Traumhäuser in Kroatien

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1 Traumhäuser in Kroatien Ferienhäuser und Grundstücke zu Traumpreisen an einer der schönsten Küsten der Welt Wir gratulieren zu 80 Jahre

2 Die Insel Zirje Traumküste in der Adria Blick von Zirje auf den Kornaten Nationalpark Sonnenuntergang über den Kornaten Zirje 2 Das Dorf Zirje Zur inseltypischen Vegetation gehört Wilder Rosmarin Der Hafen von Sibenik

3 Zirje liegt direkt am Fuße der Inselgruppe der Kornaten. Die Kornaten gelten als eine der schönsten Küstenregionen des Mittelmeeres und sind ein geschützter Nationalpark. Für Wassersportarten wie Segeln, Tauchen und Surfen ist diese Region wie geschaffen, aber auch um unberührte und ursprüngliche Natur zu erleben. Die Bilder können nur im Ansatz die Romantik und die besondere Atmosphäre von Zirje vermitteln. Sie können sich gerne vor Ort inspirieren lassen und eines der weltweit schönsten Inselreviere erleben. Zirje 3

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5 Grundstücke auf der Insel Zirje Die Bucht Porto Seresino Tratinska Panoramablick auf Bucht und Grundstücke Zirje 5

6 Grundstücke in Porto Seresino Tratinska Wir vermarkten derzeit eine Gesamtfläche von ca qm auf Zirje. Traumhaft schöne Inselgrundstücke können Sie von uns bereits ab 60 /m² erwerben. Feriendomizile werden schlüsselfertig ab 875 /m² angeboten. Bei Bauvorhaben helfen wir Ihnen gerne mit allen notwendigen Supports und handwerklichen Dienstleistungen, Ihr Traumdomizil zu realisieren. Zirje 6

7 Perspektive zeigt die Bucht nach der Bebauung Zirje 7

8 Ferienanlage Porto Seresino Tratinska Die Bebauung der Grundstücke in der Bucht Porto Seresino sieht drei Teile vor: 1.Am sanft ansteigenden Hang liegen die Grundstücke mit Ferienhäusern. Es werden 3-4 verschiedene Haustypen für die Siedlung verwendet. Diese Einfamilien- und Doppelhäuser mit Blick auf die Adria fügen sich in die bestehende Topographie ein. 2. Direkt am Wasser gelegen, befindet sich eine kleine Marina mit Bootsanleger und einem Restaurant. 3. Das Gemeinschaftshaus dient als Treffpunkt und Veranstaltungszentrum und bietet Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten wie einen Swimming - Pool, ein Restaurant und Bars. Blick auf den Hang mit Grundstücken Zirje 8

9 Gemeinschaftshaus Ferienhäuser Strandbar mit Bootsanleger Bucht Lageplan zeigt Parzellierung der Grundstücke Zirje 9

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11 Gemeinschaftshaus Treffpunkt und Veranstaltungszentrum auf Zirje Ansicht auf Terasse und Pool Zirje 11

12 Grundriss Erdgeschoß Zirje 12

13 Grundriss Obergeschoß Nutzfläche EG und OG gesamt ca 506 m² Zirje 13

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15 Feriendomizile auf Zirje Stilvoll und individuell geplante Haustypen Haustypen Innenraumansicht Haus Zirje Zirje 15

16 Haus Bilice Eine Verbindung von Tradition und Moderne Dieses Haus schafft eine Verbindung von traditioneller Kroatischer Architektur und modernen Elementen. Ein in traditioneller Weise aus Natursteinen errichtetes Gebäude wird von einer großzügigen Glasanbau ergänzt. Der Anbau öffnet sich zum privaten Garten. Zusätzlich ermöglichen mehrere Dachterassen den Fernblick auf das Meer. Ansicht von Westen Haus Bilice 16

17 Grundrisse Haus Bilice: ca. 75 m² Wohnnutzfläche Haus Bilice 17

18 Haus Zirje Flexibel und Individuell Vielseitigkeit macht dieses Haus zu einem zauberhaften Urlaubsdomizil für die Insel Zirje. In einem Teil dieser zweiflügeligen Anlage befinden sich die ruhigen Schlafräume und im anderen Teil die belebten Wohnräume mit einem großzügigen Zugang zu einem Pool. Durch die geschickte Anordnung der einzelnen Gebäudeteile liegen sowohl der Carport als auch der Pool vor fremden Blicken geschützt innerhalb der Gesamtanlage. Über eine Außentreppe ist ein direkter Zugang vom Pool zur Dachterrasse möglich. Die Fassade des Untergeschosses ist aus Natursteinen gemauert. Diese können wahlweise roh belassen oder weiß geschlämmt werden. Die Ausführung des Obergeschosses erfolgt als leichte Holzbaukonstruktion. Die harmonische und abwechslungsreiche Gesamtanlage gliedert sich souverän in ihre Umgebung ein. Ansicht auf die Süd Ost Seite Haus Zirje 18

19 Grundrissvariante 1: 2 Geschoße 178m² Wohnnutzfläche Terrasse Terrasse Haus Zirje 19

20 Ansicht Einfahrt Haus Zirje 20

21 Grundrissvariante 2 Doppelhaus 104m² Wohnnutzfläche pro Wohnung Terrasse Haus Zirje 21

22 Villa Croatia Traumvilla für die ganze Familie. Dieses Haus ist eine familienfreundliche Traumvilla mit die unterschiedliche mediterane Stilelementen vereint. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind Küche, Essbereich und der Salon nicht durch Wände voneinander getrennt, sondern gehen auf moderne Weise fließend ineinander über. Der Grundriss ist durch eine ansprechende, kreative Gestaltung geprägt, durch den ein großzügiger Wohnraum entsteht. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer sind zusätzlich vorhanden. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Esszimmer oder auf der Terrasse ist ein offener Kamin möglich. Die Einzigartigkeit des Objekts wird durch liebevolle Ausführungsdetails ergänzt. Ansicht vom Pool Haus Croatia 22

23 Grundrisse Villa Croatia Haus Croatia 23

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