Einfamilienhaus, Carport Effizienzhaus 40

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1 1.735 /m 2 WFL Architekt: Planlabor + Bauwerkstatt GmbH Hagen-Ringstraße Vechta Objektübersicht 323 /m 3 BRI /m 2 BGF /m 2 NF Kennwerte bis 1.Ebene DIN 276 Bauzeit 34 Wochen Bauende 2014 Standard Durchschnitt Bundesland Niedersachsen Kreis Vechta m 3 BRI 856 m 2 BGF 269 m 2 NF 182 1

2 Zeichnungen Ansicht Nord Ansicht Ost Erdgeschoss Obergeschoss Querschnitt Längsschnitt Ansicht Süd Ansicht West 2

3 Objektbeschreibung Allgemeine Objektinformationen Das freistehende Einfamilienhaus ist als KfW 40 Effizienzhaus in Massivbauweise für eine dreiköpfige Familie ausgeführt. Nutzung 1 Erdgeschoss Wohnen/Essen, Küche, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Hausanschluss, Abstellraum, 1 Obergeschoss Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gast, Bad Nutzeinheiten Wohneinheiten: 1 Wohnfläche: 159m 2 Grundstück Bauraum: Freier Bauraum Neigung: Ebenes Gelände Bodenklasse: BK 1 Markt Hauptvergabezeit: 2.Quartal 2013 Baubeginn: 3.Quartal 2013 Bauende: 1.Quartal 2014 Konjunkturelle Gesamtlage: über Durchschnitt Regionaler Baumarkt: Durchschnitt Baukonstruktion Die Außenwände sind zweischalig aufgebaut. Das Innenmauerwerk besitzt eine Kerndämmung, die Außenschale ist teils als Klinker ausgeführt, teils verputztes Mauerwerk. Die Geschossdecken und die Gebäudesohle sind aus Beton. Das Flachdach besitzt eine Gefälledämmung. Die Bodenplatte besitzt unter der Sohle zusätzlich eine Perimeterdämmung. Es kamen dreifachverglaste Kunststofffenster zum Einbau. In den Wohnräumen ist Eichenparkett ausgeführt. In den Bädern, in der Küche und im Flur sind großformatige Fliesen verlegt. Technische Anlagen Es kam eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zum Einbau. Es wurde eine zentrale Staubsauganlage ausgeführt. Auf der obersten Geschoßdecke des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage montiert. Energetische Kennwerte A/Ve-Verhältnis (Kompaktheit): 0,79m-1 Endenergiebedarf: 9,40kWh/(m2a) Gebäudenutzfläche (AN): 226,03m 2 Gebäudevolumen: 706,35m 3 Hüllfläche des beheizten Volumens: 561,06m 2 Jahresprimärenergiebedarf (Q''P): 24,50kWh/(m2a) Spezifischer Transmissionswärmeverlust (H'T): 0,22W/(m2K) 3

4 Planungskennwerte für Flächen und Rauminhalte nach DIN 277 Flächen des Grundstücks Menge, Einheit % an FBG BF Bebaute Fläche 181,74 m 2 29,6 UBF Unbebaute Fläche 432,26 m 2 70,4 FBG Fläche des Baugrundstücks 614,00 m 2 100, Grundflächen des Bauwerks Menge, Einheit % an NF % an BGF NF Nutzfläche 181,90 m 2 100,0 67,6 TF Technische Funktionsfläche 3,90 m 2 2,1 1,5 VF Verkehrsfläche 13,30 m 2 7,3 4,9 NGF Netto-Grundfläche 199,10 m 2 109,5 74,0 KGF Konstruktions-Grundfläche 70,09 m 2 38,5 26,0 BGF Brutto-Grundfläche 269,19 m 2 148,0 100,0 Brutto-Rauminhalt des Bauwerks Menge, Einheit BRI/NF (m) BRI/BGF (m) BRI Brutto-Rauminhalt 855,88 m 3 4,71 3,18 Lufttechnisch behandelte Flächen Menge, Einheit % an NF % an BGF Entlüftete Fläche m 2 Be- und entlüftete Fläche m 2 Teilklimatisierte Fläche m 2 Klimatisierte Fläche m 2 KG Kostengruppen (2.Ebene) Menge, Einheit Menge/NF Menge/BGF 310 Baugrube m 3 BGI 320 Gründung m 2 GRF 330 Außenwände m 2 AWF 340 Innenwände m 2 IWF 350 Decken m 2 DEF 360 Dächer m 2 DAF Kostenkennwerte für die Kostengruppen der 1.Ebene DIN 276 KG Kostengruppen (1.Ebene) Einheit Kosten /Einheit /m 2 BGF /m 3 BRI % Grundstück m 2 FBG 200 Herrichten und Erschließen m 2 FBG 300 Bauwerk - Baukonstruktionen m 2 BGF ,76 805,76 253,43 78,4 400 Bauwerk - Technische Anlagen m 2 BGF ,46 221,46 69,65 21,6 Bauwerk m 2 BGF , ,22 323,08 100,0 500 Außenanlagen m 2 AUF 600 Ausstattung und Kunstwerke m 2 BGF 700 Baunebenkosten m 2 BGF 4

5 Kostenkennwerte für die Kostengruppen der 1.Ebene DIN 276 KG Kostengruppe Menge Einheit Kosten /Einheit % 3+4 Bauwerk 100,0 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 269,19 m 2 BGF ,76 78,4 Stb-Bodenplatte, Perimeterdämmung; zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung, Kunststofffenster, Putz, Anstrich, Wandfliesen; Stb-Decke, Parkett, Bodenfliesen, Anstrich; Stb-Flachdach, Gefälledämmung, Flachdachabdichtung 400 Bauwerk - Technische Anlagen 269,19 m 2 BGF ,46 21,6 Gebäudeentwässerung, Kalt- und Warmwasserleitungen, Sanitärobjekte; Luft-Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper; kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung; Photovoltaikanlage, Elektroinstallation, LED-Leuchtmittel; LAN-Netzwerk; zentrale Staubsauganlage 5