senioren in Falkensee - 1BA - ENTWURF Falkenstraße 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 17 Seniorenfreundliches Wohnen im Falkenhorst Falkensee, Falkenstraße 2 Herstellungskosten gesamt (Brutto incl. BNK) ca. 2,7 Mio., dav. ca. 500 T Eigenkapital Das Grundstück liegt in zentraler Lage mitten im Wohnquartier Falkenhorst. Im Umfeld des Baugrundstücks sind Arztpraxen mit unterschiedlicher Fachrichtung, Apotheken, ein Friseur sowie direkt gegenüber fußläufig zu erreichen für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt angesiedelt. Eine Bushaltestelle mit stündlicher Verbindung zum Stadtzentrum Falkensee und dem Havelpark in Dallgow-Döberitz befindet sich direkt vor dem Grundstück. Das Familiencafè im Falkenhorst befindet sich in 350 m Entfernung (ca. 4 Minuten). 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 18 Folie 9

10 Seniorenfreundliches Wohnen im Falkenhorst Falkensee, Falkenstraße Zimmerwohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca m² Die 1 und 2-Zimmerwohnungen sind sowohl für einen 1-Personen-, als auch für einen 2-Personenhaushalt geeignet. Sie wurden für drei Wohnformen entwickelt: 1. Wohnform besteht aus zwei voneinander unabhängig lebenden Personen, die sich gemeinschaftlich eine Wohnung teilen. 2. Wohnform entspricht dem klassischen Paarwohnen. 3. Wohnform ist Alleinstehenden vorbehalten 7 x 1-Zimmer ca. 41 m² 16 x 2-Zimmer ca m² Kfz-Stellplatzangebot 12 Stück auf dem Grundstück 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 19 Seniorenfreundliches Wohnen im Falkenhorst Falkensee, Falkenstraße 2 Das Wohngebäude wird seniorenfreundlich ausgestattet. Die Grundrisse sind so geplant, dass Bewohner sich, falls es mit zunehmendem Alter erforderlich wird, auch mit einer Gehhilfe (z.b. Rollator) uneingeschränkt bewegen können. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind auch für Menschen im Rollstuhl nutzbar. Jede Wohnung ist mit einem Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet. 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 20 Folie 10

11 ab 2013 Begrünter Innenhof Lageplan Vogelperspektiven, BA Außenbereich, Begegnungsstätte Innenraum, Begegnungsstätte Wohnprojekt für Senioren in Falkensee - 2 u. 3 BA - ENTWURF Falkenstr. und Coburger Str 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 21 Wohnungsgenossenschaft Falkenhorst eg Gründung 1957 als Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft Namensgebung 1961 AWG Neues Leben Umbenennung 1990 Wohnungsgenossenschaft Falkenhorst (WGF) Verschmelzung 2012 mit GWG Frieden eg (gegr. 1919) Mitglieder Wohnungsbestand WE WE WE WE 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 22 Folie 11

12 1 3 2 ASB Arbeiter Samariter-Bund 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 24 Folie 12

13 1 3 2 Adolph-Diesterweg Grundschule 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 26 Folie 13

14 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 28 Folie 14

15 Attraktivität des Wohngebietes Kommune gute Infrastruktur KITA Schule Jugendclub Einzelhandel Gaststätten Ärztehaus Betreute Wohnungen (WGF) Sozialer Träger vor Ort (ASB) Wohnungsunternehmen WGF + gegefa gemeinsames Stadtteilmanagement stabile Mieten Bestandspflege, stete Wohnungs-/ Wohnumfeldverbesserungen Mieterengagement Balkon-/Vorgartenwettbewerb ehrenamtliche Spielplatzbetreuung Mieterbeteiligung Kinder- und Mieterfeste Seniorenfeiern 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 30 Folie 15

16 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 32 Folie 16

17 "Danke für Ihr Interesse" 14. Juni 2013 Arbeitskreis Sozial- und Wohnungswirtschaft Landkreis Havelland Folie 33 Folie 17

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