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1 Unser Leistungsangebot für Sie. Sachverständigenbüro Jörg Schubert Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das MAURER- UND BETONBAUERHANDWERK (Bereich: Maurer, Betonund Stahlbetonbauer) Dipl.-Ing. Schubert Ha nd werkska m m er der D üsseld orf Jörg

2 Die Sicht eines Sachverständigen zu einem Thema einzuholen, bei dem profunde Fachkenntnis benötigt wird, kennt man aus den unterschiedlichsten Bereichen des täglichen Lebens so z.b. wenn es um die Begutachtung von Schäden nach einem Verkehrsunfall am Auto geht. Auch im Bereich des Bauwesens, egal ob es sich um eine im Bau befindliche Immobilie, einen Schadensfall oder die Instandhaltung eines Gebäudes handelt, spielen Sachverständige eine wichtige Rolle. Denn jede bauliche Frage erfordert große Fachkenntnis in den unterschiedlichsten Gewerken. Und da mit den dort zu treffenden Entscheidungen in den meisten Fällen große und langfristige Investitionen verbunden sind, sollte die Entscheidung durch eine objektive und neutrale dritte Meinung abgesichert sein. Das Sachverständigenbüro Jörg Schubert bietet Ihnen kompetente Beratung und die Erstellung von Gutachten im Maurer- und Betonbauerhandwerk an.

3 Bauherren Durch die öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die Handwerkskammer Düsseldorf ist Ihnen die Fachkunde und Objektivität des handelnden Sachverständigen garantiert mit Brief und Siegel. Zu unserem Tätigkeitsfeld gehört unter anderem die Beurteilung von bauphysikalischen Zusammenhängen im Wärme- und Feuchtigkeitsschutz unter der Berücksichtigung energiesparender Maßnahmen. Mit modernster Laboranalytik und computergestützten Langzeitmessungen gehen wir der Ursache von Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden auf den Grund und analysieren Schadstoffe. Abdichtungen nach DIN 18195, weiße Wannen oder Balkonabdichtungen werden ebenso beraten und begutachtet, wie der Entwurf, die Herstellung und Montage von Bauwerken. In der Funktion des Bauherrenberaters stehen vor allem die Überprüfung der Kalkulation des Bauwerks, die Bauüberwachung sowie die Vertrags- und Rechnungsprüfung im Mittelpunkt des Interesses und damit auch unseren Handelns. Erfahren Sie auf den folgenden Seiten mehr zu den Leistungen für Ihre speziellen Bedürfnisse und zögern Sie bei Fragen nicht, uns zu kontaktieren. Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Kontaktaufnahme Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

4 Ihre Herausforderungen: Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden egal ob als Kaufobjekt oder Neubau: Von Anfang an sehen Sie sich als Bauherr mit bisher unbekannten Herausforderungen konfrontiert. Fingerspitzengefühl bei der Koordination aller am Bau Beteiligten ist ebenso gefragt wie fachliches Know-how. Pläne wollen beurteilt, Verträge unterschrieben, auftretende Detailfragen beantwortet, ausgeführte Arbeiten abgenommen und Rechnungen bezahlt werden. Und am Ende soll sie perfekt sein Ihre Traumimmobilie.

5 Bauherren Die Lösung: Ihr persönlicher Bauherrenberater, der Ihnen bei allen Fragen rund um den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie jederzeit zur Seite steht. Ob es um den Kauf- bzw. Bauvertrag mit Baubeschreibung geht, die Überprüfung der Bauplanung, das frühzeitige Erkennen und die Vermeidung eventueller Schäden oder aber eine Begleitung bei der Bauabnahme auf den Sachverstand des Sachverständigenbüros Jörg Schubert können Sie sich voll und ganz verlassen. Leistungsangebot im Bereich Bauherrenberatung: Fachkundige Hilfe und Beratung in allen baufachlichen/technischen Fragen Prüfung der Baupläne Optimierung der Baukosten Baukontrolle und Dokumentation während des Bauprozesses Begleitung bei der Bauabnahme Planung und Kostenermittlung im Zuge auftretender Mängelbeseitigungen Vermittlung und Beratung bei Schwierigkeiten mit Bauträgern, Architekten und Handwerkern Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Kontaktaufnahme Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

6 Ihre Herausforderungen: Ihre Aufgabe ist die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums so steht es schon im Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Aufgrund der Vielzahl der durch Sie betreuten Objekte ist das eine anspruchsvolle Aufgabe. Denn je nach Lage, Nutzung, Alter, Größe und Zustand sehen Sie sich mit den unterschiedlichsten Schwierigkeiten konfrontiert, um Ihre Aufgabe die wirtschaftliche Erhaltung der Ihnen anvertrauten Immobilie optimal zu erfüllen.

