Service-Wohnen Am Herbeckebach in Neheim Sicheres und dennoch unabhängiges Wohnen im Alter Herbeckeweg, Arnsberg-Neheim

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1 Service-Wohnen Am Herbeckebach in Neheim Sicheres und dennoch unabhängiges Wohnen im Alter Herbeckeweg, Arnsberg-Neheim

2 STANDORT Die Seniorenwohnanlage Am Herbeckebach befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neheim. Ärzte, Apotheken sowie die sehr schöne Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Standort wird aus dem Dornröschenschlaf geweckt und erhält durch die geplante Bebauung eine enorme Aufwertung. Das stilvolle Villengebäude Möhnestraße 106 bleibt erhalten, so dass eine reizvolle Symbiose aus Alt & Neu entsteht. Durch das Grundstück verläuft der Herbeckebach, welcher in die Außenanlagen integriert wird. Die südlich gelegene Grundstücksfläche wird als Sinnesgarten gestaltet, welche unmittelbar an die Parkfläche Möhnefriedhof grenzt.

3 WOHNEN IN SCHÖNSTER UMGEBUNG Die Gesamtimmobilie wird in dreigeschossiger bzw. viergeschossiger, massiver, konventioneller Bauweise barrierefrei gemäß der gültigen Energie u. Schallschutzverordnung errichtet. Es entstehen insgesamt 26 barrierefreie, seniorengerechtewohnungen mit angeschlossener Tagespflege ( Größen 58m²-64m², davon - 20 Wohnungen verteilt auf 4 Geschossen in Bauteil A - 6 Wohnungen verteilt auf 3 Geschossen in Bauteil C Das Betreuungsunternehmen PROVITA errichtet innerhalb der Gesamtanlage Ihre neue Verwaltung, mit einem angegliederten Tagespflegebereich. Ein Gemeinschaftsraum, der von PROVITA bewirtschaftet wird, steht allen Bewohnern zur Verfügung.

4 WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp A-a Wohnen / Essen 21,41 m² Schlafen m² Küche 5,27 m² Bad 5,65 m² Flur 3,39 m² Abstellraum / Zimmer 10,50 m² Balkon / Terrasse 5,55 m² Wohnfläche 64,02 m²

5 WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp A-b Wohnen / Essen 21,41 m² Schlafen m² Küche 5,27 m² Bad 5,65 m² Flur 3,39 m² Abstellraum 4,50 m² Balkon / Terrasse 5,55 m² Wohnfläche 58,02 m²

6 WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp B Wohnen / Essen 21,41 m² Schlafen 17,50 m² Küche 5,27 m² Bad 5,65 m² Flur 3,39 m² Abstellraum 5,25 m² Balkon / Terrasse 5,55 m² Wohnfläche 64,02 m²

7 DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen Die insgesamt 26 barrierefreien Ein bzw. Zwei -Personen-Wohnungen in den Größen 58,02 m² und 64,02 m², sind hochwertig ausgestattet und mit überdurchschnittlich großen Balkonen bzw. Loggien versehen. Sämtliche Wohnungen verfügen durch die Laubengangerschließung über einen eigenen Eingang. Die Bäder werden barrierefrei mit flacher Duschtasse, bzw. Bodenablauf und Fliesenbelag ausgeführt. Bäder und Küchen erhalten keramische Wand und Bodenfliesen. Die Wohn und Schlafräume werden mit einem CV-Belag ausgestattet. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Sämtliche Fenster werden mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet und erhalten Kunststoffrollläden. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Ansicht Möhnestraße

8 Gegründet wurde PROVITA 1993 als ambulant häuslicher Krankenpflegedienst. PROVITA ist eine vom TÜV zertifizierte Pflegeeinrichtung. Heute beschäftigt PROVITA ca. 120 Mitarbeiter und wurde vom MDK (Medizinischer Dienst der Krankenversicherung) mit der Note 1,1 bewertet. PROVITA ist ein breit aufgestelltes Betreuungsunternehmen und betreibt neben dem mobilen Pflegedienst ein Wohn und Pflegezentrum in Ense-Bremen, sowie eine betreute Wohnanlage in Neheim und Sundern. Ein Bauteil der Servicewohnanlage wird von PROVITA errichtet und zukünftig als Verwaltung mit einem angegliederten Tagespflegebereich genutzt. WARUM SERVICE-WOHNEN? Menschen entscheiden sich für das Modell Service-Wohnen um eine verbindliche Versorgungssicherheit in allen Lebenslagen zu erhalten. Die Angst vor einem stationären Heimaufenthalt spielt dabei eine zentrale Rolle. Für jeden Menschen zählt letztendlich nur der Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Wohnen hat eine besondere Bedeutung für das körperliche und psychische Wohlergehen des Menschen. Wohnen ist mehr als die räumliche Ausgestaltung und Anbindung in einem Wohnumfeld. Wohnen ist geprägt von der eigenen Biografie und Lebensgestaltung. Die Wohnbedingungen sind von großer Bedeutung für die Erfüllung der Grundbedürfnisse, für Integration und Eingebundensein in die eigene Generation, für generationsübergreifende Netzwerke und Integration in das Wohnumfeld. Es liegt in der Natur des Menschen den eventuell zukünftigen Bedarf zu verdrängen. Die konkrete Dienstleistung Pflege und hauswirtschaftliche Versorgung / Unterstützung wird fast durchgehend erst bei konkretem Bedarf oftmals in letzter Sekunde organisiert. Im Mittelpunkt muss folgende Aussage stehen: Pflegeleistungen und hauswirtschaftliche Serviceleistungen sind etwas normales. Mit ihrer Hilfe kann sich der Einzelne sicherer und wohler fühlen. Grundgedanke ist, so viel Selbständigkeit wie möglich in der Wohnung zu erhalten und so viel Betreuung, Verpflegung und Pflege wie nötig zu bieten.

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10 ANSPRECHPARTNER Betreuung PROVITA GmbH Möhnestraße Arnsberg T F E kontakt@provita-pflegedienst.de Vermietung Wilhelm Meyer und Partner Haus und Grundstücksmakler GmbH Schobbostraße Arnsberg-Neheim Tel /9720-0, Fax 02932/ , giacosa@meyerpartner.de ANSPRECHPARTNER: Delia Giacosa Wir beraten Sie gern. Sprechen Sie uns an!