GELEITWORT. Herzlichst Ihr Prof. Dr. Karl-Werner Schulte HonRICS VORWORT

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3 VORWORT GELEITWORT Mit der Aufnahme des Kontaktstudiums Immobilienökonomie im Jahr 1990 gilt die Immobilienakademie als Pionier der Weiterbildung für Immobilienberufe. In dem Zeitraum bis heute nutzten über Immobilien-Professionals unsere Weiterbildungsangebote zum Karrieresprung. Mit der im Herbst 2007 vollzogenen Integration in die IRE BS International Real Estate Business School, die zur Fakultät für Wirtschaftswissenschaften der Universität Regensburg gehört, erlangte die Immobilienakademie nun auch den Status einer wissenschaftlichen Einrichtung. IRE BS mit ihren beiden Einheiten, dem IRE BS Institut für Immobilienwirtschaft und der IRE BS Immobilienakademie hat sich in kurzer Zeit zu einem der größten universitären Immobilienzentren weltweit entwickelt vor allem Dank der Unterstützung durch Immobilienunternehmen. Primärausbildung, Weiterbildung, Forschung und Beratung bilden das magische Viereck des IRE BS Konzepts. Die vier Komponenten befruchten sich gegenseitig: so profitiert die Forschung von dem Input durch Studierende der Weiterbildungsstudiengänge und umgekehrt finden Erkenntnisse anwendungsorientierter Forschung Eingang in die Weiterbildungsprogramme. In Kontinentaleuropa ist die Immobilienakademie Wegbereiterin der weltweit führenden Immobilienvereinigung RICS Royal Institution of Chartered Surveyors, die hohe Maßstäbe an Fachkompetenz und Berufsethik in der Immobilienwirtschaft anlegt. Zudem hat sich die Immobilienakademie als Mitglied der Initiative Corporate Governance den Grundsätzen ordnungsmäßiger und lauterer Geschäftsführung der Immobilienwirtschaft verpflichtet. Neben der verantwortlichen und auf Wertschöpfung ausgerichteten Leitung und Kontrolle der IRE BS Immobilienakademie sowie einer transparenten Unternehmensführung haben Professionalität und Fairness gegenüber unseren Geschäftspartnern von den Studierenden bis zu deren Arbeitgebern hohe Priorität. All dies ist Grund für das große Vertrauen, das die IRE BS Immobilienakademie in der Immobilienbranche genießt. Mehr als 20 Jahre nach ihrer Gründung ist nun der Zeitpunkt für den nächsten Entwicklungsschritt gekommen. Ende 2011 wird es eine wichtige Veränderung in der Geschäftsführung der IRE BS Immobilienakademie geben. Hier möchte ich die offizielle Verlautbarung der IRE BS Internation Real Estate Business School zitieren: Dr. Tobias Just, derzeit Leiter des Branchen- und Immobilienmarktresearch der Deutschen Bank, wird zum 1. November 2011 neuer Geschäftsführer der IRE BS Immobilienakademie. Der 40-jährige Diplom-Volkswirt tritt die Nachfolge von Prof. Dr. Karl-Werner Schulte an, der die Akademie 1990 zusammen mit seiner Ehefrau, Dr. Gisela Schulte-Daxbök, gegründet hat. Dr. Tobias Just wird Wissenschaftlicher Leiter der IRE BS Immobilienakademie. Zudem wird er zum Professor an der Universität Regensburg ernannt und den neu eingerichteten Lehrstuhl für Immobilienwirtschaft am IRE BS Institut für Immobilienwirtschaft übernehmen. Dr. Tobias Just bildet zusammen mit Markus Amon die Doppelspitze in der Geschäftsführung der IRE BS Immobilienakademie. Markus Amon wird wie bisher die Bereiche Marketing und Vertrieb sowie Rechnungswesen und Controlling verantworten. Mit Dr. Tobias Just konnte ein hervorragend qualifizierter Fachmann gefunden werden, der seit über 10 Jahren das Branchen- und Immobilienmarktresearch der Deutschen Bank leitet und parallel regelmäßig Lehrveranstaltungen u. a. für IRE BS sowie an der TU Berlin durchgeführt hat. Dr. Tobias Just hat Volkswirtschaftslehre an der Universität Hamburg und der Universität Uppsala/Schweden studiert, 2001 seine Promotion an der Helmut-Schmidt-Universität, Hamburg, mit summa cum laude abgeschlossen und sich 2010 an der TU Berlin zum Thema Demografie und Immobilien habilitiert. Prof. Dr. Karl- Werner Schulte und Dr. Gisela Schulte-Daxbök werden Ende des Jahres aus der IRE BS Immobilienakademie ausscheiden. Prof. Dr. Karl-Werner Schulte wird auch künftig die IRE BS International Real Estate Business School auf internationalen Immobilienkonferenzen repräsentieren und das IRE BS Center for African Real Estate Research sowie die gleichnamige Stiftung leiten. Unsere Geschäftspartner, die aktuellen und ehemaligen Studierenden unserer Weiterbildungsstudiengänge sowie ihre Arbeitgeber und die Dozentinnen und Dozenten können sicher sein, dass das Programmangebot und die Qualität der IRE BS Immobilienakademie auch in der Zukunft auf dem gewohnt hohen Niveau bleiben. Herzlichst Ihr Prof. Dr. Karl-Werner Schulte HonRICS Alle Personen- und Funktionsbezeichnungen in dieser Broschüre gelten für Frauen und Männer in gleicher Weise.

4 INHALT IRE BS IMMOBILIENAKADEMIE Die Geschäftsleitung Der Akademiebeirat Die Studienorte Das Konzept des Life-Long-Learning Die curricularen Grundsätze Weiterbildungsangebot Kontaktstudium Immobilienökonomie Executive MBA Real Estate Intensivstudium Handelsimmobilien Intensivstudium Real Estate Asset Management Intensivstudium Corporate Real Estate Management Intensivstudium zum CREA Kurse zum DGNB System Immobilien-Fachseminare Firmenprogramme The Real Estate Academy in China Beratungsangebot Individuelle Beratungsleistungen IRE BS INSTITUT FÜR IMMOBILIENWIRTSCHAFT Primärstudiengänge Entstehungsgeschichte und Studienabschlüsse Professoren Forschungskonzept International vernetzte Forschungsleistungen 32 PARTNER UND NETZWERK 39 Impressum

5 WEITERBILDUNGSANGEBOT IRE BS IMMOBILIEN AKADEMIE WER NICHT MEHR WILL, ALS ER KANN, BLEIBT UNTER SEINEM KÖNNEN. Herbert Marcuse ( ), amerikanischer Soziologe deutscher Herkunft

6 DIE GESCHÄFTSLEITUNG GESCHÄFTSLEITUNG Markus Amon MRICS Geschäftsführer Dr. Gisela Schulte-Daxbök Geschäftsführerin Professor Dr. Karl-Werner Schulte HonRICS Geschäftsführer ist in der IRE BS Immobilienakademie für die Bereiche Marketing, Controlling und Rechnungswesen verantwortlich. ist in der IRE BS Immobilienakademie Leiterin des Prüfungsamts sowie für die Bereiche Qualitätsmanagement und Personal zuständig. hat die ECE Stiftungsprofessur für Immobilienwirtschaft am IRE BS Institut für Immobilienwirtschaft inne und ist Wissenschaftlicher Leiter der IRE BS Immobilienakademie. Am 1. November 2011 wird Prof. Dr. Tobias Just als Wissenschaftlicher Leiter der Geschäftsführung beitreten. Prof. Dr. Karl-Werner Schulte HonRICS und Dr. Gisela Schulte- Daxbök scheiden am 31. Dezember 2011 aus. 6

