48159 Münster, Gartenstr. 215 BAUGRUNDSTÜCK im - ZENTRUM NORD -

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1 EXPOSÉ Provisionsfrei Münster, Gartenstr. 215 BAUGRUNDSTÜCK im - ZENTRUM NORD - Objektdaten Standort: Eigentümer: Münster, Gartenstr. 215 / Anton-Bruchhausen-Str. Deutsche Telekom AG Grundstück: m² Festkaufpreis: ,-- EUR - P R O V I S I O N S F R E I - Ansprechpartner Lars Volkmann CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Goethestr Düsseldorf Tel Fax Mobil

2 S. 2 Umfeld & Kaufobjekt KOM-Center Nahversorgung Fachhochschule Sparda-Bank Münster Bezirksregierung Münster Finanzamt Münster - Innenstadt Deutsche Telekom AG DFMG Deutsche Funkturm Bildungsinstitut EVG Münster ISC Münster eg Deutsche Apotheker und Ärztebank Ärztekammer Westfalen-Lippe Deutsche Rentenversicherung Westfalen

3 S. 3 Makrolage Mikrolage

4 S. 4 Lage Das unbebaute Grundstück liegt im Norden der Stadt Münster im mittleren Teil des Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum Nord an der Bahnlinie Münster Rheine- Emden. Die Liegenschaft ist über die Gartenstraße sowie die Anton-Bruchhausen-Straße erschlossen. Die unmittelbare Umgebung ist durch Bauten von Behörden, Banken etc. geprägt. Das KOM-Center bittet sämtliche Güter des täglichen Bedarfs. Die BAB 1 ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar, Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Münster ist ca. 4 km entfernt. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes Nr. 114 V, 1. Änd. rechtsverbindlich seit Art und Maß der baulichen Nutzung sind wie folgt festgelegt: Baugebiet : MK (Kerngebiet), Zahl der Vollgeschosse: VII, Bauhöhe: max. 26 m, GRZ: 0,6, GFZ: 2,0, Dachform: Flachdach

5 S. 5 Über CORPUS SIREO CORPUS SIREO, Köln, managt mit annähernd 560 Mitarbeitern von elf Standorten in Deutschland und Luxemburg aus insgesamt 15,4 Millionen Quadratmeter Gewerbe- und Wohnimmobilienfläche im Wert von rund 16,2 Milliarden Euro. Damit ist das Unternehmen der größte Asset Management Dienstleister des Landes. Entsprechend schätzen die Mitbewerber CORPUS SIREO als den Top- Wettbewerber am Markt ein. (Diese Ergebnisse liefert der Real Estate Asset Management Report 2013 von Bell Management Consultants.) Investoren und Banken sowie Unternehmen mit eigenen Immobilienbeständen bietet CORPUS SIREO Investment- und Asset Management Leistungen entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette. Für Eigennutzer und Investoren ist das Unternehmen zudem als Makler und Projektentwickler aktiv. Weitere Informationen: Follow us on Twitter: Ansprechpartner Für weitergehende Fragen oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an: Lars Volkmann CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Goethestr Düsseldorf Tel Fax Mobil

6 S. 6 Hinweis Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet. Das Exposé wurde anhand von uns überlassener Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um Circa-Werte. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten. Haftungsausschluss Dieses Exposé wurde auf der Grundlage der für CORPUS SIREO Asset Management GmbH (CORPUS SIREO) zugänglichen Informationen sowie Angaben Dritter, insbesondere der Deutschen Telekom AG und der STRABAG Property and Facility Services GmbH erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CORPUS SIREO keine Gewähr. Alle Zahlen, Größen und sonstige Angaben sind unverbindlich. Maßgebend sind ausschließlich die Angaben in den abzuschließenden Verträgen. Dieses Exposé wird Interessenten mit dem Verständnis ausgehändigt, dass diese alle ihrer Ansicht nach zur Beurteilung der Transaktion eventuell erforderlichen Nachforschungen selbständig, gegebenenfalls unter Hinzuziehung der fachkundigen juristischen und steuerlichen Beratung, durchführen werden sowie mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der gemachten Angaben Änderungen ergeben können. Alle Angaben sowie evtl. Angebote sind freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der CORPUS SIREO gestattet. Alle hierin enthaltenen Informationen sind soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Erwerbs zu verwenden. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Frankfurt am Main.

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