Welterbestadt Quedlinburg

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1 Welterbestadt Quedlinburg Verkaufsexposé Sine-Cura-Schule Quedlinburg, Heinrichstraße 17 Die Welterbestadt Quedlinburg beabsichtigt, folgende stadteigene Liegenschaft zu verkaufen: [ALK / 02/2010] LVermGeo LSA ( / A18/1-2007/2010

2 Kurzinformation: Lage Das bebaute Grundstück befindet sich in der Heinrichstraße 17 der Welterbestadt Quedlinburg Baujahr 1980 Gebäudeart Das ehemalige Schulgebäude ist in massiver Bauweise mit einer Flachdach- Holzkonstruktion errichtet worden. Auf dem Grundstück befinden sich sowohl das ehemalige Schulgebäude als auch ein Nebengebäude. Energieausweis Energieverbrauchsabhängig Gültig bis: Grundstücksgröße 2.321,00 m² Nettogrundfläche ca ,00 m² Preis/ Mindestgebot Als Mindestgebot gilt der Grundstückswert. Es soll dem Meistbietenden der Zuschlag erteilt werden. Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab. Bodenrichtwert 25,00 / m² Besichtigung Bewerbungen Rücksprachen sowie Abstimmungen zu Besichtigungsterminen sind im Sachgebiet Zentrale Dienste, Gebäudeverwaltung der Welterbestadt Quedlinburg, Halberstädter Straße 45, Quedlinburg bei Frau Zander Tel / möglich. Schriftliche Bewerbungen mit einem Kaufpreisangebot sind an die Welterbestadt Quedlinburg, Fachbereich Finanzen, Sachgebiet Steuern und Liegenschaften, Postfach 1429, Quedlinburg bis zum , Uhr zu richten. Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Welterbestadt Quedlinburg ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen.

3 Beschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um die ehemalige Sine-Cura-Schule, mit einem separaten Nebengebäude. Die Liegenschaft befindet sich südlich des Stadtzentrums der Welterbestadt Quedlinburg, welches fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar ist. Die nähere Umgebung der ehemaligen Sine-Cura-Schule ist geprägt durch den Charakter einer Neubausiedlung sowie durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Erreichbarkeit. Im geltenden Flächennutzungsplan ist dieses Gebiet als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen, somit kann eine Nachnutzung, gemäß 4 BauNVO Abs. 2, im Rahmen von Wohngebäuden, die der Versorgung des Gebietes dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe und Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, stattfinden. Das Gebäude befindet sich seit Ende Juni des Jahres 2015 im Leerstand, nachdem der Neubau der Sine-Cura-Schule in Gernrode fertiggestellt wurde. Jedoch wird es durch die Welterbestadt Quedlinburg seit dem weiterhin routinemäßig überprüft. Die 1980 erbaute Immobilie ist als H-Bau konzipiert und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca m², welche sich auf lediglich eine Ebene verteilt. Durch den einheitlich innenliegenden Flur, sind alle 15 Räume sowie Toiletten- und Sanitäreinrichtungen erschlossen. Von außen zu erreichen sind der Heizungsraum, welcher die Gasheizungsanlage enthält sowie der ehemalige Musik- und Lehrmittelraum. Über das Grundstück ist das freistehende Nebengelass erreichbar, welches den ehemaligen Therapieraum sowie 2 mögliche Lagerräume enthält. Der Bodenrichtwert für das betreffende Gebiet beträgt 25,00 / m². Das Grundstück sowie die aufstehenden Gebäude sind derzeit nicht gutachterlich bewertet. In einem öffentlichen Ausschreibungsverfahren soll die Liegenschaft entsprechend des Marktwertes zum Höchstpreis und der städtebaulichen Bedeutung entsprechend, mit einem nachhaltigen Nutzungskonzept veräußert werden.

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5 Hinweise: 1. Die planungsrechtliche Zuständigkeit für die ausgeschriebene Immobilie liegt im Sachgebiet Stadtentwicklung und -sanierung, UNESCO-Welterbe der Welterbestadt Quedlinburg. Bei planungsrechtlichen Auskünften wenden Sie sich bitte an: Frau Julia Rippich, unter Tel.: 03946/ , 2. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden Sie sich bitte bei dem Sachgebiet Zentrale Dienste/ Gebäudemanagement: Frau Sybille Zander, unter Tel / , 3. Der Eigentümer haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Bei dieser Anzeige/diesem Exposé handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Annahme. Es werden nur Angebote berücksichtigt, die ein genau beziffertes Kaufpreisangebot enthalten. Senden Sie Ihre Bewerbung mit einem Kaufpreisangebot und Nutzungskonzept bis zum :00 Uhr, in einem verschlossenen Umschlag, mit der Aufschrift Angebot ehemalige Sine-Cura-Schule, an die Welterbestadt Quedlinburg, Fachbereich Finanzen, Sachgebiet Steuern und Liegenschaften, Postfach 1429, Quedlinburg.