EXPOSÉ PARKSTRASSE 7

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1 EXPOSÉ PARKSTRASSE 7

2 INHALT Inhalt...3 Objektbeschreibung...4 Lagebeschreibung...5 Baubeschreibung...6 Preisliste...15 Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung 1 (Alternativ)...17 Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung 4 (Alternativ)...21 Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung 6 (Alternativ)...24 Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung Grundriss Stadtwohnung

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7 8) Sanitärausstattung: Die Armaturen der Badewanne und Du- 1 Telefonanschluss-Leerdose mit passen- Abstellraum: Alle sanitären Gegenstände im Bad sind weiß. Die Badewannen werden im Volldämmungswannenträger montiert. Folgende Objekte werden geliefert und eingebaut: Wandhängendes WC und Waschtisch - sche entsprechen dem Fabrikat der Waschtischarmatur und werden als Unterputzarmaturen geliefert und montiert Für eine Waschmaschine wird im Bad ein Kaltwasseranschluss vorgesehen 9) Elektroanlagen: der Blende Schlafen: 1 Deckenauslass mit Ausschaltung 4 Steckdosen 1 Antennendose (TV + Radio) Zimmer: 1 Deckenauslass mit Ausschaltung 1 Steckdose Balkon/Terrasse: 1 Wandauslass für Wandaußenlampe 1 Feuchtraumsteckdose von innen abschaltbar Fa rikat Duravit, Serie Star k 3 oder gleichwertig. Das WC wird mit integriertem Wasserkasten Marke Geberit und Wasserspartaste ausgestattet. Der Waschtisch mit verchromter Ab- und Überlaufgarnitur und Exzenter, Siphon und Eckventilen Der Waschtisch mit verchromter Ab- und Überlaufgarnitur und Exzenter, Siphon und Eckventilen, Einhebelmischer, Typ Talis S des Herstellers Hans Grohe oder gleichwertig Die Elektroinstallation wird entsprechend den VDE-Richtlinien ausgeführt. Es werden die Zählertafel, Sicherheitsautomaten, Erdungsanlage und Anschluss der jeweiligen Heizungsanlage ausgeführt. Die Erdung wird entsprechend den VDE-Richtlinien und DIN- Vorschriften ausgeführt Die Zählung wird wohnungsweise im Kellergeschoss erfasst. Der Allgemeinverbrauch wird separat gemessen. Rauchwarnmelder werden nach Vorschrift der Landesbauordnung eingebaut 1 Deckenauslass in Ausschaltung 3 Steckdosen 1 Antennendose (TV + Radio) 1 Telefonanschluss-Leerdose mit passender Blende Küche: 1 Deckenauslass in Ausschaltung 7 Steckdosen 1 E-Herd-Anschluss 1 Geschirrspüler-Anschluss Bad: Eingangs-/Außenbereich: 1 Wandaußenlampe 1 Klingelanlage mit Gegensprechanlage für jede einzelne Wohnung Die Ausstattung der Elektroanlage kann auf Wunsch geändert und gegen Aufpreis erweitert werden. Die Badewanne Fabrikat Kaldewei Concept Vitra (oder vergleichbar) Maße 180/80 cm, mit verchromter Zu-, Ab- und Überlaufgarnitur mit Exzenter und Geruchsverschluss. Einhebelmischer, Schlauchbrause-Set Concept (Vitra) Duschwanne Höhe 6,5 cm aus Acryl, Maße 90/90 cm bzw. 100/100 cm (alternativ Die Verkabelung für TV/Radio und Telefon ist im Preis enthalten; der Antrag für den Kabelsammelanschluss erfolgt im Namen der Erwerber. Die Gebühr ist von dem Erwerber zu tragen Es werden Schalter und Steckdosen in der Farbe "elektroweiß" der Marke Busch & Jäger oder gleichwertig verwendet. 2 Wandauslässe oder 1 Deckenauslass und 1 Wandauslass mit Ausschaltung 3 Feuchtraumsteckdosen Gäste-WC: 1 Decken- oder Wandauslass mit Ausschaltung 2 Feuchtraumsteckdosen wenn technisch realisierbar als Bodeneinlauf), mit verchromter Einhebel- Wohnen/Essen: Flure und Dielen Brausebatterie mit Brauseschlauch inklusive Handbrause und Wand Schiebestange 2 Deckenauslässe mit Ausschaltung 6 Steckdosen 1 Antennendose (Radio + TV) 1 Deckenauslass mit Wechselschaltung 2 Steckdosen 12 13

8 III. SCHLUSSBEMERKUNGEN Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung, die Kücheneinrichtung und ähnliche Abbildungen sind kein Vertragsbestandteil. Die Bauausführung dieses Objektes erfolgt grundsätzlich nach den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik, nach den gültigen DIN-Vorschriften im Bauwesen und nach den Bauplänen mit den im Bauwesen üblichen Maßtoleranzen. Die Feuchtigkeitsabdichtung im Duschbereich wird als Verbundabdichtung nach ZDB-Merkblatt im Zuge der Fliesenarbeiten ausgeführt. Maßliche Differenzen, die sich gegenüber den Bauantragsplänen aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und den Nutzen des Gebäudes haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle vom Käufer gewünschten Änderungen und Erweiterungen der Bauleistung gegenüber der Baubeschreibung sind Sonderwünsche; sie können insoweit berücksichtigt werden, als sie nicht den Rohbau und die äußere Gestaltung betreffen. Darüber hinaus behält sich der Bauträger vor, Sonderwünsche nicht auszuführen, falls daraus Schwierigkeiten für den Gesamtbaufortschritt entstehen. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages nebst der Baubeschreibung. Die Abbildungen zeigen Anmutungen des Illustrators und können für Details und Farben etc. der Objekte nicht verbindlich sein. Wohnung ca. Wohn- Nutzfläche Kaufpreis Status 1 96,00 m² , ,70 m² ,00 verkauft 3 108,09 m² , ,46 m² ,00 verkauft 5 89,37 m² , ,23 m² ,00 verkauft 7 116,54 m² , ,00 m² , ,00 m² ,00 reserviert PREISLISTE Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten (Notariatsgebühren, Gerichtskosten, Das vorstehende Angebot ist freibleibend. Eine Gewähr dafür, dass alle gemäß der Grunderwerbssteuer) sowie Preisliste freien Wohnungen bei Zugang des etwaige Finanzierungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zu tragen. Angebotes noch verfügbar sind, wird vom Käufer nicht übernommen; Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft, sodass eine Maklercourtage nicht anfällt. Stand Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Erkenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe des Exposés

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