MAGNA PARK Kassel m² neue Logistikflächen im Erstbezug sofort verfügbar.

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1 MAGNA PARK Kassel m² neue Logistikflächen im Erstbezug sofort verfügbar

2 MAGNA PARK Kassel Magna Park Kassel südlicher Bereich Die Region Kassel ist aufgrund ihrer Lage in der Mitte Deutschlands ein stark nachgefragter Standort für Logistik, Distribution und E-Commerce. Jeder Zielort in Deutschland kann innerhalb von 5 Stunden erreicht werden, 24/7-Betrieb ist möglich. Der Magna Park Kassel im GVZ ist mit derzeit über m² entwickelten Flächen der erfolgreichste Logistikpark von IDI Gazeley auf dem europäischen Festland. Die im Januar 2015 fertiggestellte, m² große Logistikhalle liegt im südlichen Bereich des Magna Park Kassel unmittelbar am Autobahndreieck Kassel-Süd (A7/A44). Das GVZ verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit ÖPNV, Zugang zum KLV Bahn-Terminal, einen LKW Autohof mit LKW Service-Werkstätten und Hotels. Renommierte Unternehmen wie Volkswagen, DHL und Kühne & Nagel sowie zahlreiche Paketdienstleister sind bereits vor Ort.

3 Sofort verfügbare Flächen im Erstbezug m 2 HALLENABSCHNITTE: 2 HALLENFLÄCHE: MEZZANINFLÄCHE: AUSSENLAGER: BÜROFLÄCHE: m² m² m² 666 m² SEPARATE PKW-STELLPLÄTZE: 93 SEPARATE LKW-STELLPLÄTZE: 21 SEKTIONALTORE MIT ÜBERLADEBRÜCKEN: je 1 pro m² BODENBELASTBARKEIT: 5t+/m² LICHTE HÖHE BIS UK DECKE: 10 m EBENERDIGE HALLENTORE: 3 ESFR-SPRINKLER GEBAUT NACH DGNB GOLD-STANDARD Nachhaltigkeit Innenansicht Gebäude 7 Logistik- und Distributionsimmobilien von IDI Gazeley erfüllen weltweit hohe Nachhaltigkeitskriterien dank umweltgerechter Gebäudelösungen. Alle neuen Entwicklungen in Deutschland werden mindestens nach DGNB-Gold-Standard zertifiziert und sind dadurch kostengünstiger im Betrieb und in der Instandhaltung. Unser Beitrag zur Nachhaltigkeit in Stichworten: Senkung der Betriebskosten für die Nutzer Kompatibel mit der nachhaltigen Unternehmenspolitik unserer Kunden Verbesserung der CO 2 -Bilanz Energiedaten Logistikhalle Gebäude 7 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Endenergiebedarf Wärme: 51 kwh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 1 kwh/(m².a) Einsparungen bei Energie- und Wasserverbrauch Auswahl zertifizierter, recyclingfähiger Baustoffe

4 Zwei Hallenabschnitte von jeweils m² 108,00 16,00 Büro/Sozial 333 m 2 13 PKW- 14 PKW- 102,00 25,00 HALLENABSCHNITT m 2 Lagerfläche 979 m 2 18,00 4 LKW- 17,00 44 PKW- 6,00 10 Überladebrücken 5,00 204,00 GEBÄUDE m 2 10 Überladebrücken 102,00 HALLENABSCHNITT m 2 Lagerfläche 979 m 2 4 LKW- 14 PKW- Büro/Sozial 333 m 2 8 PKW- 18,00 13 LKW- 17,00 19,00 19 LKW- (in Zukunft) Aussenlagerfläche m 2

5 IDI Gazeley IDI Gazeley ist ein weltweit führender Investor und Entwickler von Logistik immobilien und Distributionsparks mit einem globalen Immobilien portfolio von mehr als 5,6 Millionen Quadratmetern hochwertigen Assets under Management und Grundstücksflächen für die Entwicklung von weiteren Projekten mit rund 4,2 Millionen Quadratmetern Fläche an strategisch attraktiven Lagen in Nordamerika, Europa und China. Weitere Informationen erhalten Sie unter

6 MAGNA PARK Kassel Unit 7: Lohfeldener Straße D Kassel B251 B7 B3 KASSEL KS-NORD A7 77 B83 B7 KS-OST KS-WALDAU KS-INDUSTRIEPARK 78 A44 ZIERENBERG KS-AUESTADION 67 B520 6 KS-WILHELMSHÖHE 68 5 KS-NIEDERZWEHREN 69/7 A49 A B83 70/80 79/2 A7 KS-MITTE LOHFELDEN KAUFUNGEN B7 A44 BAUNATAL KASSEL-WEST 80 EISENACH A49 KASSEL-SÜD A7 Im Magna Park Kassel hat IDI Gazeley bis heute über Quadratmeter vermietete Flächen für Kunden wie die Volkswagen AG, Zufall logistics group, SMA und Rudolph Logistik bereitgestellt. Der Magna Park Kassel ist über den Anschluss Lohfeldener Rüssel direkt an die Autobahnen A7 (Frankfurt Hannover) und A44 (Ruhrgebiet Eisenach) angeschlossen. Ein Umschlagbahnhof für den kombinierten Ladungsverkehr befindet sich im nördlichen Bereich des GVZ. L K14 KLV-CONTAINERTERMINAL K52 RUDOLF-DIESEL-STRASSE DREIECK KASSEL-SÜD 7 HAMBURG L3203 FRANKFURT MÜNCHEN A49 AUTOHOF Immobilienentwickler und Investor IDI Gazeley Gazeley Germany GmbH Taunusanlage Frankfurt am Main Kontakt Michael Gerke Tel. +49 (0) michael.gerke@idigazeley.com