7 DER AKADEMIEBEIRAT MITGLIEDER VORSITZENDER Dr. Gerhard Niesslein FRICS CEO, Orascom Development Holding, Altdorf, Schweiz STELLVERTRETENDE VORSITZENDE Barbara A. Knoflach Vorstandsvorsitzende, SEB Asset Management AG, Frankfurt am Main Dr. Georg J. Allendorf Head of RREEF Germany, Eschborn Dr. h.c. Wolfgang R. Bays Geschäftsführender Gesellschafter, Brune Consulting GmbH, Düsseldorf Dr. Gisbert Beckers Geschäftsführender Gesellschafter, Real Estate Family Office GmbH, Hamburg Jan Bettink Vorstand, Landesbank Berlin AG, Berlin Stefan H. Brendgen Geschäftsführer, Allianz Real Estate Germany GmbH, Frankfurt am Main Martin J. Brühl FRICS Managing Partner Germany, Cushman & Wakefield LLP, Frankfurt am Main Barbara Deisenrieder Geschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH, Köln Eugen Egetenmeir Geschäftsführer, Messe München GmbH, München Wolfgang Egger Vorstandsvorsitzender, PATRIZIA Immobilien AG, Augsburg Rainer Eichholz Sprecher der Geschäftsführung, HOCHTIEF Solutions AG, Essen Hartmut Fründ Geschäftsführer, Ernst & Young Real Estate GmbH, Eschborn Bernhard H. Hansen Vorsitzender der Geschäftsführung, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main Josef Homola FRICS Professor, Fachhochschule Potsdam, Potsdam Lars Huber MRICS Managing Director, Hines Europe, London, Großbritannien Dr. Eckart John von Freyend FRICS Ehrenpräsident, Zentraler Immobilien Ausschuss e. V., Berlin; Präsident, Deutsche Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz e. V., Düsseldorf Christoph Kahl Geschäftsführender Gesellschafter, Jamestown US-Immobilien GmbH, Köln Dr. Lothar Kappich Geschäftsführer, ECE Projektmanagement GmbH & Co KG, Hamburg Torsten Knapmeyer Geschäftsführer, Deka Immobilien GmbH, Frankfurt am Main Dr. Claus Nolting Vorstandsvorsitzender, Corealcredit Bank AG, Frankfurt am Main Dr. Wolfgang Pelzl Professor für Immobilienmanagement, Universität Leipzig, Leipzig Jörg Philippsen Geschäftsführender Gesellschafter, KLAAR KIMING CONSULT GmbH, Frankfurt am Main; Leiter AK Rhein-Main, IMMOEBS e. V., Frankfurt am Main Dr. Frank Pörschke Vorsitzender der Geschäftsführung, Jones Lang LaSalle GmbH, Frankfurt am Main Peter Rösler CEO Deutschland, BNP Paribas Real Estate Consult GmbH, Frankfurt am Main Dr. Hermann Stapenhorst Partner, CMS Hasche Sigle, Berlin F. Christian Ulbrich CEO EMEA, Jones Lang LaSalle GmbH, Frankfurt am Main Wolfgang Usinger Partner, SammlerUsinger, Berlin Dr. Christina Weiss Ralph Winter Founder, Corestate Capital AG, Zug, Schweiz Thomas Zinnöcker Vorsitzender des Vorstands, GSW Immobilien AG, Berlin 7

8 DIE STUDIENORTE Eltville im Rheingau WEITERBILDUNG IN EINZIGARTIGER ATMOSPHÄRE Deutschlandweit sind es vier Standorte, an denen die IRE BS Immobilienakademie vertreten ist. Einmaliges Ambiente und hervorragende Ausstattung aller Akademieräume fördern die Konzentration und sichern langfristige Lernerfolge. 8

9 KLOSTER EBERBACH, ELTVILLE IM RHEINGAU Das Kloster Eberbach, Eltville, zählt zu den eindrucksvollsten Denkmälern mittelalterlicher Klosterbaukunst in Europa. Seine Bedeutung verdankt es den Zisterzienser-Mönchen, die den Weinbau über 700 Jahre kultivierten. Zudem war das Kloster Schauplatz der Verfilmung von Umberto Ecos Der Name der Rose und wurde so weltweit bekannt. Kloster Eberbach liegt nahe bei Wiesbaden und ist von Frankfurt am Main gut zu erreichen. REINHARDTSTRASSENHÖFE, BERLIN Die Reinhardtstraßenhöfe mitten im Regierungsviertel von Berlin und unweit von Hauptbahnhof und Bahnhof Friedrichstraße blicken auf eine lange Geschichte zurück als St. Maria-Viktoria-Krankenhaus errichtet, blieb der Gebäudekomplex bis 1938 in der Obhut des Dominikanerordens und diente anschließend als Verlagshaus. Nach einer umfangreichen Sanierung in den 1990er Jahren beherbergt der beeindruckende Komplex unter anderem die FDP-Bundesgeschäftsstelle. GUT MÖSCHENFELD, MÜNCHEN Östlich der bayerischen Landeshauptstadt München liegt das denkmalgeschützte Gut Möschenfeld mit seiner Wallfahrtskirche St. Ottilien. Umgeben von einer traumhaften Landschaft sind hier die Akademieräume untergebracht, die von München mit dem Auto in 25 Minuten, vom Flughafen in 40 Minuten erreichbar sind. Durch die Nähe zum Messestandort Riem gibt es zahlreiche Hotels aller Kategorien. ZECHE ZOLLVEREIN, ESSEN Der Sitz der Niederlassung Rhein-Ruhr befindet sich mitten im Ruhrgebiet, in Essen. Bereits seit 2002 zählt der Industriekomplex mit der Zeche Zollverein zu den UNESCO-Welterbestätten. Der Zollverein Schacht XII gilt als Musterstück der Industriebaukunst der 1920er-Jahre und als schönste Zeche der Welt. Von oben nach unten: Eltville im Rheingau, Berlin, München, Essen 9

10 DAS KONZEPT DES LIFE-LONG-LEARNING BESTE BASIS FÜR DAUERHAFTE ERFOLGE Die IRE BS Immobilienakademie ist Teil der umfassenden IRE BS Executive Education. Als Pionier in der Entwicklung von immobilienökonomischen Weiterbildungsprogrammen bieten wir ein ausgewogenes und integriertes Life-Long-Learning- Konzept für alle Immobilienberufe an. Denn nur wer dauerhaft am Puls der Zeit bleibt, kann langfristig Erfolge verzeichnen. Berufsbegleitend können Sie nach Ihrer Primärausbildung von einer breiten immobilienspezifischen Weiterbildung im Kontaktstudium Immobilienökonomie profitieren, Ihr Immobilienwissen in Intensivstudiengängen vertiefen oder Ihre Kenntnisse in Immobilien-Fachseminaren themenbezogen aktualisieren. Zudem reichen unsere Studienangebote von der gezielten Weiterbildung mit maßgeschneiderten Firmenprogrammen bis hin zur weltweit führenden General Management-Weiterbildung für Führungskräfte der Immobilien-wirtschaft. Die Führungspersönlichkeiten der IRE BS International Real Estate Business School engagieren sich aktiv in nationalen und internationalen Organisationen. Somit ist die IRE BS Immobilienakademie in allen Fragen stets auf dem neuesten Stand. PRIMÄRAUSBILDUNG BESONDERE BASISQUALIFIKATIONEN IMMOBILIENSPEZIFISCHE WEITERBILDUNG Kontaktstudium Immobilienökonomie VERTIEFUNG DES IMMOBILIENWISSENS Intensivstudium Handelsimmobilien Intensivstudium Real Estate Asset Management Intensivstudium Corporate Real Estate Management Intensivstudium zum CREA Certified Real Estate Investment Analyst Kurse zum DGNB System Immobilien-Fachseminare Firmenprogramme GENERAL MANAGEMENT-WEITERBILDUNG MIT IMMOBILIENBEZUG Executive MBA Real Estate

