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1 Pressemappe Inhaltsverzeichnis Aurelis Pressemappe Inhaltsverzeichnis Aurelis Pressemappe... 1 Unternehmensprofil Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG... 2 Unternehmensstrategie... 2 Keyfacts... 3 Historie... 3 Daten & Fakten Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG... 4 Geschäftsfelder der Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG... 5 Asset Management... 5 Landentwicklung... 5 Hochbau... 6 Die Aurelis Geschäftsführung... 7 Dr. Joachim Wieland... 8 Ivo Iven... 8 Thaddäus Zajac... 9 Stefan Wiegand... 9 aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Mergenthalerallee Eschborn Telefon Telefax Sitz Eschborn Registergericht Frankfurt / Main HRA-Nr pers. haftende Gesellschafterin: aurelis Management GmbH Sitz Eschborn Registergericht Frankfurt / Main HRB-Nr Geschäftsführung: Dr. Joachim Wieland (CEO) Markus Koch (CFO) Ivo Iven Stefan Wiegand Thaddäus Zajac

2 -2- Unternehmensprofil Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Die Aurelis ist ein bundesweit aktives Immobilienunternehmen mit Sitz in Eschborn, nahe Frankfurt am Main. Mit vier regionalen Niederlassungen in den großen Städten des Bundesgebietes ist das Unternehmen nahe an seinen Kunden und verfügt über eine fundierte Kenntnis der lokalen Märkte. Der Fokus des Unternehmens liegt auf der Weiterentwicklung von Immobilien seine Stärke in der Beherrschung und Integration des gesamten Wertschöpfungsprozesses: Von der Landentwicklung über den Hochbau bis zum Asset Management inklusive Vermietung. Durch die Realisierung von zahlreichen Großprojekten in deutschen Städten verfügt Aurelis über vielfältige Erfahrungen in allen Phasen der städtebaulichen Entwicklung und über enge Kontakte zu Politik und Verwaltung. Ihre Kompetenzen und ihre Expertise erlauben es Aurelis, die für die jeweiligen Standorte und Nutzergruppen optimalen Konzepte zu entwickeln und zu realisieren. Unternehmensstrategie Der Fokus von Aurelis liegt auf der Akquisition und (Weiter-)Entwicklung von Immobilien sowie deren Übernahme in den eigenen Bestand oder der Vermarktung an Dritte. Die dafür erforderlichen Kompetenzen hat Aurelis in drei Geschäftsfelder zusammengefasst: Landentwicklung, Hochbau und Asset Management. Das Geschäftsfeld Landentwicklung ist verantwortlich für die Erschließung von Bauland, das Erwirken von Planungsrecht und die Herstellung von Infrastruktur bei meist innerstädtischen Industriebrachen. Auf den Nutzer zugeschnittene gewerbliche Neubauten werden im Geschäftsfeld Hochbau entwickelt und realisiert. Vermietung, die laufende operative Bewirtschaftung und die Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien ist Aufgabe des Geschäftsfeldes Asset Management. Durch die enge Zusammenarbeit aller drei Geschäftsfelder ist die Aurelis in der Lage, große und komplexe Aufgabenstellungen zu realisieren.

3 -3- Keyfacts Aurelis verfügt über ein Grundstücksportfolio von rund elf Millionen Quadratmetern. Das vermietete Portfolio im Asset Management beläuft sich auf rund Mietverträge, die mit ca. 70 Millionen Euro Mieteinnahmen im Jahr 2013 einen wichtigen Beitrag zum Unternehmenserfolg beisteuerten. Im Jahr 2013 konnten Flächen im Wert von rund 360 Millionen Euro veräußert werden. Rund Quadratmeter wurden hinzugekauft. Der Erwerb von weiteren Objekten ist erklärtes Ziel von Aurelis. Das Unternehmen beschäftigt rund 150 Mitarbeiter. Historie Nach ihrer Gründung im Jahr 2002 übernahm die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG 2003 rund 30 Millionen Quadratmeter Flächen von der Deutschen Bahn AG. Dabei handelte es sich um innenstadtnahe Flächen im gesamten Bundesgebiet, überwiegend in Metropolen und Metropolregionen. Im selben Jahr stieg die WestLB als Gesellschafter mit 51 Prozent der Geschäftsanteile bei Aurelis ein, 49 Prozent verblieben bei der Deutschen Bahn AG schied die WestLB wieder aus, kurzfristig übernahm die Deutsche Bahn AG 100 Prozent der Geschäftsanteile. Bereits 2007 erwarben Hochtief Projektentwicklung GmbH und Redwood Grove International je 50 Prozent der Aurelis-Anteile erwarb Aurelis erstmals Flächen und Objekte mit Wertschöpfungspotenzial in wirtschaftlich starken Regionen änderte sich die Eigentümerstruktur. Seitdem werden 93 Prozent der Aurelis-Gesellschaftsanteile von Fonds gehalten, die von Unternehmen verwaltet werden, welche mit Grove International Partners LLP verbunden sind. Sieben Prozent liegen in den Händen eines unabhängigen Investors. Pressekontakt aurelis, Zentrale: Susanne Heck Telefon: ( ) Telefax: ( )

