Umsetzbare Trennwände. System INwand S80. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung im. Vergleich zu Gipskartonwänden

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1 Umsetzbare Trennwände nde System INwand S80 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung im Vergleich zu Gipskartonwänden

2 Bürotrennwand - Arbeitsplätze in Blockstellung

3 Beispiel Raumbildung Gegenüberliegende Konfiguration Wirtschaftliche Raumausnutzung Rationale Organisation Kommunikativ Eindeutige Struktur Arbeitsstätten-Richtlinien konform

4 Bürotrennwand - Arbeitsplatz wandorientiert

5 Beispiel Raumbildung Wandorientierte Konfiguration Horizontale Organisationsmöglichkeit Wechsel zwischen konzentrierter und kommunikativer Arbeit Optimale Flächenausnutzung Spielraum für flexible Anpassung des Arbeitstisches an die Aufgabenstellung Arbeitsstätten-Richtlinien konform

6 Flurtrennwand - mit Brüstungsverglasung

7 Flurtrennwand - mit Vertikaljalousien raumhoch

8 Flurtrennwand - raumhoch verglast - Rasterblende mit Schaltereinbau

9 Trennwandaufbau + Beispiele Frontaufteilungen Trennwandsystem INwand S80

10 Trennwand in Schalenbauweise 100 mm Wandstärke

11 Trennwand mit Durchgangstür und Stahlzarge, Stahlrahmenverglasung mit Doppelscheibenverglasung

12 Trennwand -Variantenvielfalt

13 5 gute Gründe zur Entscheidung für das Schrank- und Trennwand System INwand S80 Zeit ist Geld Reduktion der Bauzeit durch kostengünstige und großflächige Decken- und Bodenbelagsinstallation vor der Schrank- und Trennwandmontage Minimierter Renovierungsaufwand Konventionelle Wand = 5 Jahre Systemwand = 30 Jahre Veränderbarkeit - wirtschaftlich optimiert einfache Installation Optik Wiederverwendung aller Teile Keine Entsorgungskosten Kein Schmutz u. Staub b. d. De- u. Remontage Geringer Ausfall von Bürozeiten Elektro- und Sanitärinstallation leicht zugänglich Nachträgliche Veränderungen / Neuinstallationen unproblematisch möglich Gleiche Oberflächen wie bei Büromöbelsystemen

14 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Metall-Ständerwand Systemtrennwand S80 ausgehend vom einem Angebotspreis 70,00 zzgl. MWST, zzgl. Montage je m² Systemtrennwand S80

15 Investitions- und Folgekosten Leichte Innenwände: Raumtiefe 5,00 m, Raumbreite 3,60 m, Raumhöhe 2,75 m, Fläche 23,65 m² mit 1 Tür Investitionskosten: Metall Ständerwand 2-lagig Trennwand INwand S80 Grundpreis je m² 39,00 70,00 Oberflächen-Zulage für Glasvliestapete m² 10,00 x 2 10,25 Anstrich m² 6,00 x 2 6,15 Sockelleiste DM 6,00 je lfm 2,20 Deckenanschluß, gleitend 3,85 Melaminharz beschichtet Summe je. m² 61,45 70,00 Summe bei 23,65 m² 1.453, ,50 Türöffnung anlegen 62,00 Zulage für 1 Tür und Beschläge 317,00 330,00 Investition für 1 Büro in DM 1.832, ,00 Diff.: 152,71 = + 8,34%

16 Investitions- und Folgekosten Leichte Innenwände: Raumtiefe 5,00 m, Raumbreite 3,60 m, Raumhöhe 2,75 m, Fläche 23,65 m² mit 1 Tür Renovierungskosten: (ohne Teurung) Metall Ständerwand 2-lagig Trennwand INwand S80 Anstrich (23,65 m² x 4,10 x 2) 193,93 Reinigung / umräumen (2h x 31,00) 62,00 Renovierungskosten je Büro in 255,93 0,00

17 Investitions- und Folgekosten Leichte Innenwände: Raumtiefe 5,00 m, Raumbreite 3,60 m, Raumhöhe 2,75 m, Fläche 23,65 m² mit 1 Tür Umbaukosten: Metall Ständerwand 2-lagig Abbruch - 2 Mann, 10h x 31,00 310,00 Schuttentfernung 5h x 31,00 155,00 Containerkosten 358,00 + Türöffnung anlegen 61,00 + Türelement montieren 2h x 31,00 62,00 + Reinigung 3h x 31,00 93,00 Trennwand INwand S80 De- und Remontage 736,00 Wand neu z. Investitionswert 1.436, % f. Einzelleistung 287,31 + Montageanreise/ - Einrichtung 120,00 120,00 + Nutzungsausfall (2 MA / 31 je Std.) 1.488,00 310,00 Umbaukosten für 1 Büro in 4.370, ,00 Diff.: 3.204,85 =./. 73%!

18 Nutzen beim Einsatz flexibler Trennwandsysteme Wertsteigerung der Immobilie, durch größere Attraktivität beim Mieter: Flexible mieterbezogene Raumbildung (Mieterausbau) Schneller, unproblematischer Umbau auf die Mieterbedürfnisse Störungsfreier Umbau Optimierte Mieterpräsentation der Räume: Die Räume können vor Mieterausbau im fertigen Zustand, z.b. mit Teppichboden und Decke präsentiert werden Geringere Baukosten: Kostenersparnis bei Wandbelägen, Deckeninstallation und Bodenleger Steigerung der Wirtschaftlichkeit durch geringere Unterhaltskosten: Kostenoptimierter Renovierungs- und Umbauaufwand nach Mieterwechsel Keine Entsorgungskosten für raumbildende Maßnahmen Elektroinstallationen jederzeit änder- bzw. erweiterbar

19 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

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