11 DIE CURRICULAREN GRUNDSÄTZE IMMOBILIENÖKONOMIE MANAGEMENT-ASPEKTE Portfoliomanagement CREM PREM Immobilienanalyse Immobilienbewertung Immobilienfinanzierung Immobilieninvestition Immobilienmarketing Projektentwicklung Bau-Projektmanagement Facilities Management Strategiebezogene Aspekte Funktionsspezifische Aspekte Phasenorientierte Aspekte Immobilienprojektentwickler Gewerbeimmobilien INSTITUTIONELLE ASPEKTE Bauunternehmen Immobilieninvestoren Immobilienfinanzinstitutionen Immobiliendienstleister Wohnimmobilien Industrieimmobilien TYPOLOGISCHE ASPEKTE Immobiliennutzer Sonderimmobilien INTERDISZIPLINÄRE ASPEKTE Volkswirtschaftslehre Rechtswissenschaft Stadtplanung Architektur Ingenieurwesen Betriebswirtschaftslehre DAS HAUS DER IMMOBILIENÖKONOMIE SYMBOL FÜR INTERDISZIPLINÄRE WISSENSVERMITTLUNG DIE CURRICULAREN GRUNDSÄTZE PRAXISBEZUG durch anwendungsorientierte Lehrinhalte und Praktiker als Dozenten INTERDISZIPLINARITÄT durch Lehrinhalte aus der Betriebs- und Volkswirtschaftslehre, Rechtswissenschaft, Stadtplanung sowie Architektur und Ingenieurwesen LERNEFFIZIENZ durch Studieren in einer Kleingruppe, komprimierte Wissensvermittlung, erwachsenengerechte Methodik und regelmäßige Leistungskontrollen INTERNATIONALITÄT durch Mitwirkung ausländischer Experten und Analyse internationaler Problemstellungen UNIVERSITÄTSNIVEAU durch wissenschaftliche Lehrinhalte und Hochschullehrer als Dozenten 11

12 WEITERBILDUNGSANGEBOT KONTAKTSTUDIUM IMMOBILIENOKONOMIE DER GRUNDSTEIN EINER ERFOLGREICHEN KARRIERE DIE ZIELSETZUNG DER STUDIENAUFBAU Das Kontaktstudium Immobilienökonomie gilt seit zwei Jahrzehnten als wesentliche Voraussetzung für eine Immobilienkarriere. Denn für Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft und der angrenzenden Bau- und Finanzwirtschaft ist das breite und fundierte Spektrum an Immobilienfachwissen von größtem Wert. Daher will das Kontaktstudium einen strukturierten Überblick zu sämtlichen Teilbereichen der Immobilienökonomie geben und setzt hierbei gezielt Schwerpunkte. Die Immobilienökonomie befasst sich mit allen Phasen des Lebenszyklus von Immobilien: von der Projektentwicklung über die Erstellung bis hin zur Nutzungsphase. Besondere Bedeutung kommt den funktionalen Managementaspekten Immobilieninvestition und -finanzierung, Immobilienanalyse und -bewertung sowie dem Immobilienmarketing zu. Auch strategische Aspekte wie Portfoliomanagement, Corporate, Public und Private Real Estate Management sind für ein umfassendes Verständnis wichtig. Die Wissensvermittlung übernehmen hochrangige Dozenten aus Wissenschaft und Praxis. DAS ORIGINAL IST DER KLASSIKER Inzwischen wird von anderen Anbietern für inhaltlich und qualitativ höchst unterschiedliche Studiengänge der Abschluss Immobilienökonom vergeben. Umso wichtiger wird für die Anerkennung des Titels in der Immobilienpraxis, an welcher Institution das Studium absolviert wurde. Die IRE BS hat in der Immobilienwirtschaft fraglos eine hohe Reputation. DER ABSCHLUSS Nach erfolgreichem Bestehen der Prüfungen wird von der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften der Universität Regensburg der von der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) anerkannte Titel Immobilienökonom (IRE BS) verliehen. 1 Wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen 7,5 Tage 2 Rechtliche Grundlagen 7,5 Tage 3 Projektentwicklung und Stadtplanung 9 Tage 4 Bau-Projektmanagement 5 Tage 5 Immobilienbewertung und -rechnungslegung 9 Tage 6 Immobilieninvestition und -finanzierung 6,5 Tage 7 Gewerbeimmobilien 7,5 Tage 8 Wohnimmobilien 6 Tage Das Kontaktstudium Immobilienökonomie dauert berufsbegleitend 15 Monate; die 58 Vorlesungstage erstrecken sich über elf Monate. Mit Ausnahme von Modul 3, für das eine Projektarbeit angefertigt werden muss, wird jedes Modul studienbegleitend mit einer Klausur geprüft. WIRTSCHAFTSWISSENSCHAFTLICHE GRUNDLAGEN Grundlagen der Immobilienökonomie Volkswirtschaftliche Grundlagen Betriebliches Rechnungswesen Jahresabschluss Finanzierung Immobilienmarketing Strategische Unternehmensführung Berufsethik RECHTLICHE GRUNDLAGEN Immobiliensteuerrecht Immobilienkaufvertragsrecht Erbbaurecht Mietrecht Maklerrecht Recht der Immobilienverwaltung Wohnungseigentumsrecht Privates Baurecht und Recht des Architekten Öffentliches Planungs- und Baurecht PROJEKTENTWICKLUNG UND STADTPLANUNG Demographie und Immobilien Grundlagen der Stadtplanung incl. neuer Entwicklungsformen Immobilien-Projektentwicklung Wertschöpfung zur Projektentwicklung (Fallstudie) Markt- und Standortanalyse Städtebauliche Entwicklungsvorhaben (mit Exkursion) 12