7 Bauherren Die Lösung: Eine fachkundige Unterstützung bei der Erfüllung Ihrer Aufgaben durch das Sachverständigenbüro Jörg Schubert. So können beispielsweise regelmäßige Objektbegehungen und eine Protokollierung des Ist-Zustandes der Immobilie frühzeitig Aufschluss darüber gehen, wo Schäden zu befürchten sind und welche Maßnahmen geeignet sind, Kosten und Ärger zu vermeiden. So im häufig auftretenden Bereich der Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden. Durch Langzeitmessungen und die computergestützte Auswertung des Heiz- & Lüftungsverhaltens der Mieter werden Schimmel-und Feuchtigkeitsschäden minimiert und die Energieeffizienz der Immobilie um ein Vielfaches erhöht. Leistungsangebot im Bereich Haus- und Objektverwaltungen: Ausarbeitung und Begleitung von Instandhaltungs-, Modernisierungsund Sanierungskonzepten Planung und Kostenermittlung im Zuge auftretender Mängelbeseitigungen Baukontrolle und Dokumentation Vermittlung und Beratung bei Schwierigkeiten mit Bauträgern, Architekten und Handwerkern Fachkundige Hilfe und Beratung in allen baufachlichen/technischen Fragen Prüfung von Bauplänen Optimierung der Baukosten Beurteilung von Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden Langzeitmessung, computergestützte Auswertung Heiz- & Lüftungsverhalten und Schulung der Mieter bzgl. Heiz- & Lüftungsverhalten im betreffenden Objekt Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Kontaktaufnahme Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

8 Ihre Herausforderungen: Eine Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern oft auch eine Geldanlage oder eine Investition in die Zukunft. Deshalb lautet Ihr vordringliches Ziel: Bestand und Wert Ihrer Immobilie sollen geschützt und erhalten werden und das alles unter dem Gesichtspunkt größtmöglicher Wirtschaftlichkeit. Objektivität bei der Beurteilung der anstehenden Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten ist Ihnen besonders wichtig.

9 Bauherren Die Lösung: Die objektive Beurteilung von Sachverhalten ist das tägliche Brot des öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Auf das sachverständige Urteil bei der Begutachtung von Schadensfällen durch das Sachverständigenbüro Jörg Schubert können Sie sich verlassen. Wir stehen Ihnen als Ratgeber zur Seite, egal ob es sich um die Ausarbeitung von geeigneten Sanierungskonzepten oder aber die Beurteilung von Angeboten oder bereits ausgeführter Arbeiten geht. So können Zeit, Geld und Ärger bereits im Vorfeld eingespart werden! Leistungsangebot im Bereich Immobilienbesitzer: Ausarbeitung und Begleitung von Instandhaltungs-, Modernisierungsund Sanierungskonzepten Planung und Kostenermittlung im Zuge auftretender Mängelbeseitigungen Baukontrolle und Dokumentation Vermittlung und Beratung bei Schwierigkeiten mit Bauträgern, Architekten und Handwerkern Fachkundige Hilfe und Beratung in allen baufachlichen/technischen Fragen Prüfung von Bauplänen Optimierung der Baukosten Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Kontaktaufnahme Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

10 Ihre Herausforderungen: Baurecht ist Ihr Fachgebiet und das Wohl Ihrer Mandanten und die schnelle Klärung des zugrundeliegenden Sachverhaltes sind Ihre Anliegen. Daher wissen Sie, dass die Beurteilung baurechtlicher Fragestellungen nicht nur fundierte rechtliche Kenntnisse sondern oft auch das Verständnis von komplexen bautechnischen Vorgängen erfordert. Denn nur, wer die richtigen Fragen stellt, erhält auch die Antworten, die zur Klärung der Sachlage beitragen.

11 Bauherren Die Lösung: Die verständliche Aufarbeitung eines technischen Sachverhaltes gehört ebenso zu unseren Kompetenzen wie die Beratung im Vorfeld eines Verfahrens. Zum Beispiel, wenn die objektive dritte Meinung vonnöten ist, um zur Klärung des Sachverhaltes beizutragen oder bereits im Vorfeld eines Verfahrens die Chancen einer Klage abzuschätzen. Als Gerichtsgutachter verfügt Jörg Schubert über fundierte Erfahrungen auch in der Überprüfung von Fremdgutachten. Objektivität und Neutralität sind ihm dabei nicht nur aufgrund seines Berufseids oberstes Gebot. Leistungsangebot im Bereich Rechtsanwälte: Gutachten zur Schadensbewertung Überprüfung von Fremdgutachten Verständliche Aufarbeitung komplexer bautechnischer Sachverhalte Beratung in allen bautechnischen Fragen z.b. im Rahmen von Rechtsstreitigkeiten oder im Zuge einer Vergleichsschließung Allgemeine Hilfestellung z.b. bei der Formulierung von Beweisfragen oder Beurteilung einer bautechnischen Frage im laufenden Rechtsstreit Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Kontaktaufnahme Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

