Leben und Wohnen in der Textilstadt im Grünen. Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg über

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1 Stadt Münchberg (Bild: Blick ins Neubaugebiet Pilsener Straße) Leben und Wohnen in der Textilstadt im Grünen Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg über - Neubaugebiet der Stadt Münchberg - weitere freie städtische Bauplätze - weitere freie private Bauplätze Stand: Februar 206 Redaktion: Marco Ordnung Stadtkämmerei Stadt Münchberg

2 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 2) Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg Inhaltsverzeichnis ) Stadtplan von Münchberg: Seite 3 2) Bauplätze für Einfamilienhäuser: a) Neubaugebiete der Stadt Münchberg: verfügbar: Neubaugebiet Pilsener Straße Seite 4-6 Bauabschnitt 4 Bauplätze Bauabschnitt 2 (Erschließung nur bei Bedarf) --- b) Weitere städtische Bauplätze: Baugebiet Am Eisteich 2 Bauplätze Seite 7 Baugebiet Humboldtstraße/Nordring 2 Bauplätze Seite 8 c) Weitere private Bauplätze: Baugebiet Am Eisteich Bauplatz Seite 9 Baugebiet Gottersdorfer Berg 5 Bauplätze Seite 0 - Stadtmitte - um die Ludwig-Zapf-Straße 2 Bauplätze Seite 2 Ortsteil Schlegel 2 Bauplätze Seite 3 Ortsteil Gottersdorf Bauplatz Seite 4 3) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser: Wohngebiet Brunnengasse/Nordring Bauplatz Seite 5 Wohngebiet Talstraße Bauplatz Seite 6 Wohngebiet Plösener Weg 2 Bauplätze Seite 7 4) Sonstiges: Übersicht über die Kosten für die Errichtung der Seite 8 ersorgungsanschlüsse bei Neubauten Für alle Interessenten von Bauplätzen steht die Stadt Münchberg jederzeit zur erfügung: Stadtkämmerei: Tel. 0925/ (Herr Ordnung) Stadtbauamt: Tel. 0925/ (Herr Popp) stadtverwaltung@muenchberg.de

3 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 3) STADTPLAN ON MÜNCHBERG

4 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 4) Neubaugebiete der Stadt Münchberg Neubaugebiet Pilsener Straße (Stadtplan C 5) Nr. 4 Marienbader Straße II Besonderheiten: --- Das Neubaugebiet wird in 2 Bauabschnitten erschlossen. Die für die Bebauung der Grundstücke notwendige Ersterschließung für den Bauabschnitt ist bereits erfolgt. Der Bauabschnitt 2 wird nur bei entsprechendem Bedarf erschlossen. Bauabschnitt (BA I) Erschließung: ab der Theodor-Heuss-Straße Anzahl der Bauplätze insgesamt: 28 davon städtische Bauplätze: 20 (Bauplätze 7-24, 27 und 28) davon noch zu verkaufen: 6 (Bauplätze 3, 6, 7, 9, 20, 22) Grundstücksgrößen: zwischen ca. 640 und 800 qm Baugrundstücke für Einzelhäuser mit Garage 69,00 /qm Erschließungsbeiträge: alle inklusive (Straße, Wasser, Kanal) Hinweise: - Einige Bauplätze sind bereits verkauft bzw. reserviert. - Die Bauplätze Nrn. - 6 und werden nicht durch die Stadt Münchberg verkauft sondern bleiben Privateigentum. Weitere Informationen erteilt Herr Ordnung (Tel.Nr. 0925/874-30). Bauabschnitt 2 (BA II) Erschließung nur bei Bedarf! Erschließung: ab der Marienbader Straße Anzahl der Bauplätze: insgesamt: 20 Grundstücksgrößen: zwischen ca. 650 und 960 qm Baugrundstücke für Einzelhäuser mit Garage steht noch nicht fest Übersichtsplan: siehe Seite 5 Detailplan BA I: siehe Seite 6

5 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 5) Übersichtsplan Neubaugebiet Pilsener Straße Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

6 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 6) Neubaugebiet Pilsener Straße der Stadt Münchberg Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08 Private Bauplätze: Nrn. bis 6 sowie 25 und 26 Städtische Bauplätze : Nrn. 7 bis 24 sowie 27 und 28 Davon erkaufte bzw. Reservierte Bauplätze (Stand: ) 69,00 /qm (vollerschlossen) Weitere Informationen: Herr Ordnung, Tel. 0925/874-30, marco.ordnung@muenchberg.de

