Bauvorhaben Beispiele für bewilligungspflichtige - anzeigepflichtige - freie jeweils im Einzelfall zu prüfen

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1 Seite 1 von 5 Bauvorhaben Beispiele für bewilligungspflichtige - anzeigepflichtige - freie jeweils im Einzelfall zu prüfen Abbruch von Bauwerken, die an Bauwerke am Nachbargrundstück angebaut sind, wenn Nachbarrechte verletzt werden könnten bewilligungs pflichtig anzeigep flichtig frei Abbruch von Bauwerken die nicht an Bauwerke am Nachbargrundstück angebaut sind Abstellplatz für ein Fahrzeug oder einen Anhänger (ohne Überdachung und Befestigung) im Bauland Abstellplatz-Überdachung (Carport) errichten (mit Dach, ma. 1 Wand) mit nachweislicher Zustimmung der Nachbarn Abstellplatz-Überdachung (Carport) errichten (mit Dach, ma. 1 Wand) ohne nachweislicher Zustimmung der Nachbarn Änderung des Verwendungszwecks von Bauwerken oder deren Teilen (z.b. einzelner Räume) ohne bewilligungspflichtige bauliche Abänderung, wenn Festlegungen im Flächenwidmungsplan, der Stellplatzbedarf, die hygienischen Verhältnisse, der Brandschutz, der Schallschutz doer der Wärmeschutz betroffen werden können Abänderungen im Gebäudeinneren - wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene beeinträchtigt, ein Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Nachbarrechte verletzt werden könnten Abänderungen im Gebäudeinneren - wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene nicht beeinträchtigt, kein Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Nachbarrechte nicht verletzt werden könnten Abänderungen von Bauwerken - wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene beeinträchtigt, ein Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Nachbarrechte verletzt werden könnten Abänderungen von Bauwerken - wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene nicht beeinträchtigt, kein Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Nachbarrechte nicht verletzt werden könnten Anschüttungen (Geländehöhenveränderung) auf einem Grundstück im Bauland ( 14 Z. 8 und 67) wenn die Bebaubarkeit eines Grundstückes oder die Standsicherheit eines Bauwerks oder die Belichtung der Hauptfenster der Gebäude der Nachbarn beeinträchtigt oder der Abfluss von Niederschlagswässern zum Nachteil der angrenzenden Grundstücke beeinflusst werden könnte Antenne (TV-Satellitenantenne) in Schutzzonen an von öffentlichen Verkehrsflächen einsehbaren Fassaden von Gebäuden anbringen Antennenmast errichten innerhalb des Ortsgebiets Antennenmast (Funkanlage mit Tragkonstruktion) errichten außerhalb von Ortsgebieten Aufzugsanlage neu einbauen oder umbauen Ausbau des Dachgeschoßes (=Abänderung) - wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene könnten Badeinbau (siehe Änderung im Gebäudeinneren) Badeinbau (siehe Änderung des Verwendungszwecks) Baulichen Anlagen errichten (z.b. Mauern [Stützmauern, Wurfsteinmauer,...], Sichtschutzzäune, Flugdächer, Terrassenüberdachung,...), wenn Gefahren für Personen und Sachen oder ein Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Nachbarrechte verletzt werden könnten Brauchtumseinrichtungen (Maibäume, Weihnachtsbäume) aufstellen Brennbare Flüssigkeiten lagern (über 1000 Liter) außerhalb gewerblicher Betriebsanlagen Brennbare Flüssigkeiten lagern (von 200 bis ma Liter) außerhalb gewerblicher Betriebsanlagen Brennbare Flüssigkeiten lagern (bis ma. 200 Liter) Brunnen (Schachtbrunnen) errichten

