Swiss Life Deutschland realisiert anspruchsvolles Architekturkonzept auf dem Riedberg. Grundstückskauf im neuen Quartier Westflügel erfolgt

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1 Presse-Information Frankfurt-Riedberg, 31. Januar 2014 Swiss Life Deutschland realisiert anspruchsvolles Architekturkonzept auf dem Riedberg Grundstückskauf im neuen Quartier Westflügel erfolgt Das Versicherungsunternehmen von Swiss Life Deutschland hat ein rund Quadratmeter großes Grundstück im Quartier Westflügel auf dem Frankfurter Riedberg erworben und errichtet dort 103 freifinanzierte Mietwohnungen. Realisiert wird ein Entwurf des Frankfurter Architekturbüros Stefan Forster. Das geplante Projekt besteht aus einem Ensemble mit insgesamt fünf Baukörpern, die am süd-östlichen Entrée des Quartiers Westflügel zwischen Lucy-Hillebrand-Straße, Wolfgang-Bangert-Straße, Mart-Stam-Straße und Carl-Herrmann-Rudloff-Allee liegen. Der künftige Grünzug Römische Straße, die Stadtbahnhaltestelle der U8 und U9 sowie das RiedbergZentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gebäudekontur des Ensembles folgt dem Straßenverlauf und bildet einen gefassten Innenhof mit einer Grünanlage, einem Spielplatz und großkronigen Bäumen. Das Projekt wird im Rahmen der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Riedberg realisiert, die Projektsteuerung hierfür liegt bei der HA Stadtentwicklungsgesellschaft. Es handelt sich um das zweite Projekt der Swiss Life Deutschland am Frankfurter Riedberg, das erste Projekt wurde - ebenfalls nach einem Entwurf von Stefan Forster - im Quartier Mitte realisiert. Die Tatsache, dass Swiss Life sich hier bereits zum zweiten Mal engagiert, spricht für die Qualitäten des Wohnstandorts Riedberg, sagt Bürgermeister und Planungsdezernent Olaf Cunitz. Die Architektur von Stefan Forster Architekten ist ein Garant für die Qualität des Wohnungsbaus. Ich freue mich, dass bei diesem Projekt mehr als 100 neue Mietwohnungen entstehen. Damit werden der Riedberg noch attraktiver und ein wichtiger Beitrag zur Wohnraumversorgung geleistet. Seite 1 von 6

2 Bei dem Projekt handelt es sich um ein weiteres Bauvorhaben im Quartier Riedberg-Westflügel, für das im Vorfeld sehr hohe Qualitätsstandards erarbeitet wurden. Der Riedberg-Westflügel ist das siebte und letzte Quartier, das sich derzeit auf dem Frankfurter Riedberg in der Entwicklung befindet. Hier wurde eine sehr hohe Messlatte bei Architektur, Städtebau und Wohnumfeld angelegt, sagt Friedhelm Flug, Geschäftsführer der HA Stadtentwicklungsgesellschaft. Ziel war es, ein ästhetisches Gesamtkonzept mit Raum für Individualität umzusetzen. Riedberg- Projektleiter Werner Hackermeier ergänzt: Wir freuen uns über das nachhaltige Engagement von Swiss Life Deutschland auf dem Riedberg. Der Investor greift die formulierten Qualitätsziele für den Riedberg-Westflügel konsequent auf übertrifft diese teilweise noch. Das wird eine sehr solide und markante Architektur in exponierter Lage. Ein wesentliches Kennzeichen der anspruchsvollen Architektur sind gestaffelte Klinkerfassaden mit zwei und drei Geschossen sowie einem bis zwei zusätzlichen Dachgeschossen. Die mit Klinkern ummantelten Baukörper werden durch ein horizontales Relief gegliedert. Die Farbgebung wird in Abstimmung mit dem Farbkonzept für den Riedberg-Westflügel erarbeitet. Das Grundstück erhält eine umlaufende Einfriedung durch einen Frankfurter Zaun mit Vollklinkersockel und pulverbeschichtetem Flachstahl. Diese Einfriedung schafft eine klare Definition der privaten Räume, Videosprechanlagen in den Zugangsbereichen vermitteln Sicherheit. Müllabstellflächen sind im Gebäude integriert und erhalten einen abschließbaren Zugang von außen. Auch Fahrradabstellräume werden im Gebäude untergebracht, Besucherfahrradplätze befinden sich in den Vorzonen der Häuser. Insgesamt 107 Stellplätze werden in einer Tiefgarage untergebracht. Swiss Life Deutschland realisiert insgesamt knapp Quadratmeter Wohnfläche in einem Mix aus 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen. Baubeginn für das Projekt ist für Herbst 2014 geplant, die Fertigstellung wird voraussichtlich Mitte 2016 erfolgen. Seite 2 von 6

