> Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Zu besichtigen als Musterhaus in Heßdorf.

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1 DAS ORIGINAL Berlin Sonderplanung serienmäßig > Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Zu besichtigen als Musterhaus in Heßdorf.

2 Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Die Zukunft des Wohnens hat bei KAMPA bereits begonnen. Neue Hauskonzepte und die konsequente Ausrichtung auf eine enorme Energieeffizienz stehen im Vorder grund. Lebensraum zum Wohlfühlen. Anspruchsvolle Architektur, gepaart mit innovativer und energieeffizienter Bauweise. Individuelle Grundrisse, frei von Ihnen geplant, angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere Umwelt. Ihr KAMPA Haus ist Ihr Zuhause zukunftssicher und wertstabil. DAS ORIGINAL serienmäßig KAMPA. DAS ORIGINAL. Für Selbstversorger. Bei KAMPA gibt es das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Das heißt: Echte Plusenergie-Häuser garantieren Ihnen als Selbstversorger maximale Unabhängigkeit. Denn mit der perfekt gedämmten Gebäudehülle benötigt das Haus nur noch ein geringes Maß an Energie für das Heizen. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach kann der Strom dafür erzeugt und im Lithium-Ionen-Stromspeicher gespeichert werden. Und das Beste ist: Der Sonnenstrom reicht neben dem Heizen auch noch für Warmwasser, Haushaltsstrom und die Beleuchtung Ihres KAMPA Hauses. Mehr Unabhängigkeit geht nicht. Willkommen bei KAMPA. 2

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5 Modernes Landhaus mit vier Giebeln. Traditionelle und moderne Elemente spielen zusammen. Traditionell und bodenständig auf den ersten Blick raffiniert mit modernen Details auf den zweiten. Das ist das Haus Berlin Sonderplanung. Es scheint, als wäre der Allrounder gerade dazu konzipiert, alle Wünsche auf einmal zu erfüllen: Die traditionellen Elemente, wie das Satteldach, die sichtbaren Sparren und Pfetten und die beiden Quergiebel, lassen das Haus massiv erscheinen. Bei genauerer Betrachtung wird schnell klar, dass die geschickte Kombination von Putz und Holz dem Haus eine besondere Note verleihen, welche durch großzügige Fensterflächen noch unterstrichen wird. Vier Giebel für lichtdurchflutete Wohnräume. Mehr Licht, mehr Freiheit, mehr Zuhause. Kaum hat man den Fuß ins Haus gesetzt, muss man erst einmal innehalten und so viel Raum, Licht und offenes Wohnen auf sich wirken lassen. Eine großzügige Diele mit firsthoch offener Galerie als Empfangsbereich ist überwältigend und macht neugierig auf mehr. Bereits von hier aus kann man den Wohnbereich, der durch einen Durchgang optisch nur leicht abgetrennt wird, wahrnehmen. Moderne, bewusst sichtbar gelassene Holzelemente in Fachwerkbauweise zeigen Holzbau auf höchstem Niveau und die Quergiebel schaffen zusätzlichen Wohnraum. Große Fenster auf allen Seiten des Landhauses fangen jeden Sonnenstrahl ein. Egal zu welcher Tageszeit. Das sind optimale Lichtverhältnisse. Zukunftsfähige Technik auf dem Vormarsch. Wie jedes KAMPA Haus ist auch das Haus Berlin Sonderplanung ein Selbstversorger Haus, welches mehr Energie produziert als es verbraucht. Deshalb befindet sich am Haus eine Elektrotanksäule, die den überschüssigen Strom direkt ins E-Mobil tanken kann. Außerdem kann die komplette Haustechnik über ein intelligentes BUS-System ganz bequem zentral und sogar aus der Ferne über ein Smartphone oder Tablet bedient werden. 5

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8 Berlin Sonderplanung, Ausführung wie das Musterhaus Eingang Speis 2,40 m2 10,40 m 12,06 m EG Technik 6,70 m2 DU/WC 3,47 m2 Diele 20,03 m2 Arbeiten 11,05 m2 Kochen 8,92 m2 Technik 2,44 m2 Wohnen/Essen 42,29 m2 Maßstab 1:100 Ein Grundriss, der alles bietet, was das Herz begehrt: Einen großzügigen Koch- und Wohnbereich, eine firsthoch offene Galerie und moderne Fachwerkelemente, die das Wohnen mit Holz betonen. Ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, hat im Erdgeschoss seinen Platz gefunden. Im Dachgeschoss führt das Familienbad direkt zur Entspannung in die Sauna. Die Technik wurde in einen Anbau am Carport ausgelagert. 8