2 Seite 2 von 5 Brunnen (Bohr- und Schlagbrunnen) errichten Carport (überdachte Abstellanlage für Kraftfahrzeuge) aufstellen (mit Dach und ma. 1 Wand) - ohne nachweislicher Zustimmung der Nachbarn Carport (überdachte Abstellanlage für Kraftfahrzeuge) aufstellen (mit Dach und ma. 1 Wand) - mit nachweislicher Zustimmung der Nachbarn Dachflächenfenstereinbau siehe Abänderung von Bauwerken Dachformveränderung / Dachstuhlveränderung Dachkonstruktion abändern (z.b. Verstärkungen) Dachgaupen in bestehendes Dach einbauen Dachgeschoßausbau (siehe Abänderung) wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene könnten Einfriedung als bauliche Anlage (z.b. Mauer) errichten Einfriedung (nicht als bauliche Anlage, z.b. Maschendrahtzaun mit Punktfundament) zum Nachbarn errichten Einfriedungen gegen öffentliche Verkehrsfläche (in Bereichen mit Bebauungsplan) Einfriedungen gegen öffentliche Verkehrsfläche (in Bereichen ohne Bebauungsplan) Einzelöfen oder Herde aufstellen (Kachelofen, Schwedenofen)

3 Seite 3 von 5 Fassade - Putzfassade sanieren (Putz ausbessern und gleiche Farbe) Fassade - Vollwärmeschutzfassade (neu anbringen oder erneuern) bis ma. 20cm, auf Gebäuden, die vor bewilligt wurden (bei Überbau der Grundgrenze/Straßenfluchtlinie nur mit Zustimmung des Nachbarn/Straßenerhalters) Fenstertausch (z.b. Kunststofffenster statt Holzkastenfenster) Folienhäuser (begehbarer Folientunnel) errichten Flugdach (z.b. Terrassenüberdachung, überdachter Lagerplatz) errichten Garage errichten (Dach und Wände) Brandschutz! Gartengriller aufstellen Gartenhaus errichten / aufstellen (auch ohne Fundamente) Gartenmauer, Einfriedungsmauer zum Nachbargrundstück (als bauliche Anlage) Gaupen in bestehendes Dach einbauen - wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene könnten Gebäude im Grünland errichten (inkl. Erforderlichkeitsnachweis und nachhaltiger Bewirtschaftung) Geländehöhenveränderung auf einem Grundstück - siehe Anschüttungen auf einem Grundstück im Bauland ( 14 Z. 8 und 67) Gerätehütten und Gewächshäuser über 10m² und 3m Gebäudehöhe Gerätehütte und Gewächshaus (jeweils 1 pro Grundstück) bis ma. 10m² und bis 3m Gebäudehöhe - auf Grundstücken im Bauland außerhalb von Schutzzonen und außerhalb des vorderen Bauwichs Gerätehütten und Gewächshäuser bis ma. 10m² und bis 3m Gebäudehöhe (ab der jeweils zweiten!) Grabsteine aufstellen Hauskanäle herstellen (Schmutz- und Regenwasser) Heizraum errichten (Ausstattung lt. NÖ Bautechnikverordnung) Heizungsanlage neu errichten (zentraler Wärmeerzeuger) Heizungsanlage tauschen (zentraler Wärmeerzeuger) Innenausbau von Gebäuden wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene beeinträchtigt, Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Nachbarrechte verletzt werden könnten Innenausbau von Gebäuden wenn Statik, Brandschutz oder Hygiene beeinträchtigt, Widerspruch zum Ortsbild entstehen oder Nachbarrechte nicht verletzt werden könnten Instandsetzung von Bauwerken (Konstruktion u. Material, von außen sichtbare Formen und Farben bleiben gleich) Jauchegrube (Senk- und Sammelgrube) über einen Rauminhalt von 60 m³ Jauchegrube (Senk- und Sammelgrube) bis zu einem Rauminhalt von 60 m³ Keller / Kellergeschoss herstellen Klimaanlagen mit >12 kw-nennleistung Meldung Lagerplatz für Material aller Art im Bauland (ausgen. Brennholz für Gebäude auf selbem Grundstück) Loggiaverbau - siehe Abänderung von Bauwerken Marterl aufstellen Maschinen und Geräten aufstellen (wenn Standsicherheit oder Brandschutz des Bauwerks beeinträchtigt werden könnte oder Nachbarrechte verletzt werden könnten) Maschinen und Geräte tauschen (bei gleichem Verwendungszweck und gleichartigen oder geringeren Auswirkungen) Mauerwerksöffnungen in Außenwänden - siehe Abänderung eines Bauwerks Nebengebäude errichten Neubau eines Gebäudes Niederschlagswässer ableiten oder versickern (mit baulicher Anlage, z.b. Sickergrube) Niederschlagswässer ableiten oder versickern (ohne baulicher Anlage) Öffnungen in tragenden Wänden (Fenster, Türen)

