EXPOSÉ. *VERKAUFT* Freie stadtnahe 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage! ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre *VERKAUFT* Freie stadtnahe 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage! EXPOSÉ *VERKAUFT* Freie stadtnahe 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage! ECKDATEN Adresse: Mülheim an der Ruhr Baujahr: 1968 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 80 m² eis r p f Kau 0.000, 12 Nutzfläche (ca.): 10 m² Nebenkosten (ca.): 187,50 Heizkosten (ca.): 65,- Hausgeld (ca.): 287,- Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Mülheim an der Ruhr Baujahr 1968 Wohnung gehört zudem eine Garage die im Kaufpreis enthalten ist und ein Kellerraum. Mit etwas Eigenleistung verwirklichen Sie sich Ihren Traum! Ausstattung: Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 80 m² Nutzfläche (ca.) 10 m² Kaufpreis ,- Nebenkosten (ca.) 187,50 65,- Hausgeld (ca.) 287,- Stockwerk 2 Garage ja Anzahl Stellplätze 1 Garage Anzahl 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Öl Energieverbrauchskennwert 127,70 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieausweis Baujahr 1968 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Heizung Zentralheizung Befeuerung Öl Ausstattung STANDARD Kabel / Sat-TV ja Zustand teil / vollrenovierungsbedürftig bezugsfrei ab Provision sofort frei Lagebeschreibung: In einer ruhigen Wohnlage in Mülheim-Mitte (Ost) können wir Ihnen eine sehr schöne, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Infrastruktur ist einfach perfekt, dennoch ruhig. Ein gutes Wohnumfeld rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Sonstiges: Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Objektbilder: Heizkosten (ca.) - 3 Räume - Balkon - Wannenbad gefliest mit Tageslicht - Sprechanlage - großer Abstellraum - ISO-Fenster von Kellerraum - Garage 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Objektbeschreibung: 1968 wurde dieses gepflegte Haus erbaut, in dessen zweiter Etage sich die ca. 80 qm große Wohnung befindet. Diese schöne Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Zugang zu einer gemütlichen Loggia, die Ihnen einen schönen Weitblick bietet, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Küche, Diele, und einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischem Abstellraum. Diese sehr gepflegte Wohneinheit verfügt im Wohnzimmer und Schlafzimmer über Parkettböden. Zur Seite 2/8

3 Ausblick Wohnzimmer Hausflur Ausblick Keller Hauseingang Seite 3/8

4 Garage Küche Schlafzimmer Diele Seite 4/8

5 Türen Bad Balkon große Abstellkammer Seite 5/8

6 Fahrradkeller Waschküche Kellerflur gepflegter Hausflur Seite 6/8

7 Grundriss Seite 7/8

8 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Jürgen Kellermann Inh. Joachim Grabowsky Kurt-Schumacher-Str Dinslaken Telefon: Mobil: Telefon: Mobil: Fax: Web: Vertretungsberechtigter: Joachim Grabowsky Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Wesel, Reeser Landstraße 31, Wesel, Ordnungsamt Berufskammer: IHK Duisburg Ihre Notizen: Seite 8/8

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