KOMPETENT SEIT JAHR UND TAG

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1 KOMPETENT SEIT JAHR UND TAG

2 Sprechen Sie uns an... Tradition - Ein Wert mit Zukunft Wir helfen Ihnen gerne weiter mit den speziellen Dienstleitungen der Maklerfirma Fritz Wübbenhorst und unserer Immobilienverwaltungsgesellschaft Fritz Wübbenhorst mbh. Jedes Haus erzählt eine Geschichte wir sorgen dafür, dass sie gut ist. Nach diesem Leitbild führt das Unternehmen Fritz Wübbenhorst seine lange Tradition in der Zukunft fort und ist damit auch in der neuen Zeit ein kompetenter Partner beim Verkauf, der Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Schließlich sind es über 50 Jahre, in denen unsere Kunden die Vorteile der Verbindung traditioneller Werte und moderner, erstklassiger Leistungen erkannt haben. Die fundierten Kenntnisse unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie deren exzellente Aus- und Weiterbildung gründen die Basis dafür, dass das Unternehmen Fritz Wübbenhorst den höchsten Ansprüchen an Professionalität, Vertrauen und Verantwortung gerecht werden kann. Neben der fachlichen Qualität, die die solide Grundlage darstellt, ist uns ein harmonisches Verhältnis zu unseren Kunden besonders wichtig. Neubau, Umbau Fliesenarbeiten Reparatur- und Sanierungsarbeiten

3 Ihre Maklerfirma Seit über 50 Jahren stellen wir eine feste Größe im Bereich der Vermittlung von Immobilien im Raum Oldenburg dar. Unsere Kunden vertrauen uns, Ihr Vermögen unsere Leistungen denn Sie spüren die Sorgfalt bei un- persönlichen Vorstellungen und exklusiven Wünsche unserer Kunden im Vordergrund, die zu verstehen und zu verwirklichen unser größtes Ziel und Vergnügen ist. Marktkenntnis zitierten Ausblick in die Zukunft wagen. Wir sind ein wenig stolz, dass unsere Meinung so gefragt ist. Die sachgerechte Bewertung der uns anvertrauten Verkaufsobjekte ist der Schlüssel für die Planungssicherheit der Kunden und IHRE MAKLERFIRMA serer täglichen Arbeit und den sicheren Wer so lange dabei ist wie wir, der unseren Erfolg. Umgang mit fremdem Eigentum. Für kennt sich aus. Im Frühjahr und im den Verkauf und die Vermietung von Herbst erscheint unser Immobilien- Immobilien stehen dabei die ganz marktbericht, in dem wir auch einen viel 3

4 Gute Kontakte Über 50 Jahre erfolgreicher Immobilienverkauf bedeuten auch über 5 Jahrzehnte Kundenbeziehungen, teilweise bereits in der 3. Generation. Wir kennen nicht nur die Immobilien, wir kennen vor allem die Menschen, ihre Wünsche und ihre Bedürfnisse. Transparenz und Information Als erstes Immobilienunternehmen der Region ermöglichen wir unseren Auftraggebern mit einem persönlichen Zugang via Internet, unsere Verkaufsbemühungen jederzeit zu verfolgen. Neben einer professionellen Präsentation der Immobilien kommt es darauf an, die Bedürfnisse der jeweiligen Zielgruppe zu kennen und diese zielgerichtet anzusprechen. Durch den Einsatz eines modernen Kundenbeziehungsmanagements (CRM) ist es uns gelungen, die Vermarktungszeiten der Immobilien deutlich zu senken. Die Marktdurchdringung eins Immobilienangebots ist im Zeitalter des Internets weit höher als noch vor 10 Jahren. Wir nutzen dieses intensiv zum Vorteil unserer Kunden und präsentieren unser täglich aktualisiertes Immobilienangebot unter Durch umfangreiche Vorinformation der Kaufinteressenten über die angebotenen Immobilien halten wir Störungen, die durch eine Vielzahl von Besichtigungen entstehen, so gering wie möglich.