13 Technische Immobilienplanung Nachhaltigkeit im Lebenszyklus Städtebauliche und freiraumplanerische Gestaltung von Immobilien Marktgerechte Architektur Stadtplanung als Planung städtischer Räume Denkmalschutz Flächenrecycling BAU-PROJEKTMANAGEMENT Grundlagen des Bau-Projektmanagement Public Private Partnership im öffentlichen Hochbau Juristische Grundlagen des Management von Bauprojekten Baukostenkalkulation Vergabe- und Beihilfenrecht Grundlagen der Baukonstruktion incl. Bauschäden Vertrags- und Nachforderungsmanagement IMMOBILIENBEWERTUNG UND -RECHNUNGSLEGUNG Grundlagen Finanzmathematik Grundlagen der Immobilienbewertung Grundstückswertermittlung nach WertV (RICS Red Book u.a.) Internationale Immobilienwertermittlung Einfluss von Erbbaurechten und anderen Rechten auf die Bewertung Spezifikation und Bewertung von Wohnimmobilien Bewertung von Immobilienportfolios Immobilienrechnungslegung nach HGB und IFRS Beleihungswertermittlung Technische Bewertung von Bauschäden Rechtliche Due Diligence Technische Due Diligence Feldexkursion und Workshop Bewertung IMMOBILIENINVESTITION UND -FINANZIERUNG Investitionsrechnung für Immobilien Grundlagen Investment-Gesetz Überblick über individuelle Immobilieninvestments Immobilien-Spezialfonds Offene Immobilienfonds Geschlossene Immobilienfonds Immobilien-AGs und REITs Immobilien-Portfoliomanagement Immobilien-Risikomanagement Leasing von Gewerbeimmobilien Structured Real Estate Finance Real Estate Investment Banking Corporate Real Estate Management GEWERBEIMMOBILIEN Steuerliche Behandlung von Gewerbeimmobilien Besteuerung grenzüberschreitender Immobilieninvestitionen Real Estate Asset Management Strategisches Out-/Insourcing von Immobiliendienstleistungen Property Management Shopping Center Büroimmobilien Parkhäuser Logistikimmobilien Senioren- und Sozialimmobilien Hotelimmobilien WOHNIMMOBILIEN Soziodemographische und stadtentwicklungspolitische Rahmenbedingungen für den Wohnungsmarkt Moderne Architektur und Wohnformen Systematische Marktforschung für Wohnimmobilien Wohn-Bauträger im hochwertigen Segment Projektentwicklung im freifinanzierten Wohnungsbau Wohnimmobilien-Projektentwicklung Umwandlung einer Gewerbeimmobilie in eine Wohnimmobilie Wohnungseigentumsrecht Bestandsbewirtschaftung Investmentstrategien für Wohnungsunternehmen DIE ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN Das Kontaktstudium Immobilienökonomie steht folgenden Bewerbern offen: Personen mit abgeschlossenem Studium an einer Universität, Hochschule (Fachhochschule) oder Dualen Hochschule (Berufsakademie) in verschiedenen Studiengängen (Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Rechtswissenschaft, Stadtplanung, Architektur und Ingenieurwesen etc.). Personen, die die für die Teilnahme erforderliche Eignung durch andere qualifizierte Aus-/Weiterbildung oder durch mehrjährige Berufserfahrung erworben haben. Anspruch auf einen Studienplatz für dieses Weiterbildungsstudium besteht nicht. In der Regel ist die Teilnehmerzahl am Kontaktstudium Immobilienökonomie auf 40 Personen beschränkt, wobei die Reihenfolge des Eingangs der Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt wird. Soweit freie Studienplätze vorhanden sind, können auf Antrag Personen zugelassen werden, die einzelne Studienbausteine aus dem Gesamtprogramm belegen möchten ( Modulstudium ). Weitere Informationen finden Sie unter kontaktstudium-immobilienoekonomie 13

14 WEITERBILDUNGSANGEBOT KONTAKTSTUDIUM IMMOBILIENÖKONOMIE Jörn Hemmersmeier Asset Manager, Morgan Stanley Bank AG, Frankfurt am Main Prof. Christiane Thalgott Präsidentin, Deutsche Akademie für Städtebau und Landesplanung, Ulm; Professorin, TU München, München Mit Hilfe des Kontaktstudiums Immobilienökonomie ist mir vor sieben Jahren der Quereinstieg in die Immobilienbranche gelungen. Ohne das Studium an der Immobilienakademie wäre dieser Schritt kaum möglich gewesen. Berufsbegleitend konnte ich innerhalb kurzer Zeit das interdisziplinäre und praxisnahe Immobilien-Know-how für meine heutige Tätigkeit aufbauen. Bis heute profitiere ich von den hervorragenden Kontakten, die ich während des Studiums und auch danach im Umfeld der Ehemaligenvereinigung knüpfen konnte. Es freut mich immer wieder, dass so viele Branchenexperten das gleiche Weiterbildungsangebot an der Immobilienakademie durchlaufen haben und von ihren positiven Erlebnissen berichten. Die Immobilienakademie ist deutschlandweit das führende Weiterbildungsinstitut für die Immobilienbranche und ich persönlich würde mich immer wieder für das Kontaktstudium Immobilienökonomie entscheiden. Das Kontaktstudium Immobilienökonomie bietet ein qualifiziertes und inhaltlich breit gefächertes Angebot für alle, die sich für eine Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft weiterbilden möchten gerade auch für Architekt/innen, Stadtplaner/innen bieten sich hier interessante Berufschancen. In meinen Vorlesungen bringe ich aus den Erfahrungen als Stadtbaurätin in München praxisbezogen die aktuellen Problemstellungen für Projektentwicklung in der Stadt ein, deren gesellschaftliche, finanzielle und rechtliche Rahmenbedingungen. Da die Kenntnis des öffentlichen Bau- und Planungsrechts für erfolgreiche Projekte die Voraussetzung ist und jedes Projekt im gesellschaftlichen Kontext diskutiert wird, kann ich hierzu wichtige Einblicke in die Zusammenhänge vermitteln. 14

15 EXECUTIVE MBA REAL ESTATE FÜHRUNGSWISSEN FÜR PROFESSIONALS DIE ZIELSETZUNG DER STUDIENAUFBAU Mit dem Executive MBA Real Estate, der inhaltlich auf dem Kontaktstudium Immobilienökonomie aufbaut, konnte ein weltweit führendes Weiterbildungsprogramm für Real Estate Professionals etabliert werden. Immobilienprofessionals, die bereits über einen Hochschulabschluss (Primärstudium), umfassendes Immobilienfachwissen und mehrjährige Berufserfahrung verfügen sowie die englische Sprache gut beherrschen, bekommen hier konkretes Führungswissen vermittelt, das sie für die erfolgreiche Führung von Immobilienunternehmen qualifiziert. Dazu erhalten sie umfassende Kenntnisse zu state of the art -Immobilien-Know-how sowie fundierte Marktkenntnisse im internationalen Kontext. Dozenten dieses Studiengangs sind: Professoren der Universität Regensburg, insbesondere des IRE BS Instituts für Immobilienwirtschaft Dozenten anderer Universitäten Professoren und Immobilienprofessionals an den ausländischen Studienorten Kooperationspartner von IRE BS sind die Real Estate Schools / Departments renommierter Hochschulen: University of Reading, Henley Business School University of Hong Kong / Tongji University Shanghai Harvard University Aufgrund des hohen internationalen Anspruchs dieses Führungskräfteprogramms wird ein Teil der Veranstaltungen, vor allem das Auslandsstudium, in englischer Sprache erfolgen. 1 General Management 21 Tage Regensburg / Eltville im Rheingau 2 Economics 10 Tage Eltville im Rheingau International Real Estate 1 5 Tage USA, Harvard 3 International Real Estate 2 6 Tage Großbritannien, Reading International Real Estate 3 12 Tage China, Hong Kong / Shanghai 4 Masterarbeit 3 Monate Der Studiengang dauert berufsbegleitend einschließlich Masterarbeit zwölf Monate. Die erste Studienwoche und die Abschlussfeier finden in Regensburg statt. GENERAL MANAGEMENT Unternehmensführung Interkulturelles Management Rechnungslegung und Besteuerung Investition und Finanzierung ECONOMICS Internationale Wirtschaft Real Estate Economics INTERNATIONAL REAL ESTATE Immobilienmärkte Großbritannien, China und USA Real Estate Investment & Finance (Reading) Real Estate Development & Urban Planning (Hong Kong / Shanghai) Challenges of Leadership (Harvard) MASTERARBEIT Der Studiengang wird mit der Masterarbeit abgeschlossen, für die eine dreimonatige Bearbeitungszeit vorgesehen ist. Die Masterarbeit kann weitgehend am Wohnsitz bzw. Arbeitsplatz angefertigt werden. In der Masterarbeit können auch für den Arbeitgeber relevante Themen bearbeitet werden, soweit sie wissenschaftlich anspruchsvoll sind. DER ABSCHLUSS Nach erfolgreichem Bestehen der Prüfungen wird von der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften der Universität Regensburg der akademische Grad Master of Business Administration (MBA) verliehen. Die Teilnehmerzahl liegt bei minimal 15 und maximal 30 Personen. Studieninteressenten können sich laufend bewerben. Interessenten, die nicht über das erforderliche immobilienökonomische Fachwissen verfügen, wird empfohlen, zunächst das Kontaktstudium Immobilienökonomie zu absolvieren. 15