9 in Heßdorf > Gesamtfläche: ca. 208 m 2 DG Sauna 8,15 m 2 Kind 1 13,71 m 2 Galerie 15,05 m 2 Bad 11,97 m 2 Kind 2 13,71 m 2 Schlafen 13,52 m 2 Ankleide 6,59 m 2 Dachneigung: 32 Optionale Ergänzungen: Kniestock: 180 cm > Quergiebel als Fachwerkkontruktion > Podesttreppe Dachvorsprung: 100 cm Traufe > Sichtbare Holzträger im Erdgeschoss > Großzügige Galerie 120 cm Giebel > ausgelagerte Haustechnik für mehr > Sauna Platz im Haus > Holzverschalung in der Fassade 9

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12 Berlin Sonderplanung, Variante mit drei Kinderzimmern EG Eingang 10,40 m 12,06 m Speis 2,40 m 2 DU/WC 3,47 m 2 Diele 20,03 m 2 Technik 11,50 m 2 Kochen 8,92 m 2 Wohnen/Essen 44,73 m 2 Maßstab 1:100 Hier wird Familie groß geschrieben. Mit drei Kinderzimmern und einem Hauswirtschaftsraum ist der Grundriss perfekt gerüstet für einen turbulenten Familienalltag. Alle haben ihren persönlichen Rückzugsort im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss hingegen sind alle Räume schön offen, damit Kommunikation stattfinden kann und keiner etwas verpasst. Die bodentiefen Fenster das Höchstmaß an Transparenz und Licht: Wohlfühlen ist angesagt. 12

13 > Gesamtfläche: ca. 181 m 2 DG Kind 1 13,71 m 2 HWR 7,50 m 2 Kind 3 11,50 m 2 Flur 14,71 m 2 Bad 8,47 m 2 Kind 2 13,71 m 2 Schlafen 13,71 m 2 Ankleide 6,59 m 2 Dachneigung: Kniestock: Dachvorsprung: cm 100 cm Traufe 120 cm Giebel Optionale Ergänzungen: > Quergiebel als Fachwerkkontruktion > Sichtbare Holzträger im Erdgeschoss 13

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16 Berlin Sonderplanung, Variante mit Nutzkeller KG Keller 1 15,88 m 2 Technik 15,88 m 2 Vorraum 20,60 m 2 Keller 2 41,25 m 2 Maßstab 1: Alle, die nicht auf einen Keller verzichten möchten, sind hier richtig. Jede Menge Stauraum und auch der Technikraum befinden sich hier, so dass dieser im Erdgeschoss keinen wertvollen Wohnraum wegnimmt und noch ein großzügiges Arbeitszimmer Platz findet. Ansonsten genießt diese Grundrissvariante uneingeschränkt alle Vorzüge. Offenes Wohnen mit Galerie, ein Komfortbad mit direktem Zugang zur Sauna und ein schöner Schlafbereich mit praktischer Ankleide.

17 > Gesamtfläche: ca. 266 m2 DG Sauna 8,15 m2 Kind 1 13,71 m2 Galerie 15,05 m2 Bad 11,97 m2 Schlafen 13,52 m2 Kind 2 13,71 m2 EG Eingang Speis 2,40 m2 10,40 m 12,06 m Ankleide 6,59 m2 DU/WC 3,47 m2 Kochen 8,92 m2 Arbeiten 13,28 m2 Diele 18,87 m2 Wohnen/Essen 42,29 m2 Dachneigung: Kniestock: Dachvorsprung: cm 100 cm Traufe 120 cm Giebel Optionale Ergänzungen: > Verlagerung der Technik in den Keller, dadurch Raumgewinn im Erdgeschoss > Quergiebel als Fachwerkkontruktion > Sichtbare Holzträger im Erdgeschoss 17

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20 serienmäßig KAMPA. Die Selbstversorger. Als Bauherr eines KAMPA Hauses werden Sie zum Selbstversorger. Endlich haben Sie Ihren zukünftigen Energiehaushalt selbst in der Hand: Indem Sie mit dem KAMPA Haus den Energiebedarf weitgehend minimieren und indem Sie Energie selbst erzeugen - mehr als Sie verbrauchen. Das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. DAS ORIGINAL Energetische Qualität des Baukörpers Energieeffiziente Technik Energieerzeugung > Effizienzhaus 40-Fundamentplatte > Effizienzhaus 40-Keller > Passivhauswand > Passivhausfenster > Thermodach > Solaroptimierte Planung > Wärmebrückenfreie Konstruktion > Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser > Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung > Hausgeräte/Haussteuerung > Beleuchtung > Photovoltaikanlage > Lithium-Ionen Stromspeicher > Energiemanagement Plus Im Wesentlichen ganz einfach. Der Energiebedarf im KAMPA Haus ist so gering, dass er mit einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach gedeckt werden kann. Und zwar inklusive der Energie für Hausgeräte und Beleuchtung. Um das zu erreichen, hat eine bestmöglich energieeffiziente Bauweise für das KAMPA Haus allerhöchste Priorität. Das entspricht dem offiziellen Effizienzhaus 40-Standard und übertrifft die neue Energieeinsparverordnung 2016 bei weitem. Mit der Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher und Energiemanagement wird aus dem Effizienzhaus 40 dann das Effizienzhaus 40 Plus. Noch besser: Bei KAMPA wird daraus ein echtes Plusenergie-Haus, denn mit der serienmäßigen 5 kwp Photovoltaikanlage übersteigt die Energieerzeugung den Energiebedarf für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung im KAMPA Haus. 20

