allmendli emmen modern wohnen.

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "allmendli emmen modern wohnen."

Victoria Gärtner
vor 7 Jahren
Abrufe

1 allmendli emmen modern wohnen.

2 emmen Emmen in Kürze Emmen ist eine Vorortsgemeinde der Stadt Luzern. Sie grenzt an die Gemeinden Rothenburg, Eschenbach, Buchrain, Ebikon, Littau und euenkirch. Die Zahl der Wohnbevölkerung liegt heute bei ca. 27'000 Einwohnern. Viele Wege führen nach Emmen Emmen hat eine attraktive Verkehrslage, weil es am Autobahnkreuz Basel-Chiasso und Luzern- Zürich liegt. Luzern ist nur sieben Autominuten entfernt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Emmen sehr gut erreichbar. So verkehren zum Beispiel alle paar Minuten Bahn, Trolley- und verschiedene Überlandbusse von und nach Luzern. Die verschiedenen Wohn- und Arbeitsgebiete, sowie die Einkaufszentren von Emmen sind durch einen Gemeindebusbetrieb bestens erschlossen. Die Haltestelle Ihres Bus befindet sich in unmittelbarer ähe.

3 lage Allmendli Das Quartier Allmendli liegt zentral und doch ruhig hinter der Hauptstrasse, welche schnell in den Dorfkern, nach Luzern, auf die Autobahnen oder nach Emmenbrücke führt. Hinter den Häusern befindet sich die Reuss, deren Ufer zu schönen Spaziergängen einlädt. In der ähe befindet sich das Emmen Center und diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bushaltestellen, Banken etc.sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Überbauung wird ein Spielplatz erstellt, Schulen und Kindergarten befinden sich ca. 10 Gehminuten vom Allmendli entfernt. Die Lage der attraktiven Mietwohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen und gewährt so einen interessanten Mix des Zusammenlebens.

Eine neue Wohnung eröffnet neue Perspektiven und Horizonte. Im Allmendli entstehen per Juni 2017 15 schöne Mietwohnungen und 16 Einstellhallenplätze mit modernem Ausbau.

4 Eine neue Wohnung eröffnet neue Perspektiven und Horizonte. Im Allmendli entstehen per Juni schöne Mietwohnungen und 16 Einstellhallenplätze mit modernem Ausbau. Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen und gewinnen Sie eine neue Wohnperspektive. Der eubau wird im Minergie-Standard, qualitativ hochwertig und nachhaltig erstellt. Die Grundrisse sind grosszügig und intelligent gestaltet. Der durchdachte Innenausbau und die grossen Fenster- und Aussenflächen vermitteln ein offenes Raumgefühl mit Bezug zur atur. In diesen neuen, modernen Räumen werden Sie sich wohlfühlen. Musterbilder / Änderungen vorbehalten