16 WEITERBILDUNGSANGEBOT BEWERBUNG VORAUSWAHL AUSWAHLGESPRÄCH ZULASSUNG DAS ZULASSUNGSVERFAHREN 1 BEWERBUNG Bewerber stellen den Antrag auf Zulassung zum Studium. Dabei sind folgende Nachweise zu erbringen: Ein mindestens dreijähriges abgeschlossenes Hochschulstudium (180 LP) in Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Recht, Stadtplanung, Architektur, Ingenieurwesen etc. an einer Universität, Hochschule (Fachhochschule) oder Dualen Hochschule (Berufsakademie) Mindestens 60 LP in Weiterbildungsstudiengängen erworbenes immobilienökonomisches Fachwissen, z. B. Abschluss als Immobilienökonom, Master of Science in Real Estate oder als CIS HypZert F Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft und angrenzender Wirtschaftszweige Gute englische Sprachkenntnisse, in der Regel nachgewiesen durch eine TOEFL- oder äquivalente Prüfung 2 VORAUSWAHL Der Prüfungsausschuss trifft auf der Grundlage der Bewerbungsunterlagen die Vorauswahl der Bewerber. Wesentliche Kriterien der Vorauswahl sind u.a.: umfassendes Immobilienfachwissen Motivation Sprachkenntnisse 3 AUSWAHLGESPRÄCH Nach erfolgreicher Vorauswahl führt der Bewerber in der Regel ein Auswahlgespräch mit zwei Mitgliedern des Prüfungsausschusses. Kriterien der Endauswahl sind: Auffassungsgabe und Urteilsvermögen Persönlichkeit 16 LP = Leistungspunkte nach ECTS

17 EXECUTIVE MBA REAL ESTATE Eine 36-seitige Broschüre finden Sie unter Jörn Kuttig FRICS Geschäftsführer, BulwienGesa Valuation GmbH, Berlin Dr. Christian Vogdt Geschäftsführer, IMMOBILIUS GmbH, Senden Dieser Masterstudiengang hat meine hohen Erwartungen voll erfüllt. Er hat mir sowohl die erforderliche Wissensaktualisierung als auch eine wesentliche Wissenserweiterung verschafft. Insbesondere die Auslandsaufenthalte an hervorragenden Partnerinstituten haben meinen Horizont enorm erweitert. Damit werde ich den Bedürfnissen unserer Kunden noch besser gerecht werden können. Schon deshalb wird sich die Teilnahme an dem EMBARE-Studiengang für mich ebenso sehr auszahlen wie die Teilnahme am Kontaktstudium Immobilienökonomie, welche mittlerweile mehr als zehn Jahre zurückliegt. Projektentwicklung ist für mich immer auch das Projekt der persönlichen Weiterentwicklung. Das Spannungsfeld zwischen der Entwicklung von Perspektiven für einen Standort und dem Erspüren der Erwartungen zunächst noch unbekannter zukünftiger Nutzer ist am besten auszufüllen, wenn man sich öffnet für Neuigkeiten, Informationen, Strömungen, nationale und internationale Entwicklungen und vor allem persönliche Kontakte. Das Executive MBA Programm der IRE BS bietet mir ein ideales Update in Bezug auf Wissen und Fähigkeiten: optimale Lernumgebung an weltweiten Top-Universitäten im direkten Kontakt zu engagierten Professoren und Praktikern; Möglichkeiten, mich selbst weiterzuentwickeln und gleichzeitig einzubringen in Diskussionen und wissenschaftliches Arbeiten sowie den Aufbau entsprechender Netzwerke. 17

18 WEITERBILDUNGSANGEBOT INTENSIVSTUDIUM HANDELSIMMOBILIEN WISSEN ÜBER HANDEL UND HANDELSIMMOBILIEN VERKNÜPFEN DIE ZIELSETZUNG DIE ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN Fundiertes Wissen aus der Immobilienwirtschaft sowie umfassende Kenntnisse zum Development und Management von Handelsimmobilien stehen im Mittelpunkt dieses Intensivstudiums. Vertieft werden Fragen der Projektentwicklung, der architektonischen Gestaltung, des Center und Facilities Managements, des Marketings und des Vermietungsmanagements sowie aktuelle Entwicklungen und zukünftige Trends. Dabei werden alle Arten von Immobilien, die der Einzelhandel nutzt, behandelt: von der Ladenpassage und Einkaufsgalerie über gemischt genutzte Immobilien und innerstädtische Einkaufszentren bis hin zum Shopping Center am Stadtrand. Fakultativ ergänzen Exkursionen das Programm, die gemeinsam mit dem GCSC German Council of Shopping Centers e. V. organisiert werden. Der GCSC ist Teil des Netzwerks International Council of Shopping Centers (ICSC) und Kooperationspartner der IRE BS Immobilienakademie bei der Durchführung dieses Studiengangs. Der Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchsund Fachkräfte aus der Bau-, Immobilien- und Finanzwirtschaft, die mit Einzelhandelsimmobilien befasst sind. Hierzu zählen Entwickler, Berater, Makler, Center Manager, Finanzdienstleister und Investoren, aber auch City-Manager und Vertreter des Immobilien-, Liegenschafts- und Expansionsmanagements von Handelsunternehmen. Mitglieder des GCSC, von IMMOEBS e. V. oder von IRE BS Core e. V. werden bevorzugt zum Studium zugelassen. Weitere Informationen finden Sie unter intensivstudium-handelsimmobilien Das Intensivstudium dauert berufsbegleitend vier Monate (18 Präsenztage). DER ABSCHLUSS Erfolgreiche Absolventen führen den Titel Retail Property Manager (IRE BS/GCSC). Stephan Jung Vorsitzender des Vorstandes, German Council of Shopping Centers e. V., Ludwigsburg; Director, Knight Frank Immobilien GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main Das Studium ist für jeden Immobilienprofi, der sich intensiv mit dem Thema Handel auseinandersetzt, ein großer Gewinn. Deshalb unterstützt der GCSC es mit ganzer Überzeugung. 18

