4 ½ - Zimmerwohnungen / Büro-/Praxis-/Atelier-/Hobbyräume ab Oktober 2014
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- Pia Holst
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1 E R S T V E R M I E T U N G 4 ½ - Zimmerwohnungen / Büro-/Praxis-/Atelier-/Hobbyräume ab Oktober 2014 Infos + Vermietung: Hüsler Immobilien AG Alpenblick 2, Hildisrieden Kontaktperson: German Hüsler Telefon: / gkhuesler@bluewin.ch BACHMANN + GABRIEL ARCHITEKTEN AG HILDISRIEDERSTRASSE SEMPACH FON 041 / info@bgarchitekten.ch Stand 14. November 2013 Seite 1/11
2 Die Gemeinde Hildisrieden Lage: Das Wohngebiet Alpenblick entsteht an sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfkern von Hildisrieden. Die grosszügig konzipierten, lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse, topmoderner Innenausbau mit Komfortlüftung, grossen Balkonen oder Sitzplätzen. Freuen Sie sich auf eine dieser exklusiven Wohnungen, in einer lebhaften und attraktiven Gemeinde, die in jeder Hinsicht viel zu bieten hat. Hier werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen. Kurzinfos zur Gemeinde: Hildisrieden liegt auf einem Hügelzug zwischen dem Sempacher- und Baldeggersee im Luzerner Mittelland auf einer Höhenlage von rund 700 m ü M. Die Gemeinde zählt zur erweiterten Agglomeration der Stadt Luzern. Dank der nach Süden gerichteten Hanglage geniesst man einen prächtigen Blick in die Alpenwelt von der Ostschweiz bis ins Berner Oberland. Hildisrieden zeichnet sich auch mit überdurchschnittlich vielen nebelfreien Tagen aus. Dank der Lage zwischen zwei Seen und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen weist der Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert auf. Ausserdem macht ein aktives Vereinsleben mit breitem Angebot an kulturellen und sportlichen Tätigkeiten Hildisrieden zu einem idealen Wohnort (Golfplatz, Fussball, Tennis, Reitsportzentrum, Beachvolley usw.) Hildisrieden ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Zentren der Region gut erschlossen. Das 15km entfernte Luzern erreichen Sie direkt mit dem Bus innerhalb von rund 30 Minuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss Sempach an der A2 ist 3 km entfernt. Seite 2/11
3 Neubau Alpenblick 3, 6024 Hildisrieden WOHNUNGSSPIEGEL (sämtliche Bilder von 1. Bauetappe) Vermietung ab Oktober Obergeschoss NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF Nebenkosten CHF 1. Obergeschoss NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF Erdgeschoss NWF m2 gedeckter Sitzplatz 22.9 m2 Rasenfläche m2 Mietpreis pro Monat CHF Untergeschoss NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF NWF m2 gedeckter Sitzplatz 22.9 m2 Rasenfläche 89.0 m2 Mietpreis pro Monat CHF Kellergeschoss Einstellhalle Alpenblick 3 & 5 mit Waschen/Trocknen, Mieterkeller, Zugang ESH etc. Büro-/Praxis-/Atelier-/Hobbyraum 40.3 m2 Mietpreis pro Monat/NK 800/70 CHF Büro-/Praxis-/Atelier-/Hobbyraum 20.4 m2 Mietpreis pro Monat/NK 400/35 CHF Autoabstellplatz 21 Plätze à CHF 130 Töff-, Rollerplätze 8 St.à CHF 25 Aussenabstellplatz CHF 60 Seite 3/11
4 Neubau Alpenblick 5, 6024 Hildisrieden WOHNUNGSSPIEGEL (Bilder Elternbadzimmer) Vermietung ab Oktober Obergeschoss NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF 1. Obergeschoss NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF Erdgeschoss NWF m2 gedeckter Sitzplatz 22.9 m2 Rasenfläche m2 Mietpreis pro Monat CHF Untergeschoss NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF Nebenkosten CHF NWF m2 Mietpreis pro Monat CHF NWF m2 gedeckter Sitzplatz 22.9 m2 Rasenfläche 89.0 m2 Mietpreis pro Monat CHF Kellergeschoss Einstellhalle Alpenblick 3 & 5 mit Waschen/Trocknen, Mieterkeller, Zugang ESH etc. Büro-/Praxis-/Atelier-/Hobbyraum 40.3 m2 Mietpreis pro Monat/NK 800/70 CHF Büro-/Praxis-/Atelier-/Hobbyraum 20.4 m2 Mietpreis pro Monat/NK CHF Autoabstellplatz 21 Plätze à CHF 130 Töff-, Rollerplätze 8 St.à CHF 25 Aussenabstellplatz CHF 60 Seite 4/11
5 Details zur Wohnungsausstattung Wohnräume Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume : Eichenparkett, geölt Bodenbeläge Nassräume, Reduit: grossflächige Keramikplatten 60x60cm Wände Wohn- und Schlafräume: Abrieb gestrichen Wände Nassräume: teilweise Keramikplatten resp. Abrieb gestrichen Decken: glatter Weissputz gestrichen Küchen offen gestaltet, Bodenbelag Eichenparkett geölt Küchenfronten Kunstharzbelag weiss / anthrazit mit Edelstahl-Griffleisten Arbeitsflächen Naturstein dunkel poliert (Granit) Rückwand Glas weiss lackiert Geräte: Typ Siemens:Kompakt-Backofen, Combi-Steamer, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Typ Wesco Dunstabzugshaube Diverses exklusiver Innenausbau im Eigentumsstandart kontrollierte Wohnungslüftung Fenster: Holz/Metall, im Wohnzimmer grosse Hebeschiebefront Sonnenschutz: alle Lamellenstoren elektrisch im Entrée Einbauschrank mit grossem Schuhschrank Beheizung: Erdsonden Wärmepumpe, Fussbodenheizung Balkone: Plattenböden, mit Gelenkarmmarkise elektrisch Seite 5/11
6 ELTERNSCHLAFZIMMER / WC/DUSCHE / GARDEROBE / SITZPLATZ PARTERRE / LAGE Seite 6/11
7 U N T E R G E S C H O S S Seite 7/11
8 Neubau Alpenblick 3, 6024 Hildisrieden E R D G E S C H O S S Seite 8/11
9 Neubau Alpenblick 5, 6024 Hildisrieden E R D G E S C H O S S Seite 9/11
10 O B E R G E S C H O S S Seite 10/11
11 U M G E B U N G Seite 11/11
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