5 bau- und konstruktionsbeschrieb Keller Boden: Zementüberzug Wand: Beton/Mauerwerk, weiss gestrichen Decke: Beton, weiss gestrichen Beleuchtung: Fluoreszenz-Röhren Schalter/Steckdose Raumluftentfeuchter Waschen/ Trocknen (2 Räume pro Haus) Boden: Feinsteinzeugplatten grau Wand: Beton/Mauerwerk, weiss gestrichen Decke: Beton, weiss gestrichen Beleuchtung: Fluoreszenz-Röhren Waschmaschine/ Tumbler Wäscheleinen Raumluftwäschetrockner Ausguss und Bodenablauf Lift Schindler 3300, rollstuhlgängig Wohnungen generell Kontrollierte Raumlüftung (Minergiestandard) Lüftungsgerät pro Wohnung separat Eingangsbereich Boden: Feinsteinzeugplatten braun Wand: Abrieb, weiss Decke: Weissputz Türen: Kunstharzbeschichtet, aussen braun, innen weiss Garderobenschrank: Kunstharzbeschichtet, weiss Einbaudeckenleuchte Wohnen / Essen Boden: Feinsteinzeugplatten braun Wand: Abrieb, weiss Decke: Weissputz Fenster: Kunststofffenster, weiss, 3fach Isolier-Verglasung (Minergiestandard) Lamellenstoren Vorhangschienen: Vorhangbretter, weiss Boden: Eiche Standard, werkversiegelt, matt Wand: Abrieb, weiss Decke: Weissputz Türen: Kunstharzbelegt, weiss Fenster: Kunststofffenster, weiss, 3fach Isolier-Verglasung (Minergiestandard) Lamellenstoren Vorhangschienen: Vorhangbretter, weiss provisorischer Baubeschrieb, Abweichungen möglich Boden: Feinsteinzeugplatten braun Wand: Abrieb, weiss Decke: Weissputz Fenster: Kunststofffenster, weiss, 3fach Isolier-Verglasung (Minergiestandard) Lamellenstoren Fronten: Kunstharzoberflächen, Farbe bronce Innen Kunstharzoberflächen, weiss Rückwand: Vollkernplatte, weiss Arbeitsfläche: Granit ero, Preisklasse 2 Einbaudeckenleuchten Arbeitsfläche: Unterbauleuchte Backofen: Elektrolux Grand-Luxe GL/ EBGL4XSP, hochliegend. Geschirrspüler: Elektrolux GA55GLI SP. Kühlschrank: Elektrolux IK307 mit separatem Gefrierfach. Glaskeramikkochfeld: Elektrolux GK78TScn in 4 ½-, bzw. GK58TCcn in 3 ½- Wohnung Dampfabzug: Elektrolux DASL82 sw in 4 ½-Zi, bzw. DAGL55 sw in 3 ½- Wohnung WC/ + WC/Dusche Boden: Feinsteinzeugplatten braun Wand: Steingutplatten weiss/abrieb Decke: Weissputz Türen: Kunstharzbelegt, weiss Duschtrennwand: Echtglas klar Spiegelschrank mit Leuchte Einbaudeckenleuchten Sitzplatz gedeckt / e Boden Sitzplatz EG: Zementplatten Boden e OG: Feinsteinzeugplatten im Gefälle Deckenleuchte Vertikalmarkise in Obergeschossen, bzw. Ausstellmarkise im Erdgeschoss Elektroausstattung In den n je nach Raumgrösse jeweils 2 bis 3 Dreifachsteckdosen (1 x geschaltet), 1 Lampenstelle an Decke und 1 Schalter mit Steckdose bei türe Im Wohn-/ Esszimmer 3 Dreifachsteckdosen (1 x geschaltet), 2 Lampenstellen an Decke. In der 2 Dreifachsteckdosen, Einbaudeckenleuchten In - und Duschräumen, im Entrée- und Korridorbereich Einbaudeckenleuchten. Auf der Terrasse resp. Deckenleuchte, 1 Aussensteckdose TV- und Telefonanschluss im Wohnzimmer. TV- und Telefonanschluss in allen n. Im Kellerabteil Steckdose und Fluoreszenzleuchte

6 1. Untergeschoss 1:250 Parkplätze 16 gedeckte Parkplätze Keller 15 Kellerräume Velos/Motos 2 Abstellräume Trocknen/Waschen 2 1/2 Trocknen 3 1/ /2 Disponibel Keller 21 Keller 11 r. 03 r. 02 Velos/Motos I Trocknen 3 1/ /2 E Keller 02 Keller 22 r. 11 r. 05 PP7 PP6 PP5 PP4 PP3 PP2 PP1 W/T 2 1/2 Keller 25 r. 01 Keller 04 r. 15 PP16 PP15 PP14 PP13 PP12 PP11 Einstellhalle PP10 PP9 PP8 Keller 12 Keller 01 r. 04 r. 14 Keller 14 r. 21 Keller 15 r. 25 Keller 03 r.24 Velos/Motos II Hauswart Disponibel Keller 24 r. 22 Keller 13 Keller 23 r. 23 r. 12 Keller 05 r. 13 *entspricht Wohnungsnummer