21 Effizienzhaus 40-Fundamentplatte U = 0,178 W/m 2 K Passivhauswand U Gefach -Wert = 0,102 W/m 2 K Passivhausfenster U w = 0,79 W/m 2 K Thermodach U Gefach -Wert = 0,111 W/m 2 K Reflexion Solare Wärmegewinne Sonneneinstrahlung Raumwärme Wärmepumpe mit Lüftung und Wärmerückgewinnung Solaroptimierte Planung Photovoltaikanlage Lithium-Ionen Stromspeicher 21

22 Weitere gute Gründe für KAMPA. Eine professionelle Planung und Gestaltung, die Ihre Wohnwünsche vollkommen erfüllt und auch für zukünftig geänderte Lebenssituationen flexibel ist. Eine Ausstattung, die Ihre Sinne berührt, Ihre Herzen höher schlagen lässt, jeden Tag auf s Neue: harmonische Raumgestaltung, edle Materialien, viel Komfort und mehr als nur nützliche Features. Kompromisslose Qualität: in den verwendeten Baustoffen, in der Fertigung, in der Ausführung, bis ins letzte Detail. Sicherheit, damit Hausbau nicht zum Abenteuer wird. Und Regionalität direkt vor der Haustür: Damit sind Sie jederzeit und rundum in den besten Händen. Weil es Ihr Zuhause ist. Architektur > Jedes Haus ein Unikat, mit dem Architektenteam von KAMPA. > KAMPA Häuserwelt, grenzenlose Vielfalt Ihrer Wünsche. > KAMPA Wohnkonzepte mit vielfältigen Entwurfsideen. > Form, Farbe, Material. Für anspruchsvolle Fassadengestaltung. > Fachwerk. Architektur in Holz und Glas. Ausstattung > KAMPA Ausstellung auf über m 2, für eine stilsichere Gestaltung. > Intelligente Haussteuerung für Komfort, Sicherheit und Effizienz. > Wellness pur, viel mehr als nur ein Bad. > Küche von KAMPA. Das Herz eines jeden Hauses. 22

23 Qualität > Intelligent bauen. Mit Vorfertigung made in Germany. > Zertifiziert und güteüberwacht, mit Brief und Siegel. > Haustechnik und Solartechnik made by KAMPA. > KAMPA setzt auf Premium-Produkte ausgewählter Lieferanten. > Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF- Qualitätsrichtlinie. Sicherheit > Aus einer Hand, vom Keller bis zur Schlüsselübergabe. > Festpreise und verbindliche Termine zu Ihrer Sicherheit. > Zinsvorteile, Tilgungszuschuss und fast keine Energiekosten. > KAMPA. Nachhaltig preiswert und nachhaltig wertbeständig. Regionalität > Musterhäuser und Referenzen in Ihrer Nähe. > Berater für energieeffizientes Bauen und Architekten für Sie vor Ort. > Grundstücksservice in Ihrer Region. > Unabhängiger Finanzierungsservice. > Koordination des Bauvorhabens. 23

24 M O N TAGEBAU U N D FERTIG H ÄUSER E.V. KAMPA GmbH KAMPA Musterhaus Heßdorf in der Fertighauswelt Nürnberg Geißbergstraße 17 Im Gewerbepark Aalen/Waldhausen Heßdorf T. +49 (0) 7367/ T. +49 (0) 9135/ info@kampa.de Öffnungszeiten: Mi So von Uhr Kostenlose Infoline: Flächenangaben sind ca.-angaben und beziehen sich auf die Nettogrundfläche, das sind Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen inkl. Treppe gemäß nachfolgender Norm: DIN 277, Ausgabe 2005 (Werte in Klammern gemäß Wohnflächenverordnung) Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Technische Änderungen vorbehalten. BUNDES-GÜTEGEMEINSCHAFT DAS ORIGINAL serienmäßig Stand

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