EHEMALIGE KIRCHE AUS DEM 11 JH. ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

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1 Objekt Nr ANTICA PIEVE EUR ,00 EHEMALIGE KIRCHE AUS DEM 11 JH. ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA Monterchi - Arezzo - Toskana Wohnfläche: 390 mq Land: 3 ha Zimmeranzahl: 6 Badezimmer: 4

2 DETAILS EUR ,00 OBJEKT NR.: 1178 IMMOBILIENTYP: Villa OBJEKTZUSTAND: Renoviert LAGE: Hügelig, mit Panoramablick GEMEINDE: Monterchi PROVINZ: Arezzo REGION: Toskana WOHNFLÄCHE: 390 m2 ANZAHL RÄUMEN: 11 SCHLAFZIMMER: 4. Bis zu 6. BADEZIMMER: 4 MERKMALE: Cotto-Fußboden, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Einbauküche, Kamin, originalle Fresken NEBENGEBÄUDE: Ja, Nebengebäude ZUGANG: Ausgezeichnet. Asphaltierte Straße + Schotterstraße POOL: Nein, aber möglich ELEKTRIZITÄT: Bereits angeschlossen WASSER: Privater Bewässerungsbrunnen (Tiefe: 60 m) + Recht, Wasser aus der natürlichen Quelle zu schöpfen + Anschluss an das Wasserreservoir TELEFON: Bereits angeschlossen ADSL: ja GAS: LPG-Behälter HEIZUNG: Heizkörper GARTEN: Ja, perfekt gepflegt GRUNDFLÄCHE: 2,76 Hektar

3 BESCHREIBUNG GEOGRAPHISCHE LAGE Diese Villa befindet sich an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, zwischen Monterchi, wo es das berühmte Fresko Madonna del Parto von Piero della Francesca gibt, und Citerna, mittelalterlichem Dorf mit Blick auf das obere Tibertal. Das Anwesen ist durch eine Allee erreichbar. Dank ihrer strategischen Lage ist es möglich, in kürzer Zeit die schönsten Städten und Dörfer in Mittelitalien zu erreichen. In einer halben Fahrstunde können Sie Arezzo, Geburtsstadt von Petrarca und Vasari, erreichen, während Sie durch die Schnellstraße E45 in weniger als einer Stunde Perugia, die Hauptstadt Umbriens, und den Internationalen Flughafen Umbriens erreichen können. BESCHREIBUNG DES OBJEKTES Das Anwesen hat 367 Quadratmeter Gesamtfläche und besteht aus einer Hauptvilla von 245 m2 und einem Nebengebäude von 122 m2. Villa 245 Quadratmeter Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, einen Vorraum, drei Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im ersten Stockwerk sind eine Küche, ein Herrenschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Vorraum mit Kleiderkammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Nebengebäude 122 Quadratmeter Das Erdgeschoss schließt ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Loggia ein. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Keller mit eigenem Eingang. Im ersten Stockwerk gibt es einen Vorraum mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. ZUSTAND UND MERKMALE Die Villa, die mit hochwertigen Materialen kürzlich renoviert wurde, ist das Ergebnis der Umwandlung einer alten Kirche in einen privaten Wohnsitz, die im Jahr 1888 passierte. Die Kirche wurde im 11. Jahrhundert im romanischen Stil auf der Ruinen einer romanischen Villa gebaut und sie erfuhr viele Veränderungen im Laufe der Jahrhunderte; zum Beispiel im 17. Jahrhundert wurden die Kirchenschiffe von drei auf eins reduziert. Durch die sorgfältige Renovierung wurden einige Merkmale des Originalbauwerkes erhalten, wie die Rundbögen und die hochmittelalterlichen Motive. Die Räume im Erdgeschoss sind mit Pastellfarben dekoriert und sie rühmen sich originaler Fresken auf den Wänden. AUßENBEREICH Das Anwesen ist von einem sehr gut gepflegtem Garten mit Buchsbaumhecken und Blumen umgeben und es schließt ca. 2,76 Hektar Saatland ein. VERWENDUNG UND POTENTIALITÄTEN Das Anwesen liegt in der Nähe von Dörfern mit Annehmlichkeiten und Geschäften und auf diesem Grund ist es geeignet sowohl für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz auf dem Land in der Toskana kaufen möchten, als auch für diejenigen, die einen kleinen Beherbergungsbetrieb öffnen möchten, weil das Nebengebäude wöchentlich vermietet werden kann.

4 FOTO: AUSSENAUFNAHMEN

5 FOTO: INNENAUFNAHMEN