DAS CITYHAUS IN KOLBERMOOR WOHLFÜHLEN AM MANGFALLKANAL

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1 SCHUHMASTRASSE / FRIEDRICH-EBERT-STRASSE HAUS 2 Mitten in Kolbermoor, direkt am Wasser: Im sich neu formatierenden Stadtviertel entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das höchsten Lebenskomfort bietet. Das modern gestaltete Projekt besteht aus insgesamt 7 Einheiten mit offenen, großzügig und flexibel gestalteten en.

2 TOP 1 EBEE 1 +3.m FLÄCHEAGABE Essen/Wohnen Kochen Abstellraum Kind 28,87 m 2 6,93 m 2 13,97 m 2 2,54 m 2 12,29 m 2 7,45 m 2 6,97 m 2 79,2 m 2 6,3 m 2

3 TOP 2 EBEE 1 +3.m FLÄCHEAGABE Kochen/Essen/Wohnen Kind Abstellraum 34,1 m 2 14,92 m 2 12,87 m 2 7,66 m 2 4,19 m 2 4,9 m 2 77,74 m 2 5,6 m 2

4 TOP 3 EBEE 2 +6.m FLÄCHEAGABE Essen/Wohnen Kochen Abstellraum Kind 28,87 m 2 6,93 m 2 13,97 m 2 2,54 m 2 12,29 m 2 7,45 m 2 6,97 m 2 79,2 m 2 6,3 m 2

5 TOP 4 EBEE 2 +6.m FLÄCHEAGABE Kochen/Essen/Wohnen 34,1 m 2 12,87 m 2 7,66 m 2 4,19 m 2 58,73 m 2 5,6 m 2

6 TOP 5 EBEE 3 +9.m FLÄCHEAGABE Wohnen/Essen Kochen 28,87 m 2 6,57 m 2 15,65 m 2 5,47 m 2 3,2 m 2 59,67 m 2 6,3 m 2

7 TOP 6 EBEE 3&4 +9.m & + 12.m FLÄCHEAGABE Kochen/Wohnen/Essen Gäste 1 Kind 1 Arbeiten ,12 m 2 12,14 m 2 2,97 m 2 12,17 m 2 7,65 m 2 1,9 m 2 12,9 m 2 7,8 m 2 5,47 m 2 14,5 m 2 Terasse 21,59 m 2 WEDELTREPPE

8 TOP 7 EBEE 3&4 +9.m & + 12.m FLÄCHEAGABE Kochen/Wohnen/ Essen Arbeiten/Gäste Ankleide Kind Dachterasse 3,18 m 2 11,46 m 2 5,77 m 2 17,2 m 2 4,51 m 2 12,44 m 2 13,55 m 2 6,58 m 2 11,51 m 2 5,8 m 2 19,27 m 2 WEDELTREPPE

9 ERDGESCHOSS EBEE +.m FLÄCHEAGABE Stpl.1 Haustechnik 23,31 m 2 Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. 3,88 m 2 3,92 m 2 3,95 m 2 3,99 m 2 4,3 m 2 4,6 m 2 4,1 m 2 4,13 m 2 Fläche: Technikraum Müllraum 23,31 m 2 5,41 m 2 Stpl.2 Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. Abstellfl. 3,95 m 2 3,95 m 2 3,95 m 2 3,95 m 2 3,95 m 2 3,95 m 2 3,95 m 2 Garage 142,88 m 2 Zugang Eingang Treppenhaus Abstellräume 17 Stpl.3 Stpl.4 Abstellfl. 3,27 m 2 Müllraum 5,41 m 2 Abstellfl. 3,27 m 2 6 Garagenstellplätze 142,88 m 2 Stellplätze: Garage Außen Schuhmannstrasse Stpl.5 Stpl.6 Stpl.1 Stpl.2 Zugang Eingang Treppenhaus 11 Garagenstellplätze 265,39 m 2 Stpl.3 Müllraum 5,41 m 2 Stpl.4 Stpl.5 Stpl.6 Stpl.7 Stpl.8 Stpl.9 Zufahrt

10 ÜBERSICHT / PREISLISTE OBJEKT EBEE ZIMMER WOHFLÄCHE AUSSEBEREICHE GESAMTUTZFLÄCHE KAUFPREIS* Top 1 OG1 4 79,2 m 2 6,3 m 2 85,32 m ,- Top 2 OG1 4 77,74 m 2 5,6 m 2 83,34 m ,- Top 3 OG2 4 79,2 m 2 6,3 m 2 85,32 m ,- Top 4 OG2 4 58,73 m 2 5,6 m 2 64,33 m ,- Top 5 OG3 2 59,67 m 2 6,3 m 2 65,97 m 2 verkauft Top 6 OG3 + OG4 5 14,77 m 2 21,59 m 2 126,36 m 2 verkauft Top 7 OG3 + OG4 5 11,51 m 2 24,67 m 2 126,18 m 2 verkauft *Stellplätze sind im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Garagenstellplatz: 12.5,- / Außenstellplatz: 3.5,- BAYER-WOHE GMBH Kirchzeile Aibling Deutschland kontakt@bayern-wohnen.de Wir haben alle Informationen und Bestandteile dieses Exposes sorgfältig zusammengestellt. Eine Aktualisierung erfolgt in regelmäßigen Abständen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit hinsichtlich unserer einzelnen Wohnprojekte können wir jedoch nicht übernehmen. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen von Wohnungen, Häusern sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.