7 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 7) Bauplätze für Einfamilienhäuser städtische Bauplätze Neubaugebiet Am Eisteich (Stadtplan E 4) Am Eisteich Besonderheiten: --- Bezeichnung: Gerhart-Hauptmann-Str /22, Gemarkung Münchberg 64 qm nur mit 2-geschossigem Einzelhaus ,00 Erschließungsbeiträge: alle inklusive (Straße, Kanal, Wasser) Gesamtkaufpreis: ,00 (40,72 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder Bezeichnung: Gerhart-Hauptmann-Str /, Gemarkung Münchberg 445 qm nur mit Doppelhaushälfte ,00 Erschließungsbeiträge: alle inklusive (Straße, Kanal, Wasser) Gesamtkaufpreis: ,00 (44,94 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder G.-Hauptmann-Str. 2 Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

8 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 8) Bauplätze für Einfamilienhäuser städtische Bauplätze Baugebiet Humboldtstraße/Nordring (Stadtplan C3) Am Gottersdorfer Berg Besonderheiten: --- Bezeichnung: Humboldtstraße 33 oder Nordring 3 a 324/5, Gemarkung Münchberg 723 qm ,00 Erschließungsbeiträge: alle inklusive (Straße, Kanal, Wasser) Gesamtkaufpreis: ,00 (55,33 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder Bezeichnung: Nordring 8 368/Teilfläche, Gemarkung Münchberg ca..000 qm (muss noch vermessen werden) ca ,00 Erschließungsbeiträge: alle inklusive (Straße, Kanal, Wasser) Gesamtkaufpreis: ca ,00 (50,00 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder Nordring 2 Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

9 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 9) Bauplätze für Einfamilienhäuser private Bauplätze Baugebiet Am Eisteich (Stadtplan E 4) Am Eisteich Besonderheiten: --- Bezeichnung: Ludwig-Thoma-Str. 638, Gemarkung Münchberg 857 qm ,00 inkl. Erschließungsbeiträge Nähere Informationen: Tel. 0925/504 Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

10 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 0) Bauplätze für Einfamilienhäuser private Bauplätze Baugebiet Gottersdorfer Berg (Stadtplan B 3/4 und C 3/4) Gottersdorfer Berg Besonderheiten: --- Bezeichnung: Gottersdorfer Str /Teilfläche, Gemarkung Münchberg ca. 725 qm (muss noch vermessen werden) / Nebengebäude 45,00 /qm zzgl. Garagenwert Nähere Informationen: Tel. 0925/7680, Mail: ttm88@t-online.de 2 Bezeichnung: An der Maulschelle 9 a 289/, Gemarkung Münchberg 577 qm 49,00 /qm inkl. Erschließungsbeiträge Nähere Informationen: Tel. 0925/7680, Mail: ttm88@t-online.de 3 Bezeichnung: Grünbergstr. 23 a 956/3, Gemarkung Münchberg 764 qm erhandlungssache Nähere Informationen: Tel. 0972/ Bezeichnung: Grünbergstr. 27 a 956, Gemarkung Münchberg 907 qm 64,00 /qm inkl. Erschließungsbeiträge Nähere Informationen: Tel. 09/ Bezeichnung: Am Fohlenhofweg bzw. An der Burgstraße 294/36, Gemarkung Münchberg 99 qm erhandlungssache Nähere Informationen: Tel. 0925/8082 Lageplan: siehe nächste Seite

11 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite ) Lageplan Baugebiet Gottersdorfer Berg (private Bauplätze) Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

12 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 2) Bauplätze für Einfamilienhäuser private Bauplätze Bauplätze Stadtmitte um die Ludwig-Zapf-Straße (Stadtplan D 4) nicht vorhanden Besonderheiten: --- Bezeichnung: Ludwig-Zapf-Str /, Gemarkung Münchberg 605 qm erhandlungssache Nähere Informationen: Tel. 0925/677 2 Bezeichnung: Otto-Kalbskopf-Straße 7 605/4-Teilfläche, Gemarkung Münchberg ca. 685 qm (muss noch vermessen werden) erhandlungssache Nähere Informationen: Tel. 096/ Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

13 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 3) Bauplätze für Einfamilienhäuser private Bauplätze Bauplätze im Ortsteil Schlegel (Stadtplan E 3 und D 2) nicht vorhanden Besonderheiten: --- Bezeichnung: An der Ludwig-Zapf-Straße 558/2, Gemarkung Münchberg qm 20,00 /qm zzgl. Erschließungsbeiträge Nähere Informationen: Tel. 0925/ Bezeichnung: Laubersreuther Weg 4 755/Teilfläche, Gemarkung Meierhof qm (muss noch vermessen werden) erhandlungssache Nähere Informationen: Tel. 0793/ Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

14 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 4) Bauplätze für Einfamilienhäuser private Bauplätze Bauplätze Ortsteil Gottersdorf (Stadtplan A 3) --- Besonderheiten: --- Bezeichnung: In Gottersdorf (Ortseingang) 969, Gemarkung Meierhof.397 qm 2,50 /qm inkl. Erschließungsbeiträge Nähere Informationen: Tel. 0925/80459 Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

