Dortmund und Essen: Wohnungen verlieren in 10 Jahren bis zu 26 Prozent an Wert, Mieten sinken um bis zu 10 Prozent

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1 Grafiken zur Pressemitteilung Dortmund und Essen: Wohnungen verlieren in 10 Jahren bis zu 26 Prozent an Wert, Mieten sinken um bis zu 10 Prozent 10-Jahresvergleich der Miet- und Kaufpreise

2 10-Jahresvergleich Dortmund und Essen 2014 Kauf- und Mietpreise für Wohnungen Inhaltsverzeichnis Die wichtigsten Fakten Eigentumswohnungen Seite 3 Kaufpreisentwicklung Dortmund Kaufpreisentwicklung Essen Übersicht Deutschland Mietwohnungen Seite 6 Kaufpreisentwicklung Dortmund Kaufpreisentwicklung Essen Übersicht Deutschland In Dortmund fielen die mittleren Angebotspreise für Eigentumswohnungen in den Jahren 2004 bis 2014 um 24 Prozent auf Euro pro Quadratmeter. Eine Eigentumswohnung in Essen kostet im Mittel Euro pro Quadratmeter, das sind 26 Prozent weniger als noch vor 10 Jahren. Die mittleren Angebotsmieten in Dortmund fielen innerhalb von 10 Jahren um 10 Prozent auf 5,70 Euro pro Quadratmeter, in Essen (6,20 Euro) haben die Mieten das Niveau von 2004 nahezu wieder erreicht. Im Vergleich der 14 größten deutschen Städte sind Dortmund und Essen am günstigsten, in München, Hamburg und Frankfurt müssen Wohnungskäufer am meisten bezahlen. Hintergrundzahlen Seite 9 Die Zahlen Der Vergleich basiert auf Zahlen für Mietpreise (Nettokaltmieten bei Neuvermietungen) und Kaufpreise (Neubau und Bestand) aus dem Angebot von immowelt.de innerhalb der 1. Quartale von 2004, 2009 und Datenbasis: auf immowelt.de inserierte Angebote. Die Preise beschreiben den Median, d.h. 50 Prozent der Werte liegen über diesem Wert und 50 Prozent darunter.

3 Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Dortmund : -24 Prozent /m 2-26 % /m 2 +3 % /m Basis: Mittlere Angebotspreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand), die auf immowelt.de inseriert waren. Verglichen wurden die 1. Quartale der Jahre 2004, 2009, 2014.

4 Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Essen : -26 Prozent /m 2-18 % /m 2-10 % /m Basis: Mittlere Angebotspreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand), die auf immowelt.de inseriert waren. Verglichen wurden die 1. Quartale der Jahre 2004, 2009, 2014.

5 Überblick der 14 deutschen Großstädte: Veränderung der Preise von Eigentumswohnungen 2004 bis 2014 Veränderung der mittleren Kaufpreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand) Rückgang (bis -3 %) Stabil (-3 % bis 3 %) Anstieg (mehr als 3 %) Basis: Mittlere Angebotspreise für Eigentumswohnungen (Neubau und Bestand), die auf immowelt.de inseriert waren. Verglichen wurden die 1. Quartale der Jahre 2004, 2009, Karte erstellt mit RegioGraph.

6 Preisentwicklung von Mietwohnungen in Dortmund : -10 Prozent 6,30 /m 2-17 % 5,20 /m % 5,70 /m Basis: Mittlere Nettokaltmieten für neuvermietete Wohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren. Verglichen wurden die 1. Quartale der Jahre 2004, 2009, 2014.

7 Preisentwicklung von Mietwohnungen in Essen : -2 Prozent 6,30 /m 2-11 % 5,60 /m % 6,20 /m Basis: Mittlere Nettokaltmieten für neuvermietete Wohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren. Verglichen wurden die 1. Quartale der Jahre 2004, 2009, 2014.

8 Überblick der 14 deutschen Großstädte: Veränderung der Preise von Mietwohnungen 2004 bis 2014 Veränderung der mittleren Kaltmieten für Wohnungen (Neuvermietung) Rückgang (bis -3 %) Stabil (-3 % bis 3 %) Anstieg (mehr als 3 %) Basis: Mittlere Nettokaltmieten für neuvermietete Wohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren. Verglichen wurden die 1. Quartale der Jahre 2004, 2009, Karte erstellt mit RegioGraph.

9 10-Jahresvergleich Dortmund Miet- und Kaufpreise für Wohnungen Einwohner 2004: : : % Miete / m²: 5,70-10 % Fertiggestellte Wohngebäude 2004: : : 396 Arbeitslosenquote 2004: 15,4 % 2009: 13,2 % 2013: 13,2 % - 14,3 % Kaufpreis / m²: % Entstandene Wohnungen 2004: : : 582 Anteil Ein-Personen-Haushalte 2011: 44,4 % Kaufkraft / Kopf 2014: ,9 % Leerstand 2013 Dortmund Q1/2004 Dortmund Q1/2014 Quelle: Statistisches Bundesamt, GfK, Amt für Statistik Dortmund und Essen-Brandenburg, CBRE-empirica-Leerstandsindex

10 10-Jahresvergleich Essen Miet- und Kaufpreise für Wohnungen Einwohner 2004: : : % Miete / m²: 6,20-2 % Fertiggestellte Wohngebäude 2004: : : 257 Arbeitslosenquote 2004: 12,2 % 2009: 12,3 % 2013: 12,4 % + 1,6 % Kaufpreis / m²: % Entstandene Wohnungen 2004: : : 744 Anteil Ein-Personen-Haushalte 2011: 45,2 % Kaufkraft / Kopf 2014: ,4 % Leerstand 2011 Essen Q1/2004 Essen Q1/2014 Quelle: Statistisches Bundesamt, GfK, Amt für Statistik Dortmund und Essen-Brandenburg, CBRE-empirica-Leerstandsindex

11 Kontaktdaten Barbara Schmid Leiterin Unternehmenskommunikation Tel plus.google.com/+immowelt Claudia Franke Teamleiterin PR Tel Immowelt AG Nordostpark Nürnberg Deutschland Tel