3 Über die HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbh: Die HA Stadtentwicklungsgesellschaft (HASEG) entwickelt, plant und realisiert städtebauliche Projekte. Sie verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Betreuung von städtebaulichen Vorhaben. Im Auftrag der Stadt Frankfurt am Main führt die HASEG das Projektmanagement für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Frankfurt-Riedberg durch. Sie ist zuständig für Kosten- und Grundstücksmanagement, Vermarktung, Entwicklung und Bau sozialer Infrastruktureinrichtungen, der öffentlichen Grünflächen und der öffentlichen Erschließung. Über Swiss Life Deutschland: Swiss Life Deutschland ist ein führendes Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmen. Mit unseren qualifizierten Beraterinnen und Beratern und unseren vielfach ausgezeichneten Produkten sind wir ein Qualitätsanbieter im deutschen Markt. Unter der Marke Swiss Life stehen Privat- und Firmenkunden innovative Versicherungsprodukte und Dienstleistungen in den Bereichen Vorsorge und Sicherheit zur Verfügung. Kernkompetenzen sind dabei die Berufsunfähigkeitsabsicherung, die betriebliche Altersvorsorge und moderne Garantiekonzepte. Der Vertrieb erfolgt über die Zusammenarbeit mit Maklern, Mehrfachagenten, Finanzdienstleistern und Banken. Die 1866 gegründete deutsche Niederlassung von Swiss Life hat ihren Sitz in München und beschäftigt einschließlich Tochtergesellschaften rund 700 Mitarbeiter. Die Marken Swiss Life Select, tecis, HORBACH und Proventus stehen für ganzheitliche und individuelle Finanzberatung. Kunden erhalten dank des Best-Select-Beratungsansatzes eine fundierte Auswahl passender Lösungen von ausgewählten Produktpartnern in den Bereichen Altersvorsorge, persönliche Absicherung, Vermögensplanung und Finanzierung. Für die Sicherheit und finanzielle Unabhängigkeit der Kunden engagieren sich deutschlandweit über Berater. Hauptsitz für die Endkundenvertriebe ist Hannover mit rund 500 Mitarbeitern. Über die Stefan Forster Architekten GmbH: Das Architekturbüro STEFAN FORSTER ARCHITEKTEN GmbH ist mit seinen derzeit rund 30 angestellten Architekten auf großstädtischen Wohnungsbau spezialisiert. Die fortzuentwickelnde Tradition der europäischen Stadt bildet den formalen Bezugsrahmen der Architektursprache. Zu den Kunden zählen neben Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften, private Investoren und Bauträger. Das gesamte Spektrum vom hochwertigen Appartement bis zur Mietwohnung im geförderten Wohnungsbau wird abgedeckt. Das Büro zählt mittlerweile zu den führenden Wohnungsbaubüros in Deutschland. Zahlreiche Preise und Auszeichnungen für gelungene Projekte belegen die überregionale hohe Anerkennung Seite 3 von 6

4 Zahlen Daten Fakten Projekt: Gebäudekomplex mit freifinanzierten Mietwohnungen Bauherr: Swiss Life AG, Niederlassung Deutschland Architekt: Stefan Forster Architekten GmbH Standort: Frankfurt-Riedberg, Quartier Westflügel Wohneinheiten: 103 Flächen (ca.): Wohnfläche gesamt ca m² BGF oberirdisch m² BGF unterirdisch m² Stellplätze: 107 in Tiefgarage Energieversorgung: Fernwärme Wohnungsgrößen: 2-Zimmerwohnungen 42 % 3-Zimmerwohnungen 46 % 4-Zimmerwohnungen 12 % Baubeginn: Herbst 2014 Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2016 Investitionsvolumen: Euro Projektsteuerung Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Riedberg: HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbh im Auftrag der Stadt Frankfurt am Main Seite 4 von 6

5 Presse-Kontakte: HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbh Wilfried Körner Pressesprecher Fon: +49 (0) Mobil: +49 (0) Stadt Frankfurt am Main Dezernat Planen und Bauen Mark Gellert Pressereferent Fon: 069/ Swiss Life AG, Niederlassung Deutschland Stephan Illsinger Fon: +49 (0) Claudia Rehschuh Fon: +49 (0) Johann Völkl Fon: +49 (0) Stefan Forster Architekten GmbH Stefan Forster Fon: +49 (0) Seite 5 von 6

6 Pressebilder Presse-Konferenz: Swiss Life Deutschland realisiert anspruchsvolles Architekturkonzept auf dem Riedberg Lage auf dem Riedberg Bild: HA Stadtentwicklungsgesellschaft GmbH Blick von Süden Visualisierung: Stefan Forster Architekten GmbH Blick von Osten Visualisierung: Stefan Forster Architekten GmbH Seite 6 von 6