Wir haben platz... für energiesparendes Wohnen im Indeland

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1 RWE Power Wir haben platz... für energiesparendes Wohnen im Indeland Neue Mitte Niederzier Förderprogramm Wärmepumpe GEMEINDE NIEDERZIER

2 neue mitte niederzier förderprogramm wärmepumpe Neue Mitte Niederzier Energieeffizientes Bauen im Indeland Im Baugebiet Neue Mitte in Niederzier bietet Ihnen RWE Power attraktive Wohnbaugrundstücke in ländlicher und doch zentraler Lage. Besonderes Augenmerk soll in diesem Baugebiet auf die Errichtung energieeffizienter Wohnhäuser gelegt werden. Um dieses Ziel gemeinsam mit Ihnen zu erreichen, wird die sparsame und umweltschonende Wärmepumpentechnik besonders unterstüzt. Städtebauliches Konzept mit Parzellierungsvorschlag RWE Power hat gemeinsam mit der Gemeinde Niederzier ein umfassendes Beratungs- und Förderprogramm konzipiert, das wir Ihnen gerne vorstellen möchten. II II Legende Hauptgebäude (Bestand) Nebengebäude (Bestand) Wohngebäude Garage/Carport Einzelhandel/Dienstleistung Legende (Klein-)Gewerbe/Handwerksbetriebe Hauptgebäude (Bestand) Nebengebäude Anzahl Vollgeschosse (Bestand) Wohngebäude Private Grundstücksfläche/Hausgärten Private Garage/Carport Grundstücksfläche/Betriebsfläche Private Einzelhandel/Dienstleistung Grundstücksfläche (versiegelt) (Klein-)Gewerbe/Handwerksbetriebe Verkehrsfläche (Trennprinzip) Anzahl Wohnstraße Vollgeschosse (Mischverkehr) Wege Private Grundstücksfläche/Hausgärten Private Verkehrsgrün Grundstücksfläche/Betriebsfläche Öffentliche Private Grundstücksfläche Grünfläche (versiegelt) Geschützter Verkehrsfläche Gehölzstreifen (Trennprinzip) (Bestand) Einzelbäume Wohnstraße (Mischverkehr) (Bestand) Wege Einzelbäume Geltungsbereich Verkehrsgrün B-Plan Niederzier A 20/2»Neue Mitte Niederzier - zentraler Versorgungsbereich/Gewerbebereich«Öffentliche Grünfläche (1. Bauabschnitt) Geschützter Geltungsbereich Gehölzstreifen B-Plan Niederzier (Bestand) A 20/1»Neue Mitte Niederzier - Wohnbereich«Einzelbäume (2. Bauabschnitt) (Bestand) Einzelbäume Geltungsbereich B-Plan Niederzier A 20/2»Neue Mitte Niederzier - zentraler Versorgungsbereich/Gewerbebereich«(1. Bauabschnitt) Geltungsbereich B-Plan Niederzier A 20/1»Neue Mitte Niederzier - Wohnbereich«(2. Bauabschnitt)

3 neue mitte niederzier förderprogramm wärmepumpe Wärmepumpe Energie sparen und die Umwelt schonen Immer mehr Bauherren setzen auf die innovative Technik Installationsvarianten Effizient heizen und Kosten sparen In Zeiten steigender Energiekosten und Umweltauflagen ist die Wahl des Heizsystems beim Neubau von entscheidender Bedeutung. Hier ist besondere Weitsicht gefragt, denn schließlich sind Sie für die nächsten 20 bis 25 Jahre an diese Entscheidung gebunden. Die moderne Wärmepumpentechnik bietet Ihnen eine effiziente und umweltschonende Alternative zu den herkömmlichen Heizsystemen. Diese Technik soll im Baugebiet Neue Mitte durch ein Angebots- Paket besonders gefördert werden. Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen ein CO 2 -armes Baugebiet zu schaffen. Luft-Wasser-Wärmepumpe als Splitgerät Die Wärmepumpe nutzt die Wärme aus der Umwelt Beim Einsatz der Wärmepumpe ist die Wahl der richtigen Wärmequelle entscheidend. Die geothermischen Bedingungen also die aus dem Untergrund gewinnbare Wärmemenge im Baugebiet Neue Mitte Niederzier wurden im Vorfeld geprüft und sind nach Aussage von Experten ungünstig, sodass von einer Wärmegewinnung aus Grundwasser und Boden abgeraten wird. Fachleute empfehlen für das Baugebiet Neue Mitte die Nutzung der Außenluft als zuverlässige und einfach zu erschließende Wärmequelle. Vorteile der Luft-Wasser-Wärmepumpe einfache, platzsparende Installation genehmigungsfrei unabhängig von Grundstücksgröße (Innen- und Außenaufstellung möglich) keine Zusatzkosten für Bohrung oder Erdkollektor kein Schornstein / Schornsteinfeger erforderlich zuverlässig, langlebig und wartungsarm Luft-Wasser-Wärmepumpe als Innenaufstellung Luft-Wasser-Wärmepumpe als Außenaufstellung Die Installation der Anlage kann auch in einem ebenerdigen Raum (z.b. Hausanschlussraum oder Garage) erfolgen. Ein Keller ist nicht erforderlich. Quelle Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.v."

