Bautechnik. Sachverständige Unterstützung in allen Phasen Ihrer Projekte. TÜV SÜD Industrie Service GmbH

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1 Jedes Bauwerk stellt hohe Ansprüche an Bauherren, Planer, Investoren und ausführende Unternehmen. Wenn sich Investitionen auszahlen sollen, ist professionelle Arbeit gefragt: von der Planung bis zum Projektmanagement. Lösungen aus einer Hand in Standortnähe sind Basis dafür. Wir bieten mit 18 Standorten in Deutschland Komplettlösungen von der technischen Beratung bis zum Projektmanagement. Bautechnik Sachverständige Unterstützung in allen Phasen Ihrer Projekte TÜV SÜD Industrie Service GmbH

2 Wir minimieren Risiken. Unser Service wird individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. SANIERUNG UND MODERNISIERUNG Sanierungskonzepte begründen eine wirtschaftliche und dauerhafte Schadensbehebung. Qualifizierte Untersuchungen und Analysen sind Voraussetzung für eine fach- und termingerechte Schadensbehebung für Werterhalt und Wertsteigerung. Schadensgutachten Baustoffuntersuchungen Sanierungskonzepte und -management Leistungsverzeichnisse Bauüberwachung Abnahme / Dokumentation Spezialgebiet: Beton-, Fassaden-, Asbest- und Schadstoffsanierungen BAUMANAGEMENT Wir übernehmen die Projektsteuerung von den ersten Planungen und Analysen bis zur Objektübernahme und optimieren die einzelnen Arbeitsschritte für einen straffen und termingerechten Ablauf. Eine interdisziplinäre Betreuung gewährleistet eine effiziente Steuerung aus einer Hand. QUALITÄT UND ZERTIFIKATE Qualitätsmanagement schon in der Planungsphase ist Basis für eine erfolgreiche Bauausführung. Wir begleiten Planer und ausführende Betriebe in den einzelnen Projektphasen. Die Einhaltung technischer Vorschriften und die korrekte Ausführung der Bauschritte werden abgestimmt, überprüft und dokumentiert. Konstante Überprüfung der verschiedenen Bautenstände stützen den Baufortschritt und dienen als Verhandlungsbasis. Ein Zertifikat belegt eine technisch fachgerechte Ausführung und bestätigt die Qualität. Wir bieten ganzheitliche Beratung während der gesamten Vertragslaufzeit durch alle Fachbereiche von TÜV SÜD wie z. B. Brandschutz, Schallschutz, Gebäudeund Elektrotechnik. Baubegleitendes Qualitätscontrolling: Wohnimmobilien Gewerbeimmobilien Industriebauten Öffentliche Bauten Abnahmen von Gemeinschafts- und Sondereigentum im Wohnungsbau Bauüberwachung Projektmanagement / Bauherrenvertretung Baustellensicherheitsmanagement (SIGE) Fachbauleitung Brandschutz

3 BERATUNG UND GUTACHTEN Präventive Beratung und Gutachten behalten Planung, Bauausführung und Bestand im Auge. Versicherungsgutachten Gerichtsgutachten Bauschadensgutachten Mängelaufnahmen, Bewertungen und Beweissicherungen Sanierungsvorschläge mit Kostenschätzung Bauphysikalische Beratung Spezialgutachten im Schall-, Wärme- und Feuchteschutz INGENIEURBAUPRÜFUNG Regelmäßige Kontrollen der»stand- und Verkehrssicherheit von Ingenieurbauwerken im Zuge von Straßen und Wegen«(DIN 1076) sind gesetzlich vorgeschrieben. Türme, Masten und sonstige Ingenieurbauwerke sind ebenfalls einer regelmäßigen Bauzustandskontrolle zu unterziehen aus technischen wie auch aus wirtschaftlichen Gründen. Brücken, Durchlässe und Tunnel Stützwände und Lärmschutzwände Signal- und Schilderbrücken Antennen und Masten Türme und Industrieschornsteine BAULICHER BRANDSCHUTZ Brandschutz beginnt bereits im Planungsstadium. Die Wirksamkeit eines Brandschutzkonzeptes ist abhängig von der optimalen Koordination und Abstimmung aller Teilprojekte. Fundierte Kenntnisse des baulichen und des organisatorischen Brandschutzes und das Zusammenspiel verschiedener Fachgebiete sind dabei Voraussetzung. Brandschutzkonzepte Entrauchungskonzepte Flucht-, Rettungsweg- und Feuerwehrpläne Löschwasserversorgung und -rückhaltung Brandschauen Entrauchungs- und Evakuierungssimulationen Abnahmen DUE DILIGENCE Bewertungen bei Unternehmens- und Immobilientransaktionen vernachlässigen häufig Risiken aus der technischen Infrastruktur, der Bausubstanz und aus umweltrechtlichen Aspekten. Mängel oder Schäden können Mietausfälle, hohe Bewirtschaftungs- und Betriebskosten sowie nachträgliche Investitionen und damit Ertragseinbußen zur Folge haben. Wir arbeiten interdisziplinär und bieten Ihnen die ganzheitliche Bewertung Ihres Objekts.

