+++ Exklusiver Bungalow mit Einbauküche, großer Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage +++

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1 +++ Exklusiver Bungalow mit Einbauküche, großer Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage +++ FM Hockenheim Deutschland

2 Daten im Überblick Objektart Haus Objekttyp Bungalow PLZ Ort Hockenheim Land Deutschland Etage 0 Wohnfläche ca. 125 m 2 Grundstücksgröße ca. 592 m 2 Anzahl Zimmer 5,5 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1 Anzahl Balkone 1 Provision 2,38 MM inkl.mwst. Stellplatzanzahl 4 Nebenkosten 50,00 EUR Kaution 2 MM Kaltmiete 1.050,00 EUR Stellplatzmiete 100,00 EUR Zustand Vollständig renoviert Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Garage Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja Dist.Kindergarten (km) 0,5 km Dist.Grundschule (km) 0,5 km Dist. Realschule (km) 0,5 km Dist. Gymnasium (km) 0,5 km Dist.Autobahn (km) 0,5 km Dist.Zentrum (km) 0,5 km Verfügbar ab (Text) verfügbar ab (Datum) Haustiere nach Vereinbarung Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 2

3 Ansprechpartner Herr Faisal Maywand Immobilienberatung Rhein-Neckar Duttweiler Strasse Hockenheim Tel.: 06205/ Mobil: 0163/ Fax: maywand@immo-r-n.de Homepage: Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 3

4 Beschreibung Dieser exklusiv angebotene Bungalow lässt sich einfach umschreiben - Luxus im alten Stil verarbeitet in den hochwertigsten Materialien. Über den sehr repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und anliegendem Garten, die ausreichend Platz bietet und die Sie zu allen Tageszeiten die Sonne genießen lässt. Des weiteren verfügt es über ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Einer Küche mit Einbauküche und einem hochwertigen Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Im unteren Bereich verfügt es über einem sehr großen Kellerraum, ein Gästezimmer das sich auch gut als Arbeitszimmer eignet, einen Hobbyraum und einen Waschraum. Die beiden elektrisch bedienbaren Garagen und die davor liegenden Stellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Dieses Haus befindet sich in sehr zentraler aber dennoch ruhigen Lage von Hockenheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer der Nähe und auch die Bundesstrasse sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen. Günstge Verkehrsanbindung mit Bus / Bahn / Auto Entfernung nach: Mannheim ca. 20 Km Heidelberg ca. 21 Km Walldorf ca. 8 Km Speyer ca. 12 Km Ausstattung Beschreibung Der Grundriss dieses Hauses könnte besser nicht sein!!! Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem Wohlfühlfaktor bezaubern Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 4

5 Die Böden sind mit hochwertigem Laminat verlegt. Sanitäranlagen sind hell gefliest. Sonstige Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! Ihr direkter Ansprechpartner : Faisal Maywand 06205/ oder 0163/ Miete: 1.100,- inkl. Garagen Nebenkosten: 50,- Kaution: 2 MM 2,38 MM inkl. MwSt. sind nach Mietvertragsabschluss fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Objekttitel +++ Exklusiver Bungalow mit Einbauküche, großer Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 5

6 Bildergalerie Terrasse Wohnzimmer Essbereich Küche mit Essbereich Einbauküche Diele Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 6

7 Bildergalerie Schlafzimmer Ankleidezimmer Arbeitszimmer Tageslichtbad Tageslichtbad Ansicht Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 7

8 Bildergalerie Immoberatung Rhein-Neckar Gäste WC Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 8

9 Ihr Ansprechpartner Herr Faisal Maywand Immobilienberatung Rhein-Neckar Duttweiler Strasse Hockenheim Tel.: 06205/ Fax.: Mobil: 0163/ Homepage: maywand@immo-r-n.de Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen Immobilienberatung Rhein-Neckar Seite 9