"Verwirklichen Sie Ihre Träume wohnen am See provisionsfrei für den Käufer"

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1 ImmoExpress KG Martina Schmoll FON : m.schmoll@immo.express Wien, Lieber Interessent! Wir freuen uns, Ihre Aufmerksamkeit mit unserem Objekt geweckt zu haben! "Verwirklichen Sie Ihre Träume wohnen am See provisionsfrei für den Käufer" Objektnummer 1926 Bitte entnehmen Sie den nachfolgenden Seiten die unverbindlich vorliegenden Informationen und Fotos. Zögern Sie nicht, falls Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihr Wunschobjekt persönlich, telefonisch und per zur Verfügung. Informationen und Besichtigung sind selbstverständlich immer kostenlos! Herzlichst, Martina Schmoll Seite 1 von 9

2 Verwirklichen Sie Ihre Träume wohnen am See provisionsfrei für den Käufer Objektnummer: 1926 Preisinfos ,00 Betriebskosten: 0,00 Provision: Provision zahlt der Abgeber Kaufen Seite 2 von 9

3 Flächenangaben Energieangaben Energieklasse:A+ HWB Wert: 18 Seite 3 von 9

4 Beschreibung: Reservieren sie sich JETZT ihr modernes Ziegelmassiv - Reihenhaus und erfüllen sie sich endlich ihren Traum. Genießen sie diese Qualität und residieren sie am See mit Ihrem eigenem Seezugang. 25 cm Ziegelmassiv Reihenhaus mit 20cm Vollwärmeschutzfassade Flachdach mit Wärmedämmung und vieles mehr Erdgeschoß: Vorraum Küche Wohnzimmer Technikraum WC Obergeschoß: Vorraum 3 Zimmer Schrankraum Wc mit Fenster Badezimmer mit Wanne und Tageslicht jeder Raum ist selbstverständlich einzeln begehbar Noch können sie aus vielen verschiedenen Varianten im Bezug auf die Raumaufteilung, Böden, Fliesen, Sanitär... ihre Favoriten auswählen Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Version die folgendes beinhaltet, lt. Bauausstattung des Bauträgers: Alle Räume mit Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Luft / Wasser Wärmepumpe elektrische Außenrollläden Einzäunung Besamung der Grünfläche Pflasterarbeiten Vordach im Eingangsbereich Seite 4 von 9

5 2 PkW-Abstellplätze Anschluss Telekabel ist für uns selbstverständlich Gesamte GFL: ca. 240 m² Eigengrund WFL: ca. 104 m² Kaufpreis Ungefähre BK inkl. Hausverwaltung lt. Angaben des Bauträgers ca. zw bis monatl. Geplanter Baubeginn ist witterungsabhängig Jänner Geplante Fertigstellung je nach Ausstattung Sommer Keine Maklerprovision für den Käufer Sie haben die Wahl, ob sie Ihr Haus belags-oder schlüsselfertig haben möchten. Oder gegen Aufpreis mit Garage, Photovoltaik, Klimaanlage odgl. Baubeginn geplant Jänner 2017 ( und je nach Auftrag) Energiewert HWB: kwh/m2/jahr fgee 0,78- Energieklasse A+ Neubau - Erstbezug Die Krisa Wohnbau GmbH beschäftigt sich seit 2013 mit der Errichtung von exklusiven und dennoch preiswerten Eigenheimen in der Region Carnuntum wurde eine Wohnhausanlage in 2464 Göttlesbrunn, Weinbergstraße 23 an seine Bewohner übergeben. Wie legen größten Wert auf Qualität und Regionalität, sämtliche Leistungen werden von österreichischen Profipartnern aus der Region erbracht. Die Kaufabwicklung erfolgt über einen Notar nach dem BTVG-Bauträgervertragsgesetz, Seite 5 von 9

6 somit haben Sie als Kunde absolute Vertragssicherheit Beste Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter Parndorf, Neusiedlersee, viele Kultur und Genussregionen in Ihrer Nähe Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Wien, Bratislava, Eisenstadt, Ungarn Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme: Martina Schmoll ImmoExpress KG unter: 0676 / oder per Mail an: m.schmoll@immo.express Gerne beraten wir sie unverbindlich und kostenlos und wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung ( inkl um die burgenländische Wohnbauförderung) Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Seite 6 von 9

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