HIAG Immobilien Holding AG. Einzelabschluss 2013

Transkript

1 HIAG Immobilien Holding AG Einzelabschluss

2 Bericht der Revisionsstelle mit Jahresrechnung per 31. Dezember 2013

3 Bericht der Revisionsstelle

4 Bericht der Revisionsstelle

5 Bilanz TCHF Flüssige Mittel Forderungen Gruppe Forderungen Nahestehende/Aktionäre Übrige kurzfristige Forderungen 70 1 Aktive Rechnungsabgrenzung 6 4 Umlaufvermögen Beteiligungen Finanzanlagen Gruppe Eigene Aktien Finanzanlagen Nahestehende/Aktionäre Anlagevermögen Aktiven Kurzfristige Bankverbindlichkeiten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Kurzfristige Verbindlichkeiten Gruppe Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten Steuerverbindlichkeiten Passive Rechnungsabgrenzung Kurzfristiges Fremdkapital Langfristige Bankverbindlichkeiten Langfristige Verbindlichkeiten Gruppe Übrige langfristige Verbindlichkeiten Langfristiges Fremdkapital Fremdkapital Aktienkapital Gesetzliche Reserven aus Kapitaleinlage * Allgemeine gesetzliche Reserven Freie Reserven Reserve für eigene Aktien Vortrag aus dem Vorjahr Unternehmensergebnis Bilanzgewinn Eigenkapital Passiven * Siehe Erläuterung im Anhang

6 Erfolgsrechnung TCHF Betriebsertrag 81 0 Personalaufwand Versicherungen und Gebühren Allgemeiner Betriebsaufwand Büro- und Verwaltungsaufwand Kommunikationsaufwand Betriebsaufwand Betriebsergebnis vor Abschreibungen (EBITDA) (1 157) (1 298) Betriebsergebnis (EBIT) (1 157) (1 298) Finanzertrag Finanzaufwand Finanzergebnis Ergebnis vor Steuern (EBT) Ertragssteuern Unternehmensergebnis

7 Anhang Beteiligungen Beteiligungsverzeichnis der HIAG Immobilien Holding AG per Gesellschafts- Beteiligung Beteiligungs- Gesellschaft PLZ/Ort Land kapital in TCHF in % buchwert in TCHF HIAG Immobilien Schweiz AG 6300 Zug CH HIAG Biberist AG 4562 Biberist CH Total Die Gesellschaften sind Immobiliengesellschaften im Sinne der Strategie der HIAG Immobilien und bezwecken das Halten, das Entwickeln und den Verkauf von Liegenschaften. Die HIAG Immobilien Schweiz AG übernahm im Berichtszeitraum gemäss Fusionsverträgen vom 11. Juni 2013 und Bilanz per 1. Januar 2013 die Grisard Liegenschaften AG und die Kunz RE AG. Beteiligungsverzeichnis der HIAG Immobilien Holding AG per Gesellschafts- Beteiligung Beteiligungs- Gesellschaft PLZ/Ort Land kapital in TCHF in % buchwert in TCHF HIAG Immobilien Schweiz AG 6300 Zug CH Kunz RE AG 5210 Windisch CH Grisard Liegenschaften AG 4127 Birsfelden CH HIAG Biberist AG 4562 Biberist CH Total Die Gesellschaften sind Immobiliengesellschaften im Sinne der Strategie der HIAG Immobilien und bezwecken das Halten und das Entwickeln und den Verkauf von Liegenschaften. Eventualverpflichtungen TCHF TCHF Solidarische Haftung für Kredite zugunsten von der Gruppe Verpfändete Aktiven TCHF TCHF An Dritte verpfändete Aktiven

8 Eigene Aktien Am 17. Dezember 2013 wurden Aktien der HIAG Immobilien Holding AG a nominal CHF 10 zu TCHF 44'240 durch die Gesellschaft gekauft. Zum Stichtag hält die Gesellschaft eigene Aktien. Gesetzliche Reserven aus Kapitaleinlage Die per 31. Dezember 2012 der Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV) gemeldeten Kapitaleinlagen von TCHF wurden von den ESTV im Betrag von TCHF anerkannt (Bestätigung vom 15.Oktober 2013). Die gesetzlichen Reserven aus Kapitaleinlage haben sich durch die im 2013 durchgeführte Kapitalerhöhung auf TCHF 52'354 erhöht. Risikobeurteilung Die HIAG Immobilien Holding AG verfügt über ein implementiertes standardisiertes Risikomanagement. Jährlich wird eine umfassende Risikoumfrage durchgeführt, in deren Rahmen sämtliche Geschäftsrisiken nach einheitlichen Kriterien erhoben und dokumentiert werden. Eine Beurteilung der identifizierten Risiken nach ihrer Eintretenswahrscheinlichkeit und ihrer Tragweite wird durchgeführt. Bei der Tragweite werden sowohl finanzielle Auswirkungen als auch allgemeine Auswirkungen berücksichtigt. Mit vom Verwaltungsrat beschlossenen Massnahmen werden diese Risiken getragen, vermieden, vermindert oder überwälzt. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag Die Abnahme der Jahresrechnung durch den Verwaltungsrat erfolgte am 4. April Bis zu diesem Zeitpunkt sind keine wesentlichen Ereignisse nach dem Bilanzstichtag eingetreten. Gewinnverwendung Vorschlag des Verwaltungsrats für die Verwendung des Bilanzgewinnes: TCHF Unternehmensergebnis Vortrag aus dem Vorjahr Bilanzgewinn Zuweisung gesetzliche Reserve Vortrag auf neues Jahr