Bleichenhof Kurzexposé Büro

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1 Bleichenhof Kurzexposé Büro Bürofläche mit ca.194 m 2 im 2. Obergeschoss

2 Standort Büroflächen im Herzen Hamburgs Lageplan Planten und Blomen Gorch-Fock-Wall STEPHANSPLATZ (OPER/CCH) GÄNSEMARKT Hotel Vier Jahreszeiten Gänsemarkt Neuer Jungernstieg Binnenalster Kunsthalle Kaiser-Willhelm-Str. Wexstraße Fuhlentwiete Axel Springer Verlag Bleichenhof Hanseviertel Poststraße STADTHAUS BRÜCKE Große Bleichen Alte Post Neuer Wall Alter Wall Jungfernstieg Rathaus Alsterpavillion JUNGFERNSTIEG RATHAUS Europapassage St. Petri Ballindamm Mönckebergstraße Steinstraße Glockengießerwall Spitalerstraße MÖNCKEBERG STRASSE St. Michaelis Ludwig-Erhard-Straße RÖDINGS MARKT St. Nikolai MESSBERG STEINSTRASSE Willi-Brandt-Straße Gruner & Jahr Hafen City Hanseatic Trade Center Der Bleichenhof befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Unweit des Rathausmarktes verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Haupt-Einkaufsmeilen Neuer Wall und Jungfernstieg sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Alster, Hafen und HafenCity liegen in der Nähe und laden in der Mittagspause zum Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung des Bleichenhofs ist hervorragend und zeichnet sich durch schnelle Wege zur Autobahn und dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Desweiteren bieten zahlreiche U- und S-Bahn- Stationen in Fußreichweite auch innerhalb Hamburgs eine komfortable Anbindung (S/U-Bahn Jungfernstieg, S-Bahn Stadthausbrücke, U3 Rödingsmarkt, diverse Bushaltestellen). Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Einzelhandelsunternehmen, sowie Bistros und Restaurants. Im 1. bis 7. Obergeschoss sind insgesamt m 2 Büroflächen mit direktem Zugang zum hauseigenen Parkhaus untergebracht. Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

3 Projektkennzahlen Lage: Bleichenbrücke 9-11, Große Bleichen 35, Stadthausbrücke 12, Hamburg Fläche: ca qm Mietfläche Nutzung: Büro- und Geschäftshaus Stellplätze: direkt im Objekt Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

4 Die Bürofläche Die zentral gelegene Bürofläche bietet Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Eine Neugestaltung der Räumlichkeiten ist möglich. Flur Büro/Besprechungsraum Eckdaten Gesamtfläche von ca. 194 m 2 Stadthausbrücke 12, 2. Obergeschoss Mietfläche Richtung Innenhof vorhandene Einbau-Schrankwand kann auf Wunsch übernommen werden Die Fläche ist kurzfristig bezugsfertig Stellplätze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Mietpreis auf Anfrage und je nach Umfang der Ausbaumaßnahmen, ab 14,50 /m 2 /mtl. zzgl. USt. und Nebenkosten Ihr Ansprechpartner Marc Ondruska Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh Dornbusch Hamburg T mo@quantum.ag Für weitere Fragen rufen Sie gerne an! Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

5 GrundriSS Grundriss im detail Detail 2. Obergeschoss Stand Juli 2011 Mietfläche Mietfläche ca m 2 (bestehende Raumaufteilung) anderweitig vermietet Lage innerhalb des Gebäudes anderweitig vermietet Bleichenbrücke 9-11, Hamburg Erdgeschoss Stadthausbrücke Beispielhafte Raumplanung Mietfläche Ladengeschäft Bleichenfleet Große Große Bleichen Bleichen Bleichenbrücke Mietfläche ca. 147,5 m² anderweitig vermietet Teeküche HAMBURG / Bleichenhof ohne Maßstab Ohne Maßstab Abgebildete Einrichtungsgesgenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

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