7 Erdgeschoss 1: m m 2 Wohnung Whg. 93.1m 2 Wohnung Whg. 93.6m 2 Wohnung Whg m 2 Wohnung Whg. 52.0m 2 Wohnung Whg m m m m m m m m 2 WC 7.7 m m m m m m 2 Korridor 3.8 m m 2 Entreé 4.4 m m m 2 Reduit 7.7 m m m m m m m 2 Korr. 5.2 m m m m m m m m m m m m 2

8 Schindler Obergeschoss 1:200 Wohnung Whg m 2 Wohnung Whg. 93.6m 2 Wohnung Whg m 2 Wohnung Whg. 52.0m 2 Wohnung Whg m m m m m m m m 2 Reduit 7.7 m m m 2 Reduit 7.7 m m m m m m m 2 Korridor 3.8 m m m 2 Korr. 5.2 m m 2 Entreé 6.0 m m m m m 2 Entreé/Korridor 19.0 m m m m m m m m m m m m m 2

9 Schindler Obergeschoss 1:200 Wohnung Whg m 2 Wohnung Whg. 93.6m 2 Wohnung Whg m 2 Wohnung Whg. 52.0m 2 Wohnung Whg m m m m m m m m 2 Reduit 7.7 m m m 2 Reduit 7.7 m m m m m m m 2 Korridor 3.8 m m m 2 Korr. 5.2 m m 2 Entreé 6.0 m m m m m 2 Entreé/Korridor 19.0 m m m m m m m m m m m m m 2

10 Wohnungstyp 1 Erdgeschoss 1:100 / Sitzplatz 31.5 m m m 2 Wohnung Whg. 93.1m m m 2 WC 7.7 m m m m

11 Wohnungstyp 2 1./2. Obergeschoss 1:100 Wohnung 11/ Whg m m m m m m m 2 B Reduit 7.7 m m m 2 11/ m

12 B 13.1m 1 2 Wohnungstyp 3 EG/1./2. Obergeschoss 1:100 Wohnung 02/12/ Whg. 93.6m m m m 2 Korridor 3.8 m 2 Entreé 6.0 m m m 2 02/12/ m

13 15.8 m 2 er 5.3 m 2 03/13/23 Entreé Korridor Wohnungstyp 4 EG/1./2. Obergeschoss 1:100 Wohnung 03/13/ Whg m m m 2 Entreé/Korridor 19.0 m m m m m m m

14 Schindler /14/24 Wohnungstyp 5 EG/1./2. Obergeschoss 1:100 Wohnung 04/14/ Whg. 52.0m 2 d 4.9 m 2 Korr. 5.2 m m m m m

15 05/15/25 Reduit 7.7 m m m 2 Wohnungstyp 6 EG/1./2. Obergeschoss 1:100 Wohnung 05/15/ Whg m m m m m m m m

kontakt Möchten Sie mehr über die 15 attraktiven Mietwohnungen im Allmendli erfahren? Wir stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten gerne Ihre Fragen.

16 kontakt Möchten Sie mehr über die 15 attraktiven Mietwohnungen im Allmendli erfahren? Wir stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten gerne Ihre Fragen. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. WELCOME Immobilien AG Jasmine Arnold Hübelistrasse Emmenbrücke Telefon Besuchen Sie auch unsere Homepage:

Ähnliche Dokumente

ERSTVERMIETUNG ROTHMATTWEG 2 + 4, ROTHRIST MODERNE 2½- BIS 4 ½-ZIMMER- MIETWOHNUNGEN NACH TOTALSANIERUNG

ERSTVERMIETUNG ROTHMATTWEG 2 + 4, ROTHRIST MODERNE 2½- BIS 4 ½-ZIMMER- MIETWOHNUNGEN NACH TOTALSANIERUNG ERSTVERMIETUNG NACH TOTALSANIERUNG ROTHMATTWEG 2 + 4, ROTHRIST MODERNE 2½- BIS 4 ½-ZIMMER- MIETWOHNUNGEN BEZUGSBEREIT AB 1. OKTOBER 2017 INHALTSVERZEICHNIS DIE LAGE SEITE 3 DAS PROJEKT SEITE 3 WOHNUNGSÜBERSICHT