19 INTENSIVSTUDIUM REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT WERTVOLLES WISSEN FÜR PROFESSIONELLES INVESTMENT DIE ZIELSETZUNG DIE ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN Das Real Estate Asset Management ist eine relativ junge Teildisziplin der Immobilienökonomie. Sie entstand in den vergangenen Jahren durch den Markteintritt ausländischer Investoren in den deutschen Immobilienmarkt und wurde schnell von deutschen Bestandshaltern aufgegriffen. Das Ziel von Immobilieninvestoren ist die Optimierung der Performance ihrer Real Estate Assets in allen Phasen des Investmentzyklus. Die Weiterbildung zum Real Estate Asset Manager vertieft das notwendige interdisziplinäre Verständnis und vermittelt jene Funktionen und Prozesse, die erforderlich sind, um die Performance von Immobilien zu optimieren. Im Mittelpunkt steht der Prozess der Immobilieninvestition: von der Objekt- oder Portfolioakquisition über strategische Kauf- und Mietvertragsgestaltung und wertschöpfungsorientiertes Re-Development bis hin zu renditeorientierten Exit-Strategien. Zudem erfahren die Teilnehmer, wie dieses Instrumentarium in ein strategisch orientiertes Immobilien- und Portfoliomanagement sowie in die Bereiche Property und Facilities Management einzubetten ist. Dieser Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte von Unternehmen, die als institutionelle Investoren tätig sind und dabei einen professionellen und wertschöpfungsorientierten Ansatz des Real Estate Asset Managements verfolgen und an jene, die diese Dienstleistung Bestandshaltern anbieten. Mitglieder von IMMOEBS e. V. oder von IRE BS Core e. V. werden bevorzugt zum Studium zugelassen. Weitere Informationen finden Sie unter intensivstudium-real-estate-asset-management Das Intensivstudium dauert berufsbegleitend vier Monate (16 Präsenztage). DER ABSCHLUSS Erfolgreiche Absolventen führen den Titel Real Estate Asset Manager (IRE BS). Peter Forster Bereichsvorstand, IVG Asset Management GmbH, Wiesbaden In Zeiten schwieriger Märkte ist ein professionelles Asset Management unverzichtbar. Für jede Immobilie benötigen wir deshalb heute einen ordentlichen Business Case und eine klare Objektstrategie. Der Asset Manager muss umfassend ausgebildet sein und braucht dazu das notwendige Handwerkszeug und den Überblick. 19

20 WEITERBILDUNGSANGEBOT INTENSIVSTUDIUM CORPORATE REAL ESTATE MANAGEMENT UNTERNEHMENSIMMOBILIEN PROFESSIONELL MANAGEN DIE ZIELSETZUNG DIE ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN Bei Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen ( nonproperty-companies ) binden Immobilien ein beträchtliches Kapital und sind ein erheblicher Kostenfaktor. Der Anteil der Immobilien an der Bilanzsumme von Industrieunternehmen beträgt nicht selten 10 % (in Buchwerten). Die Immobilienkosten sind dem Management zumeist nicht bekannt; sie werden von Experten auf ca % der Gesamtkosten geschätzt. Diese wenigen Zahlen verdeutlichen, dass das Management von Unternehmensimmobilien ( Corporate Real Estate Management ) eine große Herausforderung darstellt und Spezialkenntnisse erfordert. Damit die Erfolgspotenziale von Unternehmensimmobilien ausgeschöpft werden können, müssen strategische Entscheidungen in folgenden Handlungsfeldern getroffen werden: Immobilienbereitstellung Immobilienbewirtschaftung Immobilienverwertung Dazu gehören auch Kenntnisse über Standortwahl und Lokationsbewertung, die Immobilienrechnungslegung (nach HGB-IFRS- US-GAAP), die Unternehmens- und Immobilienfinanzierung, das Immobilien-Portfoliomanagement und -Benchmarking sowie die Bildung von Immobilienverrechnungspreisen. Das Intensivstudium Corporate Real Estate Management wird von den Verbänden CoreNet Global und crenet Deutschland e. V. empfohlen. Das Intensivstudium dauert berufsbegleitend vier Monate (16 Präsenztage). Dieser Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte im Immobilienbereich von Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen, die einen wertschöpfungsorientierten Ansatz des Managements von Unternehmensimmobilien verfolgen oder anstreben und an jene, die diese Dienstleistung den non-property-companies anbieten. Mitglieder von CoreNet Global, von crenet Deutschland e. V., von IMMOEBS e. V. oder von IRE BS Core e. V. werden bevorzugt zum Studium zugelassen. Thomas Glatte Leiter Real Estate & Facility Management BASF-Gruppe, BASF SE, Ludwigshafen; President CoreNet Global Inc., Central Europe Chapter, Brüssel, Belgien Peter Bergmann MCR Leiter Non Aviation/Immobilien, Flughafen Leipzig/Halle GmbH, Leipzig; Chairman, crenet Deutschland e. V., Düsseldorf DER ABSCHLUSS Erfolgreiche Absolventen führen den Titel Corporate Real Estate Manager (IRE BS). Weitere Informationen finden Sie unter intensivstudium-corporate-real-estate-management Corporate Real Estate Manager müssen Generalisten und Spezialisten zugleich sein, immer im Spannungsfeld zwischen maximaler Immobilienverfügbarkeit für das Kerngeschäft, Flächeneffizienz und Renditemaximierung ihres eigenen Profitcenters. Die Grundlagen hierfür bietet dieses Intensivstudium. 20

21 INTENSIVSTUDIUM ZUM CREA CERTIFIED REAL ESTATE INVESTMENT ANALYST UMFASSEND QUALIFIZIERT ZU FUNDIERTEN ANALYSEN DIE ZIELSETZUNG DIE ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN Finanz- und Immobilienwirtschaft wachsen immer enger zusammen. Während Instrumente und Methoden der Kapitalmärkte Einzug in die Immobilienwelt gefunden haben, sieht sich die Finanzwelt mit den Besonderheiten des underlying asset konfrontiert. Damit reicht die Wertschöpfungskette in der Immobilienwirtschaft von Planung und Projektentwicklung über Finanzierung und Investment, Vermietung und Vermarktung bis hin zu den Exit-Strategien institutioneller Investoren. Fundierte Analysen erfordern mehr denn je umfassende Branchen- und Methodenkenntnisse. Das Intensivstudium verbindet das Know-how der Immobilienbranche mit dem Instrumentarium von Finanzanalysten und Investoren und ist für die Experten beider Bereiche konzipiert, zugleich aber auch für deren Berater, die Immobilienanlageprodukte professionell analysieren möchten. Im Mittelpunkt stehen die internationalen Immobilienmärkte und die Geschäftsmodelle der Marktteilnehmer. Zudem vermittelt das Studium die Tools zur Analyse der wichtigsten Arten von Immobilieninvestments und -portfolios. Kooperationspartner der IRE BS Immobilienakademie bei der Durchführung dieses Programms ist der Berufsverband der Investment Professionals: die DVFA Deutsche Vereinigung für Finanzanalyse und Asset Management. Dieser Studiengang richtet sich sowohl an Immobilienexperten, die das Analyseinstrumentarium für Immobilienprodukte erlernen möchten, als auch an Finanzanalysten, die die Besonderheiten der Asset-Klasse Immobilie erfahren möchten. Mitglieder der DVFA, von IMMOEBS e. V. oder von IRE BS Core e. V. werden bevorzugt zum Studium zugelassen. Weitere Informationen finden Sie unter intensivstudium-certified-real-estate-investment-analyst Das Intensivstudium dauert berufsbegleitend fünf Monate (20 Präsenztage). DER ABSCHLUSS Erfolgreiche Absolventen führen den Titel CREA Certified Real Estate Investment Analyst (DVFA/IRE BS). in Kooperation mit Barbara A. Knoflach Vorstandsvorsitzende, SEB Asset Management AG, Frankfurt am Main; Vorsitzende des Fachbeirats des Intensivstudiums zum CREA Um die sich ergebenden Chancen und Risiken aus dem Zusammenwachsen der Finanz- und der Immobilienwirtschaft zu erkennen und danach zu handeln, sind fundierte Kenntnisse beider Welten erforderlich. Es gibt keine vergleichbare Ausbildung, die die Zusammenhänge prägnanter vermittelt als das Intensivstudium zum CREA. 21