4 Seite 4 von 5 Pelletslagerraum und Heizraum Pergola aufstellen (Rankgerüst, kein Dach und keine Wände) Photovoltaikanlage aufstellen oder anbringen (unter 20 kw) Plakatwand aufstellen (siehe bauliche Anlage)

5 Seite 5 von 5 Sanitäranlagen einbauen - siehe Abänderung von Bauwerken SAT-Anlage (TV-Satellitenantenne) an Gebäuden anbringen - in Schutzzonen an von öffentlichen Verkehrsflächen einsehbaren Fassaden SAT-Anlage (TV-Satellitenantenne) aufstellen oder an Gebäuden anbringen - außerhalb von Schutzzonen Schwimmbecken mit Fassungsvermögen über 50 m³ Schwimmbecken mit Fassungsvermögen bis zu 50 m³ Schwimmbeckenabdeckungen bis zu einer Höhe von 1,5 m Schwimmbad-Stützmauer errichten Senk- und Sammelgruben (Jauchegrube) für Schmutzwässer (über 60 m³) Senk- und Sammelgruben (Jauchegrube) für Schmutzwässer (bis ma. 60 m³) Solaranlagen aufstellen oder anbringen Spielplatzgeräte aufstellen Stellplatz für ein Fahrzeug oder einen Anhänger (ohne Überdachung) im Bauland Stützmauern errichten Terrasse als bauliche Anlage (s.o.) Terrasse nicht als bauliche Anlage errichten (z.b. Waschbetonplatten verlegen statt Rasen) Terrassen-Überdachung errichten (Flugdach) Terrassenverbau (Wintergarten) errichten TV-Satellitenantenne (SAT-Anlage) an Gebäuden anbringen - in Schutzzonen an von öffentlichen Verkehrsflächen einsehbaren Fassaden TV-Satellitenantenne (SAT-Anlage) aufstellen oder anbringen - außerhalb von Schutzzonen Überdachung einer Terrasse (Flugdach) Umbauten von Gebäuden (siehe Abänderung von Bauwerken mit Beeinträchtigungen) Umbauten von Gebäuden (siehe Abänderung von Bauwerken ohne Beeinträchtigungen) Veranda-Zubau zu einem Gebäude Verwendungszweck von Bauwerken oder deren Teilen (z.b. einzelner Räume) ändern - ohne bewilligungspflichtige bauliche Abänderung, wenn Festlegungen im Flächenwidmungsplan, der Stellplatzbedarf, die hygienischen Verhältnisse, der Brandschutz, der Schallschutz doer der Wärmeschutz betroffen werden können Wärmedämmung bis 20cm nachträglich anbringen (an vor dem bewilligten Gebäuden) -Zustimmung des Nachbarn bei Überragen der Grundstücksgrenze! Wärmepumpen aufstellen, Erdkollektor, etc. (Bewilligung nach Wasserrecht erforderlich!) Wärmetauscher für die Fernwärmeversorgung aufstellen Wasserbecken bis zu 50 m³ auf- oder herstellen (ohne Stützmauern) Wasserbecken über 50 m³ auf- oder herstellen WC-Einbau - siehe Abänderung von Bauwerken Werbeanlagen (Plakatwände) aufstellen - siehe bauliche Anlage Windfang errichten (Zubau) Windräder bis 20 kw errichten Windräder über 20 kw errichten --> elektrizitätsrechtliche Genehmigung erforderlich Wintergarten errichten, anbauen Zaun (Einfriedung) als bauliche Anlage (z.b. Mauer) errichten Zaun (Einfriedung) zum Nachbarn errichten (nicht als bauliche Anlage, z.b. Maschendrahtzaun mit Punktfundament) Zaun (Einfriedung) gegen öffentliche Verkehrsfläche (in Bereich mit Bebauungsplan) Zaun (Einfriedung) gegen öffentliche Verkehrsfläche (in Bereich ohne Bebauungsplan) Zubauten von Gebäuden Zufahrtsweg (Weganlage) errichten, wenn bauliche Anlage Zwischenwände versetzen im Inneren des Gebäudes (siehe Abänderung von Bauwerken - mit Beeinträchtigung) Zwischenwände versetzen im Inneren des Gebäudes (siehe Abänderung von Bauwerken ohne Beeinträchtigung)