5 Ihre Immobilie unsere Leistungen Mit gutem Service Als modernes Dienstleistungsunternehmen wollen wir sowohl leisten als auch dienen. Der Service der Immobilienverwaltungsgesellschaft ist jeweils individuell auf die Erfordernisse des Projektes ausgerichtet. Bei uns werden Sie gut betreut, statt nur verwaltet. IMMOBILIENVERWALTUNG Die eigene Immobilie, Ertrag bringend oder selbst genutzt, stellt für viele unserer Kunden den höchsten Vermögenswert dar. Wir fühlen uns daher verpflichtet, diesen zu erhalten und zu optimieren. Immobilienverwaltung Der Erfolg und die Zufriedenheit unserer Kunden bedeuten Motivation und Maßstab für unsere tägliche Arbeit. Mit ständig gestiegenem Geschäftsumfang im Bereich der Immobilienverwaltung erfolgte 1981 die Gründung der Immobilienverwaltungsgesellschaft Fritz Wübbenhorst mbh. Auch hier spiegelt sich der Erfolg unserer Unternehmens philosophie wider. Diese Gesellschaft betreut heute mit 250 Objekten über Wohnungen und Gewerbeeinheiten weit über Oldenburg hinaus. Viele dieser Objekte betreuen wir bereits seit über 30 Jahren. 5

6 Ihre Immobilie unsere Leistungen Regelmäßige Begehung der Objekte Abschluss von Versicherungsverträgen und Abwicklung bei Schadensfällen Durchführung von Eigentümerversammlungen Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Abnahme-/und Übergabeverhandlungen und deren Protokollierung 24-Stunden-Notrufservice Beratung und Projektabwicklung bei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durch unseren Bauingenieur Prüfung der Handwerkerrechnungen Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Objektbetreuungsaufträgen Kostenermittlung und Vergabe von Reparaturaufträgen Beratung über Energie und Verbrauch Ausstellung von Energiepässen Eigener Haustechniker Buchung und Überwachung von Zahlungseingängen Erstellung der Jahresabrechnungen und Dokumentation von Mieter- und Vermieteranteilen Erstellung von Wirtschaftsplänen Eigenes Mahnwesen Durchführung von Mieterhöhungen Optimierung der Nebenkosten Administration Handwerk und Technik Finanzen.. IHR STARKSTER PROFI! Wir sind Ihr Spezialist für modernste Unterhaltungselektronik namhafter Marken, SAT-Antennenbau und Kabelanlagen inklusive Profireparatur in eigener Meisterwerkstatt! Kreyenstr Oldenburg Tel.: 0441/301498

7 Erweiterter Beratungsservice Unabhängig von unserer Vermittlungstätigkeit stellen wir mit der Gründung der Immobilienberatungsgesellschaft Fritz Wübbenhorst mbh weitere Fachleistungen zur Verfügung, die für Eigentümer und Kaufinteressierte relevant sein können. KOMPETENT SEIT JAHR UND TAG Wertermittlung Beratung über Miethöhen Investitionsanalysen Neu Energieberatung Eine immer zentralere Bedeutung bei der Bewirtschaftung und dem Kauf einer Immobilie kommt heute dem zu erwartenden Energieverbrauch zu. Wir bieten unseren Kunden daher auch in diesem Bereich eine umfassende Beratung an. Hierzu zählt neben der Ausstellung von Energiepässen auch eine kompetente Beratung sowie eine Verbesserung der Energieeffizienz.

8 Sicherheit auf dem Immobilienmarkt mit dem richtigen Partner Verantwortungsbewusstsein und Seriosität sind die Werte, auf denen unsere Kundenbeziehungen und Immobiliengeschäfte beruhen. Auf der Grundlage solider Entscheidungen gehen wir jede Aufgabe an und führen sie erfolgreich durch. Dabei stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt und können auf eine kompetente Beratung und langfristige Betreuung vertrauen.? Und was können wir für Sie tun Vereinbaren Sie einfach einen Termin. Sie sind uns herzlich willkommen. Unsere Kunden schätzen seit Jahrzehnten unsere unverrückbaren Prinzipien: Wir wissen auch morgen noch, was wir gestern gesagt haben. Und wir stehen dazu. Wir geben Ihnen eine ehrliche und unabhängige Beratung. Wir nehmen Ihre Interessen gewissenhaft wahr. Wir sind auch nach dem Kauf für Sie ansprechbar. Wir greifen auf jahrzehntelange Erfahrungen zurück. Wir haben einen umfassenden Überblick über den Oldenburger Immobilienmarkt. Fach-Service rund um Ihr Dach NORD ADVERTISING Tel.:

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