Sonderdruck aus: Bauen+Wirtschaft. Architektur der Region im Spiegel. Stuttgart 2009

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1 Sonderdruck aus: Bauen+Wirtschaft Architektur der Region im Spiegel 2009 erschienen bei der Wirtschafts- und Verlagsgesellschaft mbh Worms, 12/2008

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3 Sonderdruck aus: Bauen+Wirtschaft Architektur der Region im Spiegel 2009 erschienen bei der Wirtschafts- und Verlagsgesellschaft mbh Worms, 12/2008

4 Mit Engagement am Bau IBM Hauptzentrale, Ehningen / Wohnstift Augustinum Killesberg, Das neue IBM-Headquarters in Deutschland befindet sich in Ehningen. Die rund Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Deutschlandzentrale haben hier modernste Büroarbeitsplätze vorgefunden. In dem neuen Gebäude kommen ebenfalls ein Kundenforum sowie ein Konferenzzentrum unter 116 EHNINGEN JETZT GRÖSSTER STANDORT VON IBM DEUTSCHLAND Wenn im Spätsommer 2009 die rund Beschäftigten der Deutschlandzentrale von IBM ins rund 20 km entfernte Ehningen umziehen, dann ist der Landkreis Böblingen, in dem auch schon das Hochverfügbarkeitsrechenzentrum der IBM angesiedelt ist, der größte IBM-Standort in Deutschland. IBM sieht am neuen Standort bessere Möglichkeiten zur Expansion. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Rechenzentrum entsteht die neue Hauptzentrale bestehend aus Verwaltungsgebäude, Kundenforum und Konferenzzentrum. Auf rund m² werden dort hochmoderne Büroarbeitsplätze realisiert. Der architektonische Entwurf von Gewers Kühn + Kühn aus Berlin schließt nahtlos an den bestehenden IBM Campus an.von einem zirkularen Atrium im Zentrum des viergeschossigen Neubauensembles greifen fünf Bürotrakte speichenförmig in die sanfte Hügellandschaft. Zwischen den einzelnen Gebäudeflügeln akzentuieren harmonisch gestaltete Grünflächen den Bezug zur Umgebung. Foyers, Kundenforum und Konferenzzentrum befinden sich in der Gebäudemitte und setzen dort einen Schwerpunkt im Seniorenresidenz auf 4-Sterne-Niveau mit zahlreichen Serviceangeboten und Pflegeleistungen für ein selbstbestimmtes Wohnen im Augustinum Killesberg RUND 300 HOCHWERTIGE APPARTE- MENTS FÜR SELBSTBESTIMMTES SENI- ORENWOHNEN AUF DEM KILLESBERG Selbstbestimmt leben gut betreut wohnen ist das Motto der Augustinum Wohnstifte bereits seit Ende 2009 wird auch auf dem Gelände der ehemaligen er Messehallen auf dem Killesberg ein solches Seniorenwohnstift bezugsfertig sein. Rund 300 hochwertig ausgestattete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf vier transparent gestaltete, klassisch-modern gegliederte Doppeltürme. Ein Arzt- und Therapiebereich ist Teil auf 4-Sterne-Niveau des Betreuungskonzepts. mit zahlreichen Seniorenresidenz Serviceangeboten und Pflegeleistungen für ein selbstbestimmtes Wohnen Augustinum Wohnen im Augustinum ist jedochkillesberg mehr als das Leben in den eigenen vier Wänden: Für RUND 300 HOCHWERTIGE APPARTE- eine abwechslungsreiche Gestaltung des Alltags befinden sich ein Restaurant, ein Thea- MENTS FÜR SELBSTBESTIMMTES SENI- ORENWOHNEN AUF DEM KILLESBERG tersaal, eine Bibliothek, Club- und Veranstaltungsräume, ein Schwimmbad und ein um- Selbstbestimmt leben gut betreut wohnen ist das Motto der Augustinum Wohnfangreicher Wellnessbereich unter dem Dach stifte bereits seit Ende 2009 wird auch Wohnungsbau / Gewerbebauten auf dem Gelände der ehemaligen er Messehallen auf dem Killesberg ein solches Kontrast zu den nach außen hin differenzierten Bürotrakten. Die Themen Konzentration und Kommunikation wurden damit im Sinne einer Corporate Identity auch in der Architektur verarbeitet. Als Bauherr und Investor des Neubaus tritt eine gemeinsame Gesellschaft aus FOM Real Estate GmbH und LBBW Immobilien GmbH auf, die das Grundstück von IBM erworben hat und dort nun den Neubau realisiert. IBM wird das Gebäude anschließend mieten. -Proj. IBM Ha Bauherr: Den Auftrag zur schlüsselfertigen Erstellung FOM Real Esta erhielt die Zechbau GmbH, Niederlassung LBBW Immobi, zusammen mit der HAGA Metallbau Architektur un Gewers Kühn GmbH für die Fassade. Man spricht im Zu- Berlin sammenhang mit dem Neubau des IBM-Head- Projektmanag quarters auch von Deutschlands schnellster Assmann Bera Rohbau-Baustelle : Nach Abschluss der Vor- arbeiten wurde der Rohbau im Mehrschicht- Generaluntern ARGE Neubau betrieb in einer Rekordzeit von Juni bis Okto- Zechbau Gmb ber 2008 erstellt. Verbaut wurden dabei rund und m³ Beton und t Stahl, davon rund 510 t alleine in der Gründung, sowie zwei -Proj. August komplette Fußballfelder an Schalung. Investor: Deutsche Fond Bauherr: DFH -Proj. Immobilie IBM Ha schaft Bauherr: Nr. 11 m FOM Architektur Real Esta un LBBW Wulf & Immobi Partne Architektur un Gewers Mieter/Betreib Kühn Berlin Augustinum W München Projektmanag Assmann Generalübern Bera ARGE Augusti, Generaluntern Matthäus ARGE Neubau Sch GmbH Zechbau Gmb und Zechbau und G des Wohnstifts, das selbst eingebettet in einem rund m² großen Park liegt. Die Architektur des Neubauensembles auf dem circa m² großen Areal des ehemaligen Messegeländes stammt von Wulf & Partner, die auch für die Architektur der Neuen Messe verantwortlich zeichnen. Bauherr ist die DFH Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 11 mbh, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Deutschen Fonds Holding AG. Als Generalübernehmer wurden die Zechbau GmbH, Niederlassung, und die Schmid Bauunternehmen GmbH in einer Arbeitsgemeinschaft beauftragt. Insbesondere die Vorarbeiten für den Bau des Augustinum Killesberg gestalteten sich an- des spruchsvoll. Wohnstifts, Zunächst das selbst mussten eingebettet die in einem m² großen rund ehemaligen m² großen Messehallen Park liegt. 11 bis 14 Die mit Architektur teilweiser Unterkellerung des Neubauensembles abgebrochen auf dem werden. circa Da die Messehallen m² großen selbst Areal auf des bis ehe- zu maligen 20 m hohen Messegeländes Auffüllungen stammt standen, von wurden Wulf & Partner, dann fürdie denauch Neubau für die mehrere Architektur hundert Bohrpfähle Messe tief ins verantwortlich Erdreich getrieben, zeichnen. um die Bauherr nöti- ist ge Stabilität die DFH zu Immobilien gewährleisten. Verwaltungsgesell- Neueschaft Nr. 11 mbh, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Deutschen Fonds Holding AG. Als Generalübernehmer wurden die -Proj. August Partner Investor: am Bau Deutsche Fond Fritz Deufel In Bauherr: mbh Beraten DFH Immobilie schaft Riempp Nr. Estric 11 m Architektur Heinrich Feeß un Wulf Meyer & Partne GmbH Elektro-Renz Mieter/Betreib technik, Elekt Augustinum W München REHAU AG + C Generalübern Imtech Deuts ARGE Gebäudetech Augusti, Matthäus Sch GmbH und Zechbau G