12 Ihre Herausforderungen: Die Überprüfung von Schäden ist Ihr tägliches Brot und damit verbunden die Frage, ob eine Erstattung übernommen wird und wie hoch die Kosten für eine Beseitigung des Schadens anzusetzen sind. Dabei ist nicht selten die Meinung eines objektiven Dritten vonnöten, der zur Klärung dieser Fragen beiträgt und sein fachmännisches Urteil abgibt.

13 Bauherren Die Lösung: Als Spezialist auf dem Gebiet des Maurer- und Betonbauerhandwerks steht Ihnen das Sachverständigenbüro Jörg Schubert in allen Phasen der Schadensbeurteilung mit seinem Fachwissen zur Seite. Vom Schadensprotokoll bis zur Ermittlung der Ursache im Rahmen eines umfassenden Gutachtens bis zur Überprüfung von Fremdgutachten oder der finanziellen Beurteilung fertig ausgearbeiteter Sanierungskonzepte wir tragen zur Klärung der Situation bei, unparteiisch und unbürokratisch. Leistungsangebot im Bereich Versicherungen: Gutachten zur Schadensbewertung Überprüfung von Fremdgutachten Bauabnahme Dokumentation, Bewertung und Kostenermittlung im Zuge von Mängelbeseitigungen Verständliche Aufarbeitung komplexer bautechnischer Sachverhalte Beratung in allen bautechnischen Fragen im Rahmen von Rechtsstreitigkeiten oder im Zuge einer Vergleichsschließung Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Kontaktaufnahme Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

14 Dipl.-Ing. Jörg Schubert August 1999 Diplom-Ingenieur, RWTH Aachen Januar 2000 Bauleiter H. Seynsche GmbH & Co KG Bauunternehmen, Wuppertal Oktober 2003 Vereidigung zum öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für das Maurer- und Betonbauerhandwerk, Handwerkskammer Düsseldorf Januar 2004 Geschäftsführer H. Seynsche GmbH & Co KG Bauunternehmen, Wuppertal

15 Bauherren Objektivität und Neutralität sind für mich als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger oberstes Gebot. Ich sehe es als meine Aufgabe an, zur Klärung von Sachverhalten beizutragen und den Beteiligten durch meine fachkundige Meinung die bestmögliche Beratung bei der Lösung von Schadensfällen oder Fragen rund um den Bau zukommen zu lassen egal, ob es sich um Privatleute oder gewerbliche Vertreter, kleine oder große Fragestellungen handelt. Mit meiner fundierten Erfahrung als Bauleiter und Geschäftsführer eines mittelständischen Bauunternehmens ist es für mich selbstverständlich, die Wirtschaftlichkeit der von mir ausgearbeiteten Maßnahmen immer im Auge zu behalten. Meine Erfahrung als Gerichtsgutachter hat mir zudem gezeigt, dass es wichtig ist, frühzeitig die richtigen Fragen zu stellen um Ärger, Kosten und Zeit zu sparen für alle Beteiligten. Die Einholung einer dritten Meinung kann hierzu beitragen. Sprechen Sie mich an, ich freue mich auf Sie. Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Dip.-Ing. Jörg Schubert Kontaktaufnahme Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

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17 Bauherren Ihre Faxantwort an 0202/ Wir sind aktuell an Ihren Leistungen interessiert. Bitte kontaktieren Sie uns umgehend unter u.g. Telefonnummer. Wir sind an einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch interessiert. Bitte rufen Sie zwecks Terminabsprache unter u.g. Telefonnummer an. Wir haben kein Interesse an Ihren Leistungen. Absender Haus- und Objektverwaltungen Immobilienbesitzer Rechtsanwälte Versicherungen Ihr Ansprechpartner Name, Vorname Zusatz (z.b. Firma) Kontaktaufnahme Postfach/Straße PLZ/Ort Telefon Fax Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Dipl.-Ing. Jörg Schubert

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19 Dipl.-Ing. Öffentlich bestellter und vereidigter Sachve Schubert Jörg Alle Bilder:

20 Sachverständigenbüro Jörg Schubert Kontakt Fon 02 02/ Fax 02 02/ Post Postfach Wuppertal

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