G L A S B R E N N E R WOHNBA U UND IM M OB IL IE N GMB H

Transkript

1 G L A S B R E N N E R WOHNBA U UND IM M OB IL IE N GMB H (unverbindliche Illustration) Oscar-Walcker-Straße 26, Ludwigsburg Telefon: / Fax: / Homepage: info@glasbrenner-wohnbau.de

2 D ie Vo r z ü g e u ns e re r Hä u se r a u f e in e n B lic k : Sehr schöne Südlage direkt am Ortsrand. Kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖPNV und zum Autobahnanschluss Ludwigsburg. Effizienzhaus 70 (EnEV 2009). Fußbodenheizung mit modernster Gas-Brennwertheizung und solarunterstützter Warmwasseraufbereitung, 3-fach Verglasung. Voll unterkellert, mit großem Hobby-/Gastraum mit großzügiger Verglasung. Hochwertiger Ausbaustandard mit Fliesen im Eingangsbereich, den Sanitärräumen und der Küche, Parkett im Wohnzimmer und Laminat in allen anderen Zimmern. Hier können Sie mit gestalten und auswählen! Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Auf Wunsch sind Eigenleistungen möglich. Ihre Firma GLASBRENNER Wohnbau und Immobilien GmbH Stand: Juni 2010

3 P rei sl i st e Haus Nr. Parzell Nr. Wohnfläche Anzahl der Zimmer Nutzfläche Grundstücksgröße Kaufpreis /1 ca.184 m² 6 1/2 ca. 44,94 m² 249 m² ,-- * 18/1 6622/2 ca. 184 m² 6 1/2 ca. 45,94 m² 226 m² ,-- * Die Garage und 1 Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. * Enthaltener Ausbauumfang: Siehe beiliegende Baubeschreibung Stand: Juni 2010 Bitte vergleichen Sie Kaufpreis mit Ausbauumfang und Ausbaustandard!

4 - Der Lageplan ist nicht maßstabsgerecht -

5 Grundriss UG (M ca. 1:100) Wohnfläche: Gästezimmer ca. 33,09 m² Flur ca. 3,06 m² Gesamtwohnfläche ca. 36,15 m² ================================== Nutzfläche: Abstellraum ca. 11,56 m² Flur ca. 3,13 m² Keller ca. 6,55 m² Gesamtnutzfläche ca. 21,24 m² ==================================

6 Grundriss EG (M ca. 1:100) Garage ca. 15,88 m² Wohn-/Esszimmer ca. 34,08 m² Garage ca. 16,59 m² Küche ca. 7,04 m² Vorräte ca. 2,10 m² Flur/Garderobe ca. 8,67 m² WC ca. 2,63 m² EG-Terrasse (hälftig gerechnet) ca. 8,34 m² Gesamtwohnfläche ca. 62,86 m² ==========================================

7 Grundriss OG (M ca. 1:100) Eltern ca. 10,29 m² Ankleide ca. 4,65 m² Kind I ca. 14,29 m² Kind II ca. 11,51 m² Abstellraum ca. 2,19 m² Bad/WC ca. 6,50 m² Flur ca. 4,19 m² Gesamtwohnfläche OG ca. 53,62 m² ==============================================

8 Grundriss DG (M ca. 1:100) Wohnfläche: Gästezimmer/Studio ca. 23,79 m² Dusche/WC ca. 4,74 m² Flur ca. 2,37 m² Gesamtwohnfläche DG ca. 30,90 m² ============================================== Nutzfläche: Heizung ca. 7,82 m²

9 Wohn- und Nutzfläche (nach 2. BVO, Fertigmaße) Wohnfläche Untergeschoss: Flur ca. 3,06 m² Hobby-/Gastraum ca. 33,09 m² ca. 36,15 m² Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer ca. 34,08 m² Küche ca. 7,04 m² Vorräte ca. 2,10 m² Flur/Garderobe ca. 8,67 m² WC ca. 2,63 m² EG-Terrasse (hälftig gerechnet) ca. 8,34 m² ca. 62,86 m² Obergeschoss: Eltern ca. 10,29 m² Ankleide ca. 4,65 m² Kind I ca. 14,29 m² Kind II ca. 11,51 m² Abstellraum ca. 2,19 m² Bad/WC ca. 6,50 m² Flur ca. 4,19 m² ca. 53,62 m² Dachgeschoss: Gästezimmer/Studio ca. 23,79 m² Dusche/WC ca. 4,74 m² Flur ca. 2,37 m² ca. 30,90 m² Wohnfläche ca. 183,53 m² =========== Nutzfläche Haus West (18) Haus Ost (18/1) Untergeschoss: Abstellraum ca. 11,56 m² ca. 11,56 m² Keller ca. 6,55 m² ca. 6,55 m² Flur ca. 3,13 m² ca. 3,13 m² Garage ca. 15,88 m² ca. 16,59 m² Dachgeschoss: Heizung ca. 7,82 m² ca. 7,82 m² Nutzfläche ca. 44,94 m² ca- 45,65 m² ======================== Aufgestellt im Juni 2010