Sehr schön gelegenes Ferienhaus in der Sonnenstube der Schweiz

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1 Sehr schön gelegenes Ferienhaus in der Sonnenstube der Schweiz 6583 S. Antonio (Val Morobbia) Referenz: EFH Sant Antonio TI M

2 SEHR SCHÖN GELEGENES FERIENHAUS IN DER SONNENSTUBE DER SCHWEIZ CH-6583 S. Antonio (Val Morobbia) CHF 395'000.- Beschreibung Das in einer wunderschönen und naturbelassenen Gegend gelegene Objekt strahlt schon auf den ersten Blick den besonderen Charme aus. Fernab von Stress und Hektik geniessen Sie hier erholsame Wochenenden oder auch längere Ferien in absoluter Ruhe und Privatsphäre. Die prädestinierte Hanglage bietet fantastische Blicke in die Tessiner Alpen bis hin zum Lago Maggiore. Die Liegenschaft wurde im rustikalen Stil aufgebaut und weist zeitgemässen Komfort auf. Die behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre wird auch Sie jederzeit in Ferienstimmung versetzen. Der grosszügige Umschwung mit zwei Gartensitzplätzen und Grillgelegenheit laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Raumprogramm beinhaltet folgendes: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Elternschlafzimmer (dazu optional angrenzend ein Bad fertig ausbaubar) und einen Kellerraum. Im Obergeschoss ist vom Eingang her, das in Holz gehaltene Wohn- Esszimmer mit schönem kleinem Kachelofen untergebracht. Die helle, zweckmässige Küche mit allen erforderlichen Geräten, Dusche/WC, ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Balkon mit atemberaubender Weitsicht runden dieses Wohnebene ab. Bauchronik: 2 Fenster mit Isolierverglasung 1993, Ausbau Untergeschoss 1994, Küche 1995, Dusche im Obergeschoss 1998, Aussenputz 2002, Dachisolation und Ziegel 2003, elektr. Fernsteuerung Natel 2010 Zum Angebot gehören ausserdem zwei Parkplätze im Freien und angrenzend eine Baulandparzelle in der Grösse von m2! Technische Daten Referenz : EFH Sant Antonio TI M Typ : Einfamilienhaus Anzahl Stockwerke : 2 Anzahl Zimmer : 3.5 Anzahl Schlafzimmer : 2 Anzahl Badezimmer : 1 Wohnfläche : 70 m² Grundstücksfläche : 695 m² Baujahr : 1965 Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung Dieses besondere Angebot richtet sich an den absoluten Berg- und Naturliebhaber und stellt ein perfektes Preis- Leistungsverhältnis dar. Daten ohne Gewähr : :37:52 2 / 8

3 Technische Daten Referenz EFH Sant Anzahl Stockwerke 2 Antonio TI M Anzahl Zimmer 3.5 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl WC 1 Anzahl Balkone 1 Wohnfläche 70 m² Grundstücksfläche 695 m² Balkonfläche 3.4 m² Gebäudevolumen 323 m³ Baujahr 1965 Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Höhenlage M ü. M. 822 m Distanzen Öffentliche Verkehrsmittel 50 m Eigenschaften Umgebung Dorf Ländlich Ruhige Lage Berge Restaurant(s) Bushaltestelle Kinder willkommen Wanderwege Aussenbereich Balkon Gartensitzplatz Begrünung Giebel Innenbereich Ausstattung Cheminée Kochherd Kaminanschluss für Cheminée Glaskeramik Keller Ofen Estrich Kühlschrank Hell Geschirrspüler Offene Küche Satellit TV Boden Zustand Ausrichtung Besonnung Fliesen Gut Süden Ganzer Tag besonnt Aussicht Stil Schöne Aussicht Rustikal Freie Aussicht Panoramasicht Ländlich Berge Alpen Daten ohne Gewähr : :37:52 3 / 8

4 Bilder Wunderbares Panorama EFH Aussenansicht Daten ohne Gewähr : :37:52 4 / 8

5 Balkon für gemütliche Stunden Sitzplatz mit Grillstelle Daten ohne Gewähr : :37:52 5 / 8

6 Helles Wohnzimmer Gemütliche Essecke Daten ohne Gewähr : :37:52 6 / 8

7 Praktische Küche Grosszügiges Elternschlafzimmer Daten ohne Gewähr : :37:52 7 / 8

8 Bad/WC Daten ohne Gewähr : :37:52 8 / 8