4 -4- Daten & Fakten Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Geschäftsfelder Asset Management, Landentwicklung und Hochbau Gründung 2002 Sitz der Zentrale Eschborn bei Frankfurt am Main Regionale Standorte Hamburg, Duisburg, Eschborn und München Mitarbeiter ca. 150 Bestandsportfolio 2013 ca. 11 Millionen Quadratmeter Verkaufserlöse 2013 rund 358 Millionen Euro Mieteinnahmen 2013 rund 70 Millionen Euro aus ca Mietverträgen Zukäufe 2013 ca Quadratmeter Gesellschafter 93 Prozent der Gesellschaftsanteile werden von Fonds gehalten, die mit Grove International Partners LLP verbunden sind. Sieben Prozent hält ein unabhängiger Investor. Pressekontakt aurelis, Zentrale: Susanne Heck Telefon: ( ) Telefax: ( )

5 -5- Geschäftsfelder der Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Aurelis hat seine unternehmerischen Tätigkeiten entlang der Wertschöpfungskette strukturiert und in drei Geschäftsfeldern zusammengefasst: Landentwicklung, Hochbau und Asset Management. Asset Management Das Geschäftsfeld Asset Management ist für die Vermietung von Gebäuden, Hallen und Freiflächen an gewerbliche Nutzer sowie die damit zusammenhängende Wertentwicklung verantwortlich. Eine große regionale Streuung der Objekte, die Vielfalt der Nutzungen wie Büro, Logistik, Handel oder Gastronomie, das Spektrum an Betriebsgrößen sowie die langfristige Bindung der Mieter an die Objekte bestimmen das attraktive Rendite-/Risikoprofil dieser Assets. Schwerpunkt des Assets Managements ist die kontinuierliche Weiterentwicklung der Qualität des Bestandsportfolios. So werden ausgewählte Flächen und Objekte durch Sanierung, Refurbishment oder Weiterentwicklung aufgewertet und Mieter langfristig gebunden. Dabei kann Aurelis auf die Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Entwicklungen der vergangenen Jahre zurückgreifen und gemeinsam mit den Nutzern maßgeschneiderte Lösungen erarbeiten und umsetzen. Landentwicklung Aurelis entwickelt Bauland aus meist innerstädtischen Brachflächen. Dabei schafft das Unternehmen gemeinsam mit den Kommunen Planungsrecht und sorgt für die Infrastruktur sowie Anbindung an benachbarte Stadtteile. Nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens und den Erschließungsmaßnahmen veräußert Aurelis baureife Grundstücke an Investoren und Bauträger oder realisiert eigene Hochbauprojekte. Bekannteste Beispiele für erfolgreiche Entwicklungen sind das Frankfurter Europaviertel, das Düsseldorfer Le Quartier Central und das Münchener Stadtquartier Am Hirschgarten.