22 WEITERBILDUNGSANGEBOT KURSE ZUM DGNB SYSTEM ZERTIFIZIERUNG WIRD ZUM STANDARD DIE ZIELSETZUNG Mit dem Ziel, nachhaltiges und wirtschaftlich effizientes Bauen in Zukunft noch stärker zu fördern, riefen im Sommer 2007 sechzehn Initiatoren unterschiedlicher Fachrichtungen der Bau- und Immobilienwirtschaft die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.v kurz DGNB ins Leben. Das DGNB Zertifikat zeichnet umweltschonende, wirtschaftlich effiziente und nutzerfreundliche Gebäude aus. Um in Deutschland flächendeckend Zertifizierungen nach den DGNB Standards anbieten zu können, bedarf es einer ausreichenden Zahl qualifizierter, von der DGNB geprüfte Registered Professionals, Consultants und Auditoren. DIE ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN Die Ausbildung zum DGNB Registered Professional ist für jeden zugänglich. Es bestehen keine Zulassungsvoraussetzungen. Die Zulassungsvoraussetzungen zum DGNB Consultant und DGNB Auditor finden Sie unter Einführungstag Das DNBG System / Nachhaltige Architektur + PM Modul I Wirtschaftlichkeit Standortfaktoren Lebenszykluskosten Wertstabilität + FM variable Module Modul I Energie und Komfort Komfort und Behaglichkeit Gebäudetechnik und Energiekonzepte Energetische Grundlagen und Gebäudehülle Modul I Ressourcen und Schadstoffe Ressourcenschonendes Bauen Schadstoffe Ökobilanzierung Prüfung 1 Tag 3 Tage 3 Tage 3 Tage P1 zum DGNB Registered Professional DER STUDIENAUFBAU Alle Module sind einzeln buchbar. Die IRE BS Immobilienakademie bietet hier zum einen die Möglichkeit, Grundlagenwissen im Bereich Nachhaltiges Bauen zu erwerben, welches zugleich als Prüfungsvorbereitung für die Prüfung zum DGNB Registered Professional genutzt werden kann. Der Kurs richtet sich somit nicht nur an Teilnehmer der DGNB Ausbildung, sondern an alle, die ihr Wissen im Bereich Nachhaltiges Bauen erweitern möchten. Dazu stehen die variablen Module mit 13 Themen zur Verfügung. Diese werden in drei Themenblöcken bei der IRE BS Immobilienakademie zusammengefasst als Module I-III angeboten. Welche davon besucht werden, entscheidet der Interessent selbst auf Basis seiner jeweiligen Vorkenntnisse. PRÜFUNGSMODULE 1 DGNB Registered Professional 2 DGNB Consultant 3 DGNB Auditor Teil 1 4 DGNB Auditor Teil 2 Grundlagenwissen Struktur- und Kriterienwissen Kriterienwissen und Berufsbild Auditor Gesamt-Zusammenhang 22

23 DIE ABSCHLÜSSE Das DGNB-Qualifizierungskonzept umfasst die Ausbildung zum DGNB Registered Professional, zum DGNB Consultant sowie zum DGNB Auditor. Die IREBS Immobilienakademie bietet nur das Grundlagenwissen Nachhaltiges Bauen zur Prüfungsvorbereitung für den DGNB Registered Professional an. Die Abschlüsse orientieren sich an unterschiedlichen Ausbildungszielen und werden ausschließlich von der DGNB verliehen: DGNB REGISTERED PROFESSIONAL Nachgewiesene Grundkenntnisse im Nachhaltigen Bauen (angelehnt an die Themenschwerpunkte des DGNB Systems) Der DGNB Registered Professional als Abschluss wird nach bestandener Prüfung beim DGNB durch den DGNB selber verliehen. DGNB CONSULTANT VARIABLE MODULE 1 Nachhaltige Architektur Nachgewiesene Grundkenntnisse der Zertifizierungsprozesse und -kriterien des DGNB Systems Standortfaktoren Wertstabilität LCC Lebenszykluskosten Komfort und Behaglichkeit Gesundheit und Schadstoffe Ressourcenschonendes Bauen LCA Ökobilanzierung Energieeffiziente Gebäudehülle Energieoptimierte Gebäudetechnik Energiekonzepte PM Projektmanagement FM Facility Management DGNB AUDITOR Nachgewiesene Grundkenntnisse im Nachhaltigen Bauen (angelehnt an die Themenschwerpunkte des DGNB Systems) sowie Detailwissen der Zertifizierungsprozesse und -kriterien des DGNB Systems. Der Auditor ist berechtigt, ein Projekt zu auditieren und bei der DGNB zur Konformitätsprüfung einzureichen. Weitere Informationen finden Sie unter und Das Grundlagenwissen zu den thematischen Schwerpunkten des DGNB Systems wird in variablen Modulen vermittelt; es umfasst 13 Themen. Jedes einzelne Modul vermittelt einen allgemeinen Überblick über die spezifischen Besonderheiten des jeweiligen Themas. Somit werden angehende DGNB Consultants und Auditoren soweit geschult, dass sie sich mit Experten über geforderte Nachweise und ihre Dokumentation im DGNB System kompetent austauschen können. Die Teilnehmer buchen nur die Module, in denen sie nach eigener Einschätzung noch nicht über die nötigen Grundkenntnisse verfügen. Dabei ist zu beachten, dass alle 13 Themen prüfungsrelevant sind. Manfred Hegger Professor, TU Darmstadt, Darmstadt; Präsident, DGNB, Stuttgart Zukunftsorientiertes Bauen ist nachhaltiges Bauen. Das DGNB System liefert das umfassende Knowhow dazu. Die Prüfung inkl. der Prüfungsgebühr wird bei der DGNB abgelegt und bezahlt. Die Teilnehmner melden sich selbst bei der DGNB zur Prüfung an. 23

