Schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Schmelz.

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1 Schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Schmelz Einfamilienhaus PLZ Ort 66xxx Schmelz Wohnfläche ca. 140 m² Zimmer 5 Zi, Kü Kaufpreis EUR Käufercourtage 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

2 Einfamilienhaus Zimmer 5 Zi, Kü Baujahr 1950/1991 Gewerbe nein Wohnfläche ca. 140 m² Lage Nebenstraße Zustand sehr gepflegt Fenster Iso-Alu Energieausweis Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl Ausstattung Fußböden Nebenräume Highlights Parken Garten/Balkon Aufteilung EG Laminat, Fliesen Keller Photovoltaikanlage Stellplatz, Garage kein Garten, Balkon offener Wohnbereich (zwei Zimmer), ein weiteres Zimmer, dass durch eine Tür abgegrenzt werden kann und individuelle genutzt werden kann, zwei Bäder: ein großes, barrierefreies Bad mit Dusche, und ein kleines mit Dusche und Badewanne, Küche, Abstellraum 1 OG Offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon und ein Kamin (zwei Zimmer), Schlafzimmer, überdachter Balkon KG Großes Zimmer mit Küche, Waschküche, Garage, Heizungsraum Kosten Kaufpreis Käufercourtage EUR 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Obergeschoss. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großzugigen Wohnbereich (aktuell als Wohn- und Essbereich genutzt) der auf individuelle Art und Weise genutzt werden kann. Als Highlights lassen sich ein Kamin sowie der Ausgang auf einen überdachten Balkon anführen. Der Keller ist vollständig ausgebaut und verfügt über eine weitere Küche. Des Weiteren verfügt der Keller über einen großen Waschraum sowie einem Ausgang hin zur Garage. Der sich im Erdgeschoss befindende Wohnbereich sowie das großzügige Bad wurden behindertengerecht umgebaut. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebiet von Schmelz. In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung Das Objekt verfügt über einen sehr gut erhaltenden Allgemeinzustand. Es bedarf keinen aktuellen, größeren Renovierungsarbeiten und kann somit direkt bezogen werden. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Beschreibung Das im Jahr 1991 komplett renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die untere Etage des Hauses wurde so umgebaut, dass die Möglichkeit des barrierefreien Wohnens gegeben ist. Ein auf Rollstuhlfahrer ausgelegter separater Eingang führt durch einen kleinen Vorraum in den großen Wohnbereich. An den großzügigen Wohnbereich grenzen ein großes, barrierefreies Bad (mit Dusche) sowie ein weiteres Zimmer, das durch den Einbau einer Tür als separates Zimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich auf der unteren Etage eine Küche mit einer Essgelegenheit sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Über eine schöne Marmortreppe gelangt man in das 1.

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