5 Kurze Wege für Klinikum und Gesundheitszentrum Neubau der Rems-Murr-Kliniken, Winnenden Ab 2013 können die Patienten der Rems-Murr-Klinik in Winnenden von den Synergien aus Krankenhausbetrieb und Gesundheitszentrum mit Ärztehaus sowie Patientenhotel profitieren. Das Volumen des Gesamtensembles ist untergliedert in mehrere Einzelpavillons und dezent eingebettet in die Talaue des Zipfelbaches Bildnachweis: HASCHER JEHLE Architektur, Berlin PAVILLONSTRUKTUR DER NEUBAUTEN VERWOBEN MIT DEM KLINIKPARK Die grundsätzliche Entscheidung für einen Krankenhaus-Neubau am südlichen Stadtrand der Kreisstadt Winnenden, direkt neben der Klinik am Schloss (ZfP) des Landes Baden- uptzentrale Württemberg, fiel bereits im Jahr Zum te, Heidelberg/ neuen Klinikgebäude selbst kommt weiterhin lien GmbH, ein Gesundheitszentrum mit Ärztehaus und d Planung: + Kühn Architekten, Patientenhotel hinzu. Aus der Nachbarschaft der Kliniken und des Gesundheitszentrums ement: erhofft sich die Rems-Murr-Kliniken ggmbh ten + Planen GmbH, vielfältige Synergien in Betrieb und Verwal- ehmer: tung. IBM Turtle, Kurze Wege sind ein wichtiger Schlüsselbe- H Niederlassung griff im Zusammenhang mit dem Neubau. HAGA Metallbau GmbH Ebenso eine gute Orientierung und eine optisch ansprechende Verzahnung der Gebäu- inum de mit der Parklandschaft. Hascher Jehle Ar- s Holdingchitektur AG, aus Berlin zusammen mit Monner- n VerwaltungsgesellbH, uptzentrale te, d Planung: Heidelberg/ lien r Freie GmbH, Architekten BDA, d Planung: + er: Kühn Architekten, ohnstifte ggmbh, ement: ehmer: ten + Planen GmbH, num Killesberg ehmer: mid IBM Bauunternehmen Turtle, H Niederlassung HAGA mbh Niederlassung Metallbau GmbH jan Kast Walter aus Düsseldorf konnten dabei mit einem Entwurf überzeugen, der das Gesamtensemble in Einzelpavillons untergliedert. So löst sich das Bauvolumen mit einer Bruttogeschossfläche von rund m² in überschaubarem Maßstab auf, bezieht sich nach außen zurtalaue und definiert in der gemeinsamen Mitte einen städtebaulich verbindenden Platz. Über diesen werden Hotel und Ärztehaus des Gesundheitszentrums sowie die Teilbereiche des Klinikums über eine eigene Vorfahrt erschlossen. Das Klinikum selbst setzt sich aus drei Pflegepavillons als Hauptbereich und einem Werkstattgebäude zusammen. Das klare Erschließungskonzept bietet nicht nur eine gute Orientierung und ein optimiertes Wegesystem, sondern organisiert auch kreuzungsfrei die Trennung der verschiedenen Verkehrsströme von Patienten, Besuchern, Liegendkranken und Personal. Intensivstation und der natürlich belichtete OP sind auf kürzestem Weg miteinander verbunden. Dabei sind stationäre und ambulante OPs mit einer eigenen Infrastruktur versehen, können jedoch als funktionale Einheit betrieben werden. Insgesamt 239 Mio. Euro werden in das Gesamtprojekt investiert. Die Projektsteuerung liegt bei der ASSMANN BERATEN + PLANEN GmbH, die aktuell auch beim Neubau des IBM-Headquarters in Ehningen das Projektund Baumanagement innehat. Architektur und Planung: Arge HASCHER JEHLE Architektur Monnerjan Kast Walter Planungsgemeinschaft RMK, Berlin Projektsteuerung: ASSMANN BERATEN + PLANEN GmbH, Partner am Bau: ARGE Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI, GmbH mit Boll und Partner Ingenieurbüro für Vermessungswesen Siegel + Östermann Dipl. Ingenieure (FH), Freiberuflich tätige Ingenieure Meyer GmbH Bauabdichtung REHAU AG + Co Gebäudetechnik Imtech Deutschland GmbH & Co. KG Gebäudetechnik inum : s Holding AG, genieurgesellschaft de Ingenieure n Verwaltungsgesell- he bh, GmbH d GmbH Planung: & Co. KG Erdbau r Bauabdichtung Freie Architekten BDA, GmbH & Co. KG Elektrorowärme er: ohnstifte ggmbh, o Gebäudetechnik ehmer: chland GmbH & Co. KG num nik Killesberg mid Bauunternehmen 118 Öffentliche Bauten mbh Niederlassung

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8 Assmann Beraten+Planen GmbH Baroper Straße Dortmund Fon Fax Fasanenstraße Berlin Fon Fax Mendelstraße Münster Fon Fax Wielandstraße Fon Fax Weitere Standorte in Bonn, Dresden, Frankfurt am Main, Friedrichshafen