6 -6- Hochbau Aus der Landentwicklung verfügt Aurelis über innenstadtnahe baureife Grundstücke. Durch die Erfahrungen aus dem Prozess der Landentwicklung besteht zudem eine besondere Kenntnis des Standorts. So ist Aurelis in der Lage, Potenzial und Stellenwert eines Objektes oder einer Freifläche zu erkennen und zu bewerten. Mit diesem Wissen entwickelt die Aurelis gemeinsam mit ihren Nutzern maßgeschneiderte Neubauprojekte, die sich durch eine hohe Qualität auszeichnen. Die errichteten Gebäude veräußert Aurelis an Investoren oder hält sie im eigenen Bestand. Pressekontakt aurelis, Zentrale: Susanne Heck Telefon: ( ) Telefax: ( )

7 -7- Die Aurelis Geschäftsführung Aurelis ist ein bundesweit tätiges Immobilienunternehmen und bietet die gesamte Wertschöpfungskette der Entwicklung von Immobilien. In den drei Geschäftsfeldern Asset Management, Landentwicklung und Hochbau schafft Aurelis für seine Kunden und Partner langfristige Werte mit Bestand. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main und unterhält bundesweit vier Niederlassungen mit direkter Anbindung an die Geschäftsführung. Sprecher der Geschäftsführung und CEO ist Dr. Joachim Wieland. Dr. Joachim Wieland Sprecher der Geschäftsführung/CEO Ivo Iven Region Nord Region West Thaddäus Zajac Region Mitte Stefan Wiegand Region Süd

8 -8- Dr. Joachim Wieland Sprecher der Geschäftsführung, CEO Dr. Joachim Wieland ist seit Dezember 2007 CEO bei Aurelis. Ab 2005 war er als Mitglied der Geschäftsführung bei HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH verantwortlich für drei Niederlassungen und sechs internationale Tochtergesellschaften. Von 1998 an hat der promovierte Betriebswirt bei HOCHTIEF Projektentwicklung zunächst als Projektentwickler und später in verschiedenen Leitungsfunktionen gearbeitet. Ivo Iven Geschäftsführer Ivo Iven trat im August 2008 in die Aurelis Geschäftsführung ein. Er ist für die Regionalbereiche West und Nord mit den Bundesländern Nordrhein-Westfalen sowie Hamburg, Niedersachsen, Schleswig-Holstein, Thüringen und Sachsen verantwortlich. Iven gehörte vorher der HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH als Mitglied der Niederlassungsleitung Rhein-Main an. In dieser Funktion war er unter anderem zuständig für das Projekt Westend Duo in Frankfurt am Main sowie für die Entwicklung und den erfolgreichen Vertrieb der Neuen Stadtmitte Kelkheim. Seit 1985 war Ivo Iven im HOCHTIEF Konzern verantwortlich für verschiedene Tätigkeiten im kaufmännischen Bereich und in der Projektentwicklung.

9 -9- Thaddäus Zajac Geschäftsführer Thaddäus Zajac trat zum 1. November 2008 ins Unternehmen ein und ist für den Regionalbereich Mitte (Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland und Baden- Württemberg) verantwortlich. Zajac war von 1998 bis 2002 bei der Deutschen Bau- und Siedlungsgesellschaft beschäftigt. Anschließend leitete er bei Bilfinger Berger Projektentwicklung GmbH den Bereich Neue Bundesländer. Von 2004 bis 2008 war er Mitglied der Geschäftsführung der Bilfinger Berger Real Estate Management GmbH. Stefan Wiegand Geschäftsführer Stefan Wiegand ist seit dem 1. Mai 2010 Geschäftsführer bei Aurelis. Wiegand war ab 2006 bei Aurelis zunächst für den Bereich Südbayern verantwortlich. Seit 2007 steuert er als Leiter der gesamten Region Süd die Entwicklung, den Vertrieb und die Vermietung im Bundesland Bayern. Wiegand ist als Geschäftsführer auch weiterhin für die Aktivitäten der Region Süd verantwortlich.

10 -10- Pressekontakt aurelis, Zentrale: Susanne Heck Telefon: ( ) Telefax: ( ) Über aurelis: aurelis ist ein bundesweit tätiges Immobilienunternehmen, dessen Stärken im Asset Management, in der Landentwicklung und im Hochbau liegen. Wir erkennen das Potenzial, das in einer Immobilie steckt und entwickeln es. Mit Revitalisierungsmaßnahmen werten wir unser Mietportfolio auf. Aus ungenutzten Brachflächen machen wir erschlossenes Bauland mit Planungsrecht. Gemeinsam mit unseren Mietern realisieren wir zukunftsfähige Neubauprojekte. Für den Ankauf suchen wir Flächen oder Objekte mit Wertschöpfungspotenzial in Metropolen oder Metropolregionen.

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