15 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 5) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser städtische Bauplätze Wohngebiet Brunnengasse/Nordring (Stadtplan C/D 3) Besonderheiten: Am Gottersdorfer Berg mit 6 Garagen bebaut (auch einzeln zu verkaufen) Bezeichnung: Brunnengasse /, Gemarkung Münchberg.530 qm Baugrundstück für Mehrfamilienhaus ,00 (inkl. Straßenerschließung) Erschließungskosten: 5.43,70 (Beiträge Kanal und Wasser) Gesamtkaufpreis: 95.43,70 (62,36 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder Nordring Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

16 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 6) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser städtische Bauplätze Wohngebiet Talstraße (Stadtplan D 5) Besonderheiten: nicht vorhanden mit 6 Garagen bebaut, Grundstück auch teilbar Bezeichnung: Talstraße /3 839, Gemarkung Münchberg 997 qm Baugrundstück für Mehrfamilienhaus ,00 Erschließungskosten: alle inklusive Gesamtkaufpreis: ,00 (59,00 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

17 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 7) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser städtische Bauplätze Wohngebiet Plösener Weg (Stadtplan B 4) nicht vorhanden Besonderheiten: --- Bezeichnung: Plösener Weg 2 085/3, Gemarkung Münchberg.045 qm Baugrundstück für Mehrfamilienhaus ,00 Erschließungskosten: 3.482,05 (Beiträge Kanal und Wasser) Gesamtkaufpreis: ,05 (38,33 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder Bezeichnung: Am Plösener Weg 085, Gemarkung Münchberg 4.28 qm Baugrundstück für Mehrfamilienhaus ,00 Erschließungskosten:.468,54 (Beiträge Kanal und Wasser) Gesamtkaufpreis: ,54 (37,72 /qm) Nähere Informationen: Tel. 0925/87430 oder Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LG Bayern, Nr. 5576/ 08

18 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 8) Kosten für die Errichtung der ersorgunganschlüsse bei Neubauten A) Kosten für Hausanschlüsse:. Stromanschluss a) Kosten für die Erstellung des Stromanschlusses nach Zeit- und Materialaufwand ca. 800,00 Euro, zuzüglich 9 % Mehrwertsteuer, ohne Tiefbauarbeiten. b) Der Baukostenzuschuss richtet sich nach der Höhe der benötigten Anschlussleistung und dem zugehörigen ersorgungsbereich und ist ein feststehender Betrag gemäß NA. Für Anschlussnehmer aus dem Niederspannungsnetz gilt eine kostenlose Freigrenze bis 30 kw Anschlussleistung. Zur Berechnung des Baukostenzuschusses benötigen wir Angaben über die Höhe der Anschlussleistung. c) Kosten für Zählerzuleitung und Zählerschrank ca..050,00 Euro, zuzüglich 9 % Mehrwertsteuer. 2. Gasanschluss a) Kosten für die Erstellung des Gasanschlusses nach Zeit- und Materialaufwand zwischen 500,00 Euro und 890,00 Euro, zuzüglich 9 % Mehrwertsteuer, ohne Tiefbauarbeiten (Leitungslänge 5 m). b) Einmaliger Baukostenzuschuss in Höhe von 300,00 Euro für - 3 Wohneinheiten 350,00 Euro für 4 Wohneinheiten 450,00 Euro ab 5 Wohneinheiten 550,00 Euro 00 kw zuzüglich 9% Mehrwertsteuer. 3. Wasseranschluss Kosten für die Erstellung des Wasserhausanschlusses nach Zeit- und Materialaufwand ca. 800,00 Euro, zuzüglich 7 % Mehrwertsteuer, ohne Tiefbauarbeiten. 4. Kanalanschluss Der Kanalhausanschluss wird bis zur Grundstücksgrenze kostenfrei hergestellt. on der Grundstücksgrenze bis zum Haus errechnen sich die Kosten nach Zeit- und Materialaufwand. B) Erschließungskosten für Grundstück:. Straßenbeiträge Straßenerschließungsbeitrag und Straßenausbaubeitrag wurden einzeln je nach Aufwand berechnet, sind aber meist bereits im Kaufpreis enthalten. 2. Herstellungsbeiträge a) Kanalherstellungsbeitrag,90 Euro je qm Grundstücksfläche 8,75 Euro je qm Geschossfläche b) Wasserherstellungsbeitrag,28 Euro je qm Grundstücksfläche 3,84 Euro je qm Geschossfläche zuzüglich 7% Mehrwertsteuer Es handelt sich hier um allgemeine Preisangaben und überschlägig ermittelte Kosten. Änderungen in Einzelfällen sind jederzeit möglich. Die vorstehenden Angaben sind unverbindlich. Stand: