1- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen Neudorf Center Cham, Zugerstrasse

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1 1- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen Neudorf Center Cham, Zugerstrasse Erstbezug nach Renovation Bezug per 1. April Wohnungen im Obergeschoss Grosszügige Grundrissgestaltung Moderner, heller Ausbau Redinvest Immobilien AG Baarerstrasse Zug T F zug@redinvest.ch

2 Cham Zentral am schönen Zugersee Makro-Lage Kanton Zug, Zentralschweiz Nordwestlich des Zugersees 25 Auto-Fahrminuten von Luzern und Zürich Sehr gutes ÖV-Angebot Vielfältige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten Das kleine Paradies am Zugersee Cham ist wunderschön am nordwestlichen Ufer des Zugersees gelegen und ist aufgrund seiner optimalen Wohn- und Arbeitsbedingungen eine sehr attraktive Gemeinde. Auf eine nachhaltige Entwicklung wird besonders Wert gelegt. Verkehrstechnisch ist Cham zentral im Herzen der Schweiz gelegen in nur 25 Autofahrminuten erreichen Sie Luzern oder Zürich. Der Flughafen Zürich- Kloten liegt lediglich 30 Autofahrminuten entfernt. Der schöne öffentliche Vilette-Park am Zugersee sowie das Strandbad und die Schiffstation sind besonders erwähnenswert und laden zum Flanieren wie in den Ferien ein. Cham bietet ein reichhaltiges Angebot an verschiedenen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten und hat kulturell als auch sportlich viele bedeutende Anlässe zu bieten. Wer an einem aktiven Vereinsleben interessiert ist, findet in Cham bestimmt das passende Angebot.

3 Neudorf Center Cham Mikrolage Direkt an der Bushaltestation Cham, Neudorf Wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt Zugersee und Villette-Park in Gehdistanz Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Wohnungstür Mitten im Dorfzentrum Das Neudorf Center liegt Mitten in Cham und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Migros, Post und Bäckerei sind nur einige Beispiele. Ebenso sind eine Bar, ein Restaurant und due Zuger Kantonalbank langjährige Mieter. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Busstation Cham, Neudorf mit Verbindungen Richtung Zug, Steinhausen, Bahnhof usw. Der Bahnhof Cham mit sehr guten Verbindungen nach Zürich und Luzern ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die Natur bietet hier einiges. Der Lorzenweg, das Ufer des Zugersees beim Hirsgarten sowie der Villette-Park, laden zum erholsamen Flanieren ein.

4 Wohnen mit Dachgarten Facts Erstvermietung nach Renovation per 1. April Wohnungen 1- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen Erstbezug nach Erneuerung Im Neudorf Center in Cham werden Total 31 Wohnungen erneuert, welche sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden. Dank dem Wohnungsmix eignen sich die Wohnungen für Paare oder Alleinstehende in jedem Alter und Lebensabschnitt. Sämtliche Wohnungen (ausser die 2- Zimmer-Wohnungen) bieten einen grosszügigen Dachgarten und oder Atrium, welche zum Verweilen einladen. zeitgemässen Komfort wie Glaskeramik- Kochfeld und Geschirrspüler. Die Abdeckung besteht aus einem dunklen Quarzkunststein und die Küchenfronten erstrahlen in einem weissen Kunstharz. Mietangebot: 2 x 1-Zimmer-Studio 11 x 2-Zimmer-Wohnungen 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen 16 x 4.5-Zi-Maisonette-Wohnungen Die Wohnungen verfügen über einen hellen Eichenparkett (matt versiegelt) in den Wohn- und Schlafzimmern. In den Nassräumen sowie der Küche werden helle Boden- und Wandplatten ausgelegt. Die Küchen sind mit V-Zug Geräten ausgestattet und verfügen über jeden Die Wohnungen werden komplett neu ausgebaut; inklusive neue Bäder und Küchen. Es werden helle, moderne Materialien verwendet.

5 Fotos 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung Wohnbereich und Küche Aussenansicht Terrassen

6 Mietkonditionen Wohnung Bez. Nettowohnfläche Netto- Mietzins pro Monat Nebenkosten akonto pro Monat Status Zugerstrasse 15 (west) 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG ME m frei Sarah Spreiter Vermarktung Bewirtschaftung sarah.spreiter@redinvest.ch 2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2.5 -Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m reserviert 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m reserviert Zugerstrasse 17 (ost) 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG ME m reserviert 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m reserviert 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m frei 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m reserviert 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m reserviert 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung ME m reserviert Abstellplatz in Tiefgarage 130

7 Schöner Wohnen mitten in Cham Freuen Sie sich auf rundum erneuerte Wohnungen oberhalb der Einkaufspassage. Profitieren Sie von der Zentrumslage und den diversen nahe gelegenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Zugersee.

8 Neudorf Center

9 Neudorf Center

10 Übersicht Wohnungen 1. Obergeschoss

11 Übersicht Wohnungen 2. Obergeschoss

12 Grundriss Studio, ME46

13 Grundriss 2-Zimmer-Wohnungen, ME73+74

14 Grundriss 2.5-Zimmer-Wohnung, ME75

15 Grundriss 2-Zimmer-Wohnung, ME82

16 Grundriss 2.5-Zimmer-Wohnung, ME81

17 Grundriss 3.5-Zimmer-Wohnung, M67

18 Grundriss 4.5-Zi-Maisonette, M51,53,55,57

19 Grundriss 4.5-Zi-Maisonette, M52,54,56,58

20 Grundriss Studio, ME49

21 Grundriss 2-Zimmer-Wohnungen, ME78,79

22 Grundriss 2-Zimmer-Wohnungen, ME77,80

23 Grundriss 2-Zimmer-Wohnung, ME76

24 Grundriss 2-Zimmer-Wohnung, ME48

25 Grundriss 3.5-Zimmer-Wohnung, ME50

26 Grundriss 4.5-Zi-Maisonette, ME59,61,63,65

27 Grundriss 4.5-Zi-Maisonette, ME60,62,64,66