EXPOSE. Haus und Bungalow plus Nebengebäude. Details. Haus, Zweifamilienhaus, Ottersberg/ Bahnhof. 5,95 % inkl. 19% MwSt.

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1 Haus und Bungalow plus Nebengebäude Preis: ,00 Haus, Zweifamilienhaus, Ottersberg/ Bahnhof Baujahr: 1981 Wohnfläche: 264,00 m² Grundstück: 1.405,00 m² Zimmer: 8,5 Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. OnlineID: 23-C21-DB Details Diese attraktiven 2-in-1-Immobilien befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück. Stetig wurden diese Objekte gepflegt und renoviert. Mit Wohnflächen von ca. 114 m² und 150 m² und ca. 85 m² Nutzfläche bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten. Wohnen mit zwei Familien, Generationenobjekt, Arbeiten und Wohnen oder Wohnen und Vermieten - vieles ist möglich. Zur Zeit sind die Objekte noch bewohnt. Der Flachdach-Bungalow hat eine Garage und ist ebenerdig, mit einer Terrasse und einem separaten Garten. Das Dach wurde 2012 erneuert. Dieses sehr gepflegte Objekt wird mit Öl aus einem 5000 l Erdöltank beheizt. Der Brenner wurde erst vor kurzem ausgetauscht und erhielt einen neuen Kessel. Das größere Haus ist mit 2 Schornsteinzügen ausgestattet und wird seit 2014 mit Gas beheizt. Ein Ofen im Flur sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Dach wurde 2011 erneuert und gut isoliert. Die Fenster im OG und einige im EG wurden 2010 ersetzt ebenso die Eingangstür und die Zimmertüren. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das EG hat 3 Zimmer, 1 Duschbad und 1 Küche, ohne EBK. Das DG hat 2,5 Zimmer, eines mit Balkon, 1 Duschbad und 1 Einbauküche, so dass hier noch eine - Seite

2 separate Wohneinheit möglich ist. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Garage mit Anbau und Abstellraum, durch den Sie in den Garten gelangen. Ein Raum mit WC und Dusche bietet Gästen einen separaten Unterschlupf. Extras Bungalow: Baujahr 1981 Grundstück gesamt: 1405 m² Wohnfläche: 114 m², 3 Zi, kl. Abstellraum Bad mit Wanne und Dusche Flachdach neu 2012, Terrasse neu 2014 Neuer Heizkessel und Austauschbrenner Baujahr lt. Energiebedarfsausweis: 1980 gültig bis: , 92,6 kwh/(m²*a), Klasse: C wesentlicher Energieträger: ÖL Weißes Haus: Baujahr: 1963 WF: EG ca. 80 m², 3 Zi, Bad, Küche, ohne EBK WF: OG ca. 70 m², 2,5 Zi, Duschbad, Einbauküche Teilkeller: ca. 25 m² Dach: 2011, gut isoliert, Fenster DG, Eingangstür und Zimmertüren Schornsteinzüge: Gas und Ofen Fußböden: Holz, Fliesen und Laminat Baujahr Wärmererzeuger: 2014 Baujahr lt. Energiebedarfsausweis: 1959 gültig bis: , 200,0 kwh/(m²*a), Klasse: F wesentlicher Energieträger: Gas Garage mit Anbau: Durchgang zum Garten Zimmer mit Duschbad + WC: ca. 60 m² Lage Ottersberg Bahnhof ist der südliche Teil von Ottersberg mit ca Einwohnern und gehört zum Landkreis Verden (Aller). Vor Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine, Kindergärten, Grundschulen ein Gymnasium und die Rudolf- Steiner- Kunsthochschule. Ca. 880 angemeldete Gewerbebetriebe,Handel, Dienstleistungsbetriebe, Ernährungsgewerbe sind - Seite

3 in der näheren Umgebung angesiedelt. Das größte Shoppingcenter des Nordens Dodenhof erreichen Sie in 3,5 km. Durch die ideale Anbindung über die A1, sowie die Bahnstrecke Bremen-Hamburg ist Ottersberg ein attraktiver Wohnort. Weitere Informatonen Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist Die Energieeffizienzklasse ist C. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Das Betreten des Grundstückes ist ohne uns nicht gestattet. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage! Ausstattung Badezimmer Dusche, Wanne Küche Ebk Bodenbeläge Fliesen, Laminat Heizungsart Zentral Befeuerung Oel, Gas Stellplatz Garage, Freiplatz Gartennutzung Ja Wasch- / Trockenraum Ja Abstellraum Ja - Seite

4 Fahrradraum Ja Seniorengerecht Ja Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Baujahr 2014 Energieträger Oel Endenergieverbrauch kwh/(m² a) mit Warmwasser Gültigkeit Ihr Makler CENTURY 21 Nielsen Immobilien Dagmar Block Telefon: Mobil: Fax: Adresse: Am Neuen Markt Rotenburg - Seite

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