4 neue mitte niederzier förderprogramm wärmepumpe Das Konzept Wer sich für eine Wärmepumpe entscheidet, profitiert vom Förderprogramm Energieberatung zum Wärmekonzept Entscheidung des Bauherrn für Luft-Wasser-Wärmepumpe Das Angebot Das Beratungs- und Förderpaket steht Ihnen als Bauherr grundsätzlich unverbindlich zur Verfügung. Natürlich bleibt es Ihnen überlassen, sich für das Wärmesystem Ihrer Wahl zu entscheiden. Energieberatung prüft auf Wunsch (Technik und Preis) Auswahl des Installationsbetriebes durch Bauherrn und Angebotsanfrage Bauherr beauftragt Wärmepumpeninstallation Installationsnachweis Auszahlung der Zuschüsse: Gemeinde Niederzier RWE Power AG RWE Vertrieb AG* *Voraussetzung für die Gewährung des Zuschusses der RWE Vertrieb AG ist der Abschluss eines Wärmepumpenstrom-Vertrages sowie die Zugehörigkeit des Installationsbetriebes zum RWE-Wärmepumpenforum Energieberatung vom Fachmann Neben einem modernen Heizsystem sind das Warmwassersystem und die Dämmung wesentliche Bestandteile des Wärmekonzeptes eines Hauses. Nur wer diese Dinge intelligent und fachgerecht aufeinander abstimmt, kann richtig Energie und damit bares Geld sparen. Hier ist der Rat von Spezialisten gefragt! Darum möchten wir Sie bei der Planung Ihres neuen Eigenheims im Baugebiet Neue Mitte von Beginn an mit einer unabhängigen Energieberatung unterstützen. Die Energieberatung ist Voraussetzung für die Auszahlung der Förderzuschüsse. Nach Abschluss eines Kaufvertrages über ein Grundstück im Baugebiet Neue Mitte Niederzier können Sie direkt mit dem Büro TBD-Gebäudeanalysen einen Beratungstermin vereinbaren. Die Kontaktdaten finden Sie auf der Rückseite dieser Broschüre. Die kostenlose Energieberatung können Sie auch bei Verwendung anderer alternativer Heizungssystem (z.b. Holzpellets, Photovoltaik) nutzen. Die Zuschüsse der Gemeinde Niederzier und von RWE Power erhalten Sie grundsätzlich nach Vorlage eines Nachweises über die Installation einer Wärmepumpe.

5 neue mitte niederzier förderprogramm wärmepumpe Energieberatung Das beinhaltet die Energieberatung Paket 1 Individuelles Informationsgespräch mit Gebäude-Energieberatung* Folgegespräch zur Klärung von Einzelfragen zum individuellen Bauvorhaben Paket 2 Beratung zur Ausführung Auf Wunsch prüft der Energieberater Ihr persönliches Wärmepumpenangebot auf Technik und Preis. Bei Bedarf gibt er Tipps zur Optimierung des Heizsystems. Paket 3 Paket 2 Prüfung eines Heizungsangebotes (Technik/Preis) Baustellentermin mit Vor-Ort-Beratung (Qualität) Beantragung von KfW-Fördermitteln Dichtigkeitsprüfung der Gebäudehülle mittels Blower-Door-Test /Thermographie Baubetreuung im Rahmen von Bauen mit KfW-Mitteln *Voraussetzung für Förderzuschüsse Sie haben die Möglichkeit, gemeinsam mit dem Fachmann eine Begehung Ihrer Baustelle durchzuführen. Dies bietet sich an, wenn der Rohbau mit Dach steht oder sobald Dämmung und Fussbodenheizung installiert sind. Der Gebäudeanalyst erstellt zudem für Sie bei Bedarf einen Antrag auf Förderung durch KfW-Mittel für einen energetisch hochwertigen Neubau. Dazu müssen der Bauantrag und Wärmeschutznachweis eines Architekten vorliegen. Paket 1 Beratung zur Planung In einem ersten Gespräch, das möglichst vor der Erstellung der Baupläne erfolgen sollte, erhalten Sie als Bauherr eine umfassende neutrale Beratung, die Ihre Ansprüche und das optimale Zusammenspiel der technischen Anlagen und der Gebäudehülle berücksichtigt. Dazu gehören Themen wie bauphysikalische Zusammenhänge, moderne Heizsysteme, Verwendung regenerativer Energien, Vorteile der Wärmepumpentechnik im Baugebiet sowie Fördermöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit der geplanten Investitionen. Die Kosten für die Beratungspakete 1 und 2 im Gesamtwert von 780 werden von RWE Power übernommen. Paket 3 Ergänzungsangebote Informationen zu diesen Energieberatungsleistungen erhalten Sie im persönlichen Gespräch im Rahmen der Beratung. Die Kosten für diese Leistungen sind vom Bauherrn selbst zu tragen. Im Rahmen des Gesamtpakets wird vom Büro TBD-Gebäudeanalysen ein Preisnachlass von 20% gegenüber dem Normalpreis gewährt. In einem Folgegespräch können Sie dann Detail- Fragen mit dem Spezialisten klären, damit Sie die für Sie optimale Variante finden.

6 neue mitte niederzier förderprogramm wärmepumpe Förderprogramm Wärmepumpe Ihre Vorteile auf einen Blick Durch die finanzielle Förderung bieten RWE Power und die Gemeinde Niederzier Ihnen in Zusammenarbeit mit zertifizierten Installationsbetrieben aus der Region sowie renommierten Herstellern im Bereich der Wärmepumpentechnik einen einfachen und kostengünstigen Einstieg in diese alternative Möglichkeit der Wärmeversorgung. 6-Punkte-Paket Umfassende Energieberatung zum Gesamtwärmekonzept und Preisempfehlung für Wärmepumpe und Installation 780,- Sondertarif RWE Wärmepumpenstrom Kostenübernahme Inbetriebnahme (bei Dimplex und Vaillant) 300,- Bauherrenzuschuss durch RWE Power AG 500,- Förderzuschuss Bauherrenzuschuss durch RWE Vertrieb AG 250,- insgesamt 1.550,- * Bauherrenzuschuss durch Gemeinde Niederzier 500,- = Preisvorteil durch 6-Punkte-Paket 2.330,- *Bauherrenzuschüsse gültig bis RWE Wärmepumpenstrom Durch die günstigen Wärmepumpen-Stromtarife der RWE profitieren Sie gleich doppelt. Für den Betrieb Ihrer Wärmepumpe bietet Ihnen die RWE Vertrieb AG günstige Wärmepumpen-Stromtarife an. Die Preise liegen rund 30% unter den Haushaltsstrompreisen und sind damit besonders günstig. Darüber hinaus erhalten Sie einen Bauherrenzuschuss in Höhe von 250, wenn die Installation der Anlage durch einen Installationsbetrieb erfolgt, der dem RWE-Wärmepumpenforum angehört. Dieser übernimmt auch die Beantragung des Zuschusses für Sie. Detailinformationen zu Tarifen und Förderprämie der RWE Vertrieb AG finden Sie im Internet unter

7 Wärmepumpe - Wirtschaftlich und effizient Vergleichsrechnung Gasbrennwert-Therme (inkl. Solaranlage) Anschaffung und Installation ca Wärmepumpe* (7,6 kw Außenaufstellung) ca ca Betriebskosten ca / jährl. Anschaffung und Installation ca Förderzuschuss Betriebskosten ca. 750 / jährl. Die finanziellen Vorteile durch das Förderprogramm zeigen sich deutlich in einer Vergleichsrechnung zwischen einer Gasbrennwert-Therme und der Luft- Wasser-Wärmepumpe. Die Preise für die Anschaffung und die Installation einer Wärmepumpe sind abhängig von der Installationsvariante sowie der Leistungsund Qualitätsklasse. Eine Vergleichsrechnung kann deshalb nur beispielhaft erfolgen. Stellvertretend für eine Vielzahl von Anlagentypen aus verschiedenen Leistungs- und Preisklassen erfolgt die Modellrechnung am Beispiel einer Luft-Wasser- Wärmepumpe aus dem mittleren Angebotssegment. Gesamtkosten Wärmepumpe* mit Zuschuss Wärmepumpe* ohne Zuschuss Gasbrennwert Solar Amortisation nach ca. 4 Jahren Amortisation bereits nach ca. 1 Jahr Jahre *z.b. Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimplex LA9TU Berechnungsgrundlage Einfamilienhaus Neubau 2010/11 Wohnfläche 150 m² 4 Personenhaushalt inkl. Warmwasserbereitung Die niedrigen jährlichen Betriebskosten machen die Anschaffung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe schnell wirtschaftlich. Durch die Förderzuschüsse wird der Amortisationszeitraum der Anlage deutlich verkürzt. Dies gilt im Übrigen auch für Anlagen anderer Preisund Leistungsklassen. Die Investition macht sich bezahlt und Sie sparen bereits nach kurzer Zeit bares Geld. Gerne informiert Sie das Büro TBD-Gebäudeanalysen im Rahmen der Energieberatung über den Amortisationszeitraum der auf Ihr individuelles Bauvorhaben abgestimmten Luft-Wasser-Wärmepumpe.

8 RWE Power AG Marcel Martin Abt. Liegenschaftentwicklung Stüttgenweg Köln Germany T M marcel.martin@rwe.com Gemeinde Niederzier Bauamt Rathausstraße Niederzier Energieberatung: TBD Gebäudeanalysen Sabine Grunenberg & Helmut Stein GbR Uhlandstraße Niederzier Tel.: / info@tbd-gebaeudeanalysen.de Stand: Juni 2010 Gestaltung: Spohr s Büro für Kommunikation GmbH