STRABAG REAL ESTATE PRÄSENTATION. LANDESHAUPTSTADT HANNOVER Wirtschafts- und Umweltdezernat

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1 STRABAG REAL ESTATE PRÄSENTATION

2 STRABAG REAL ESTATE AUF EINEN BLICK Starke finanzielle Basis durch Zugehörigkeit zum STRABAG SE Konzern Gegründet 1965 in Köln Hauptsitz in Köln Eines der führenden Projektentwicklungsunternehmen in Deutschland und Europa Ca. 120 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Mit 9 Bereichen in allen wesentlichen Wirtschaftszentren in Deutschland vertreten Internationale Projektentwicklungstätigkeiten in Österreich und den MOE-Staaten Seit Gründung insgesamt ca. 450 Projekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 7 Mrd. realisiert Büro-Campus-Deutz, Köln, Hauptsitz der STRABAG Real Estate

3 GESCHÄFTSFELDER TÄTIGKEITSFELDER Initiierung Planung Realisierung Vermietung Verkauf Projektentwicklungen als Dienstleistung für Dritte

4 GESCHÄFTSFELDER ENTWICKLUNGS-PORTFOLIO Büro-, Geschäfts- und Handelsimmobilien SB-Warenhäuser Shoppingcenter Stadtquartiere Hotels Spezialimmobilien Mietzinshäuser Wohnteileigentum Wohnteileigentum Strategische Partnerschaften in Spezialbereichen

5 REFERENZEN

6 REFERENZEN BÜROIMMOBILIEN UPPER WEST, Berlin Volumen: ca. 250 Mio. Bauzeit: BGF gesamt: ca m² BGF Turm: ca m² BGF Riegel: ca m² INTER CHALET-HAUS, Freiburg Volumen: ca. 17,9 Mio. Bauzeit: 11/2001 4/2003 Büromietfläche: ca m² TANZENDE TÜRME, Hamburg Volumen: ca. 188 Mio. Bauzeit: 8/2009 4/2013 BGF Bürotürme: ca m² BGF Hotel: ca m² BGF UG: ca m² BÜRO-CAMPUS-DEUTZ, Köln Volumen: ca. 41 Mio. Bauzeit: 1/2003 6/2004 Mietfläche: ca m²

7 REFERENZEN WOHNEN / HOTEL / EZH / QUARTIERSENTWICKLUNG BRUDERMÜHLSTR., München Volumen: ca. 50 Mio. Bauzeit: Wohn- u. Mietfläche: ca m² Studentenappartements: 272 St. Pkw-Stellplätze: 44 St. DONNERSBERGER HÖFE, München Volumen: ca. 65 Mio. Bauzeit: Wohnfläche: ca m² Wohneinheiten: 177 St. Stellplätze: 184 St. DORMERO HOTEL, Frankfurt Volumen: ca. 16,5 Mio. Bauzeit: 10/ /2011 Bruttopachtfläche: ca m² Zimmer: 150 St. MILANEO, Stuttgart Volumen: 550 Mio. Bauzeit: Büro: ca m² BGF Wohneinheiten: ca. 450 Shops: ca. 200 VKF-Fläche: ca m² zzgl. Gastron. + Dienstl. Hotel: ca. 160 Zimmer Pkw-Stellplätze: St

8 REFERENZEN BEREICH HANNOVER CITY CARRÉ, Salzgitter Volumen: 32 Mio. Bauzeit: 2/2007 6/2008 Ladenmietfläche: ca m² HAUPTZOLLAMT, Bremen Volumen: ca. 17 Mio. Fertigstellung: Anfang 2014 Gesamtmietfläche: ca m². Grundstücksgröße: ca m² MARQ, Hannover Volumen: ca. 19 Mio. Bauzeit: 06/2016 Q Gesamtmietfläche: ca m² POD BC UND POD BE GREEN, Hannover Volumen: ca. 42 Mio. Bauzeit: 08/ Bruttogrundfläche: Büro: ca Wohnen: ca

9 AUFTAKT EINES NEUEN QUARTIERS

10 STÄDTEBAULICHER RAHMENPLAN EHEMALIGES OSTSTADT KRANKENHAUS AREAL Auftakt zur Quartiersentwicklung ehemaliges Oststadt Krankenhaus Areal Entwicklung eines neues Stadtquartiers auf ca m² großem Areal Ausgangssituation Aufgabe des Krankenhaus-Standortes Städtebaulicher Wettbewerb Ende 2013 Sieger: Mopho-Logic, München Architektenwettbewerb Sieger: Müller Reimann Architekten, Berlin Zwei Projekte als Auftakt Luftbild des ehemaligen Oststadtkrankenhauses

11 STÄDTEBAULICHER RAHMENPLAN EHEMALIGES OSTSTADT KRANKENHAUS AREAL Bürogebäude Pod BC m² Mietfläche Wohnengebäude Pod Be green 89 Wohnungen und 2 Ladeneinheiten m² Mietfläche Eckdaten Vorzertifikat mit DGNB Gold Investitionsvolumen: 42 Mio. Baubeginn: August 2016 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Entwicklungsplan des ehemaligen Oststadtkrankenhauses

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14 PODBIELSKI BUSINESS CENTER (POD BC) Geschosse m² Mietfläche 68 Tiefgaragen Stellplätze 32 Außenstellplätze Klimakonzept mit Bauteilkühlung Flexible und effiziente Grundrisse mit Büroflächen ab ca. 250 m² Innenvisualisierungen Bürowelten

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18 KONTAKT STRABAG Real Estate GmbH Bereich Hannover Wöhlerstraße Hannover Telefon Telefax

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