Für Kapitalanleger: Möblierte DG-Wohnung im Osten der Saturn-Arena zu verkaufen!

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1 Für Kapitalanleger: Möblierte DG-Wohnung im Osten der Saturn-Arena zu verkaufen! Objekt-Nr.: IN-DL2743K Ingolstadt Preis: Fläche: 69.3 m² Provision: Objektbeschreibung Nicht weit vom Zentrum zwischen Saturnarena und A 9 Auffahrt Süd, befindet sich diese gemütliche Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon, welcher in einen Wintergarten geändert wurde und vorhandener Einbauküche, befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Schon beim Eintreten in diese gemütliche Wohnung bezaubert Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - dank wirklich heller Räume und dem hochwertigen Laminatboden im Wohnbereich. Nach dem Eingang erreichen Sie linker Hand das Schlafzimmer und am Ende der Diele rechter Hand das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Rechter Hand der Diele befindet sich die Küche mit einer neuwertigen vorhandenen Einbauküche. Das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum runden die gemütliche Wohnung ab. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, alle Möbel können übernommen werden. Nach Absprache Preis VB. Ideal für Kapitalanleger! Seite 1 / 6

2 Ausstattung Alle Böden sind mit Fliesen (Bad, Küche) und Laminat (Wohnräume) belegt. - Loggia, jetzt Wintergarten - Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kabel - Außenstellplatz - Etagenheizung Lage Das Objekt liegt im Südosten der Altstadt von Ingolstadt und zwischen der Saturnarena und A 9 Auffahrt IN-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße südlich der Manchinger Straße. Gute Busanbindung in der Nähe vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe erreichbar. Schulen und Kita sind in der Nähe. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir kooperieren mit dem einzigen in Bayern nach TÜV zertifizierten Finanzierungsexperten, der Sie natürlich unabhängig und komplett auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnitten berät! Sprechen Sie uns einfach darauf an! Seite 2 / 6

3 AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 3 / 6

4 Schlafzimmer Aussenfoto Bad Diele Bad Seite 4 / 6

5 Küche Wintergarten Plan Seite 5 / 6

6 Objektdaten Wohnfläche: 69.3 m² Zimmeranzahl: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Befeuerungsart ist Gas: ja Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 5 Etagenzahl: 5 Baujahr: 1959 Letzte Modernisierung: 2016 Jahr Objektzustand: Modernisiert Heizungsart: Etagenheizung Gültig bis: 2019 Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Qualität der Ausstattung: Normal Ausblick: Fernblick Möbliert / Teilmöbliert: nein Balkon: ja Balkon Anzahl: 1 Dachboden: ja Wintergarten: ja Küche ist Einbauküche (EBK): ja Provision: ja Provisionssatz: 3.57 % Provisionshöhe: Kennwert: kwh/m² Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Garage / Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage / Stellplatz: 1 mtl. Hausgeld: 227 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Bezugsfrei ab: Kaufpreis: Bodenbelag ist Laminat: ja Bodenbelag ist Fliesen: ja Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Dusche: ja Seite 6 / 6

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