24 WEITERBILDUNGSANGEBOT IMMOBILIEN- FACHSEMINARE IMMER AUF DEM AKTUELLEN STAND SEIN Die geschäftlichen Rahmenbedingungen für die Immobilienwirtschaft und angrenzende Branchen unterliegen ständigen Veränderungen. Immobilien-Professionals müssen stets auf dem neuesten Stand sein: zum einen müssen sie ihr Spezialwissen laufend aktuell halten, zum anderen müssen sie ihre Kenntnisse um neue Fachgebiete erweitern. Vor diesem Hintergrund bietet die IRE BS Immobilienakademie zwei Typen von Fachseminaren an: IRE BS Update und IRE BS Kompakt. Je nach Themengebiet und fachlicher Notwendigkeit dauern sie in der Regel einen Tag oder zwei Tage. Die Immobilien-Fachseminare werden von erfahrenen Dozenten der IRE BS Immobilienakademie inhaltlich konzipiert und gegebenenfalls zusammen mit anderen Referenten durchgeführt. Sie finden am Hauptsitz der IRE BS Immobilienakademie, Kloster Eberbach in Eltville im Rheingau, sowie an den Niederlassungen in Berlin, München und Essen statt. Die Teilnehmerzahl ist auf 25 Personen begrenzt. Maßgeblich ist die Reihenfolge des Eingangs der Anmeldungen. Mitglieder von IMMOEBS e. V. oder von IRE BS Core e. V. werden bevorzugt zu den Seminaren zugelassen. wenn in einem Fachgebiet eine wichtige Änderung eingetreten ist oder bevorsteht. Dies betrifft die Gesetzgebung und Rechtsprechung ebenso wie aktuelle Entwicklungen auf dem Gebiet des Immobilienmanagements. Hier kommen als Themenbereiche in Betracht: Mietrecht Baurecht Maklerrecht Vergaberecht Immobilienbesteuerung Immobilienverwaltungsrecht Gewerbliche Immobilienfinanzierung Indirekte Immobilieninvestments Immobilienbewertung IRE BS KOMPAKT Diese Seminarreihe richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte der Immobilienwirtschaft und angrenzender Branchen, die sich fundierte Kenntnisse in einem neuen Fachgebiet in komprimierter Form aneignen möchten. Die Teilnehmer erhalten am Ende der Veranstaltung ein Zertifikat der IRE BS Immobilienakademie. Zu allen Immobilien-Fachseminaren bietet die IRE BS Immobilienakademie auch ein maßgeschneidertes Inhouse-Training an. IRE BS UPDATE Diese Seminarreihe richtet sich an Absolventen von IRE BS Aus- und Weiterbildungsstudiengängen sowie an andere Führungs- und Führungsnachwuchskräfte, die bereits über vertiefte Kenntnisse in einem Fachgebiet verfügen und ihr Wissen aktualisieren möchten. Ein Update-Seminar wird angeboten, Folgende Kompaktseminare werden angeboten: Immobilieninvestitionsrechnung Immobilien-Projektentwicklung Real Estate Asset & Property Management Immobilien-Portfoliomanagement Immobilien-Risikomanagement Immobilien Due Diligence Bewertung von Immobilien und Immobilienportfolios Bewertung von Spezialimmobilien Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft Weitere Informationen über aktuelle Immobilienfachseminare finden Sie unter 24

25 FIRMENPROGRAMME EIN MASSGESCHNEIDERTER BAUSTEIN DER PERSONALENTWICKLUNG Für die firmenindividuelle Weiterbildung entwickelt die IRE BS Immobilienakademie zusammen mit dem Kunden maßgeschneiderte Programme. Gemeinsam werden die Ziele definiert, danach Themen, Inhalte und Dozenten festgelegt, um optimale Ergebnisse zu erlangen. Jede Thematik wird so weit vertieft, wie es von Kundenseite gewünscht ist. Ideale Voraussetzung dafür sind unser großes internationales Kontaktnetz sowie die langjährigen in den Kontakt- und Intensivstudiengängen gewonnenen Erfahrungen, auf die wir jederzeit zurückgreifen können. Intention der Firmenprogramme ist, Qualifikation und Kompetenz der Teilnehmer gezielt zu fördern, was zugleich äußerst positive Auswirkungen auf die unternehmensinterne Kommunikation hat: Im Kern wird hier aktives Qualitätsmanagement geleistet. Es ist die hohe Qualität vom Programm bis zu den Dozenten, die die Firmenprogramme der IRE BS Immobilienakademie so erfolgreich macht. Je nach Bedarf können diese von zwei bis 20 Tagen oder länger dauern, einmalig oder jährlich stattfinden, mit festem Programm oder nach dem Cafeteria-System, für die Führungsebene oder für Mitarbeiter, direkt beim Kunden oder an einem unserer Standorte. Die Höhe der Studiengebühren hängt von Art, Umfang und Dauer des jeweiligen Programms ab. Norbert Rolf MRICS Leiter Property Management, STRABAG Property and Facility Services GmbH, Frankfurt am Main STRABAG PFS setzt konsequent auf laufende Weiter bildung ihrer Mitarbeiter. In diesem Jahr hat der vierte Jahrgang eines gemeinsam mit der IRE BS entwickelten, firmeninternen Weiterbildungsprogramms zum Zertifizierter Property Manager stattgefunden. Ziel dieses Programms ist es, unsere Property Manager für die steigenden Anforderungen des Marktes zu qualifizieren und damit den Wünschen und Erwartungen vieler potentieller Kunden Rechnung zu tragen. UNSERE REFERENZEN Zu den zufriedenen Kunden von Firmenprogrammen mit der IRE BS Immobilienakademie gehören u.a.: Deloitte & Touche STRABAG Property and Facility Services GSW Berlin Jones Lang LaSalle Landesbank Hessen-Thüringen Eine ausführliche Referenzliste und weitere Informationen finden Sie unter Michael Müller Industry Line Leader Real Estate Partner, Deloitte & Touche GmbH, München Praxisorientierung und qualifizierte Weiterbildung sind die wesentlichen Grundlagen für die Personalentwicklung und fachbezogene Ausbildung. Wir haben die IRE BS für unsere Führungskräfte gewählt, weil sie unsere hohen Anforderungen optimal umsetzen kann: Das Ergebnis dieser Zusammenarbeit mit der IRE BS sind marktorientierte Lösungen, die unsere Mandanten in die Lage versetzen, im Wettbewerb immer einen Schritt voraus zu sein. 25

26 WEITERBILDUNGSANGEBOT THE REAL ESTATE ACADEMY IN CHINA EXECUTIVE TRAINING IN REAL ESTATE The Real Estate Academy in China (REACh) represents a unique collaboration between two of the finest real estate schools in the world. The historical ties between Tongji and Germany date back to the establishment of Tongji as a University. Today, Tongji University is one of the leading academic institutions in China. This latest initiative between the International Real Estate Business School (IRE BS) at the University of Regensburg in Germany and the Research Institute of Project Administration and Management (RIPAM) at the Tongji University in Shanghai, China, calls back to these origins. RIPAM is part of the Department of Construction Management & Real Estate which is located within the Faculty of Economics & Management at the Tongji University in Shanghai. Tongji has been one of the major providers of Construction Management and Real Estate Education at all levels within China. Graduates from Tongji now occupy leading positions in business and government not just in Shanghai but across China. REACh establishes a platform that aims to provide quality Real Estate Executive Education to individual professionals and industrial organizations actively involved in the formation and operation of China s urban environments. REACh s Objectives are: To reinforce and expand the genuine historical links between the Tongji University and Germany in the broad context of Real Estate Executive Education. To establish a collaborative International Real Estate Executive Education platform between Europe through IRE BS and the People s Republic of China through RIPAM for delivery throughout the PRC. To deliver first class, structured Real Estate Education and introduce international best practice to individual professionals and industry organizations. To develop and promulgate the concept of an interdisciplinary approach to Real Estate both in the context of Executive Education and industry practices. To encourage industry exchange and mutual understanding of respective real estate markets. The Academy will offer a broad range of structured packages of training and learning across the discipline of real estate. The target audiences are those real estate executives and young leaders who see the need to continue their knowledge acquisition of international best practices; who recognize the advantages of intellectual exchange with peer groups; who wish to challenge conventional industry approaches; who genuinely desire the pursuit of innovative solutions to tackle obstacles to successful outcomes. REACh will: Promote and deliver study programmes and industry work shops through RIPAM at the Tongji University; Organise study tours for industry executives from China to Europe and from Europe to China to study markets and meet with counterparts. Establish an Industry Forum alternating on an annual basis between China and Germany to bring industry leaders together. Upon successful completion, each REACh programme is jointly certificated by IRE BS Real Estate Academy and RIPAM at the Tongji University. 26