4 Zentrum für Kunst und Medientechnologie, Karlsruhe: Baubegleitende Beratung Stiftung Denkmalschutz, Berlin Sanierung Brandenburger Tor: Donaubrücke, Deggenau: Ingenieurbauprüfung Baubegleitende Qualitätssicherung, Baustoffuntersuchung Siemens-Center, Peking: Betontechnologische Untersuchungen Vattenfall Europe Mining & Generation AG, Neubau Kraftwerk, Boxberg: Bautechnische Ausführungskontrolle, Dokumentation Barmer Ersatzkasse, Düsseldorf, Neubau Bürogebäude: Langenhagen Hausbau GmbH, Hannover: Baubegleitendes Qualitätscontrolling Baubegleitendes Qualitätscontrolling Deutsche Telekom, Darmstadt, Neubau Bürogebäude: Abnahmen

5 Brandschutz Regierung von Mittelfranken C+W Produktentwicklungsgesellschaft Flughafen München Legoland Deutschland Merckle Ratiopharm Häussler Baumanagement Bayerische Landesbank Ingenieurbauprüfung Regierungspräsidium Karlsruhe/Stuttgart Autobahndirektion Südbayern/Nordbayern Sanierung/Modernisierung Württembergische Versicherungs AG Stadtsparkasse München Peek&Cloppenburg Hausverwaltungen Baumanagement VHV Hannover Langenhagen Hausbau Ed. Züblin Wolff&Müller HOCHTIEF Siemens SIAT Haas Firmenguppe DIV Deutsche Immobilienfonds PATRIZIA Asset Management SIGE Heidelberger Druckmaschinen Flughafen München Stadt Mannheim DB Projektbau Stadtwerke Bruchsaal VA Tech Anlagenbau Gutachten Amts-, Land- und Oberlandesgerichte VHV Versicherung Bauverwaltungsamt Baden-Baden Rotes Kreuz Staatsanwaltschaften Abnahmen Deutsche Annington Aachener und Münchener Lebensversicherung Hausverwaltungen FOM Real Estate Baywobau Bauträger Bayerische Hausbau

6 Wir sind bundesweit vertreten. Durch uns haben Sie Zugriff auf das gesamte Know-how von TÜV SÜD. Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne Dresden Drescherhäuser 5d Telefon Telefax Leipzig Wiesenring 2 Telefon Telefax Jena Konrad-Zuse-Straße 7 Telefon Telefax Chemnitz Fürstenstraße 70 Telefon Telefax Berlin Wittestraße 30 C Telefon Telefax Hamburg Sylvesterallee 2 Telefon Telefax Hannover Garbsener Landstraße 10 Telefon Telefax Essen Kruppstraße Telefon Telefax Darmstadt Rüdesheimer Straße 119 Telefon Telefax Eschborn/Frankfurt Mergenthalerallee 27 Telefon Telefax Mannheim Dudenstraße 28 Telefon Telefax Stuttgart/Filderstadt Gottlieb-Daimler-Straße 7 Telefon Telefax Karlsruhe Am Rüppurrer Schloß 1 Telefon Telefax München Westendstraße 199 Telefon Telefax Ulm Benzstraße 17 Telefon Telefax Nürnberg Edisonstraße 15 Telefon Telefax Regensburg Friedenstraße 6 Telefon Telefax Würzburg Petrinistraße 33a Telefon Telefax TÜV SÜD Industrie Service GmbH Bautechnik Westendstraße München Telefon Telefax bautechnik@tuev-sued.de 11/07 Bildnachweis: Brandenburger Tor