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Franziska Lorentz
vor 7 Jahren
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wohnbau schultz GesmbH & Co KG kapfinger straße 1 6271

+43 / (0)5288 632 00-00 fax +43 / (0)5288 632 00-96

1 wohnbau schultz GesmbH & Co KG kapfinger straße uderns, austria tel. +43 / (0) fax +43 / (0) info@schultz.at verkauf: martin hofer tel. +43/ wohnen am hirschenkreuz

2 nachbarschaft am bauplatz 1 Bauplatz 2 Schulzentrum, Kindergarten, Berufsschule / Entfernung: ca. 350 m, 5 Gehminuten Handelsschule, Handelsakademie, Bundesrealgymnasium, Bundesoberstufenrealgymnasium, Kindergarten und Berufsschule 3 Sporthalle / Entfernung: ca. 350 m, 5 Gehminuten 4 Schaubergwerk, Planetarium / Entfernung: ca m, 15 Gehminuten 5 Polytechnische Schule / Entfernung: ca. 750 m, 11 Gehminuten 6 Bahnhof / Entfernung: ca m, 18 Gehminuten 7 Bezirkshauptmannschaft / Entfernung: ca. 750 m, 11 Gehminuten 8 Volksschule / Entfernung: ca. 700 m, 10 Gehminuten 9 Pfarrkirche / Entfernung: ca. 650 m, 10 Gehminuten 10 Rathaus / Entfernung: ca. 800 m, 12 Gehminuten 11 Bezirkskrankenhaus / Entfernung: ca m, 16 Gehminuten 12 Shopping Center / Entfernung: ca 500 m, 7 Gehminuten

3 aussicht vom bauplatz 1 Bauplatz 2 Ebner Joch / 1957 m 3 Keller Joch / 2344 m 4 Gilfert / 2506 m 5 Rote Wand / 2217 m 6 Hirschkopf / 1966 m 7 Stanser Joch / 2012 m

die stadt schwaz Der bereits im 15. Jahrhundert erreichte wirtschaftliche Reichtum der Stadt Schwaz zeigt sich auch heute noch in vielen Bauwerken.

4 die stadt schwaz Der bereits im 15. Jahrhundert erreichte wirtschaftliche Reichtum der Stadt Schwaz zeigt sich auch heute noch in vielen Bauwerken. Zu den bedeutendsten zählen die gotische Kirche, das Rathaus, das Franziskanerkloster und das Wahrzeichen der Stadt, Schloss Freundsberg. Im Laufe der Jahre wurde Schwaz auch über die Grenzen Tirols hinweg für seine Musikevents, u.a. dem Klangspuren- oder dem Outreach-Festival bekannt. Schwaz konnte den Ruf als Kulturstadt ausbauen und lockt mit seinem Schaubergwerk und seinem Haus der Völker viele Einheimische und Gäste an. Im Zuge des Silbersommers werden auf zahlreichen Bühnen und Plätzen Musikveranstaltungen und Theateraufführungen abgehalten. Die Stadt war in den letzten Jahren besonders bemüht, die Sportinfrastruktur für Individualsportler und den zahlreichen Sportvereinen sicherzustellen und auszubauen. Mit dem Regionalen Sportzentrum Schwaz, den Sporthallen und den Sportanlagen, wie etwa dem Erlebnisschwimmbad, der Stocksportanlage oder dem Skaterpark bietet Schwaz mehr als 60 Sportarten an.

5 blick von norden

6 blick von süden

am hirschenkreuz Die Wohnbau Schultz GesmbH & Co KG, ein Teil der Schultz Gruppe, errichtet auf dem ehemaligen Sägewerkgelände im Osten der Stadt, eine moderne und zukunftsorientierte Wohnanlage in

7 am hirschenkreuz Die Wohnbau Schultz GesmbH & Co KG, ein Teil der Schultz Gruppe, errichtet auf dem ehemaligen Sägewerkgelände im Osten der Stadt, eine moderne und zukunftsorientierte Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise. 13 Baukörper werden auf dem Gelände entsprechend einer dorfähnlichen Struktur angeordnet und mit der Umgebung verwoben. Von ihrem baulichen Charakter der gegebenen Nachbarschaft durch die Grösse und Form der einzelnen Baukörper angepasst, unterscheiden sie sich dennoch durch eine minimal differenzierte Gestaltung. Jeder Baukörper erhält einen leichten farblichen Unterschied zur Differenzierung sowie als Haus-Name einen Frauennamen zur Identifikation: Anna, Birgit, Claudia, Doris, Eva, Frida, Gabi, Helga, Ida, Johanna, Karin, Laura, Magdalena

Dem Verlauf der Husslstrasse folgend und in Grösse und Ausrichtung dem Strassenverlauf angepasst werden vier 2-geschossige Wohnbaukörper mit einer entsprechenden Sockelzone für Zugänge, Infrastruktur

8 Dem Verlauf der Husslstrasse folgend und in Grösse und Ausrichtung dem Strassenverlauf angepasst werden vier 2-geschossige Wohnbaukörper mit einer entsprechenden Sockelzone für Zugänge, Infrastruktur sowie Nahversorgungseinrichtungen errichtet. Eine Zufahrtsstrasse erschliesst das Gelände für die restlichen Geschosswohnbauten sowie für die 4 Reihenhaus-Baukörper im Süd-Osten. Die gesamte Wohnanlage wird durch 4 Einzeltiefgaragen verkehrstechnisch erschlossen und somit oberirdisch autofrei gehalten. Somit entsteht ein Mehrwert an allgemeinen Grünflächen, Verbindungswegen und privaten Verweilplätzen. Diese Durchlässigkeit verstärkt die Qualität einer gewachsenen, dorfähnlichen Struktur und ermöglicht die Einbindung in ihre Nachbarschaft. Jede Wohneinheit wird mit einem entsprechenden Aussenraum ausgestattet. Garten, Loggia oder Dachterrasse - jeweils süd-west orientiert - erweitern so den Wohnraum nach aussen hin.

9 modellbilder

10 situationsplan A B nna E F va I da irgit rida J na ohan

11 sonnenstunden feb jan C D laudia abi K arin L aura apr mai oris H G mär elga M agdalena jun jul aug sep okt nov dez

12 wohnbau schultz GesmbH & Co KG kapfinger straße uderns, austria tel. +43 / (0) fax +43 / (0) info@schultz.at verkauf: martin hofer tel. +43/ konzept, planung, modell, fotos fotos schwaz gottfried mariacher brandenberg pkw 27,4km 23min breitenbach am inn pkw 30,4km 27min maurach pkw 7,9km 10min eben am achensee pkw 19,2km 16min jenbach pkw 9,5km 10min brixlegg pkw 21,4km 16min reith im alpbachtal pkw 18,6km 20min alpach pkw 30,4km 29min stans pkw 3,4km 6min buch bei jenbach pkw 5,9km 8min vomp pkw 3km 7min schwaz fügen pkw 19,6km 18min uderns pkw 25,1km 25min hall in tirol pkw 21km 18min wattens pkw 11,2km 14min innsbruck pkw 30,6km 27min

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