stadt obernburg am main

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1 fachforen_

2 fachforum 2.1 _ obernburg als wirtschaftsstandort focus wirtschaft und gewerbe SCHIRMER I ARCHITEKTEN & STADTPLANER

3 Tagesprogramm der Fachforen FACHFORUM 1.1: - Wohnungsmarkt - Wohnungswirtschaft FACHFORUM 1.2: - Wohnumfeld - Bildung / Kultur - Jugend / Kinder / Senioren / Soziales FACHFORUM 2.1: - Wirtschaft - Gewerbe FACHFORUM 2.2: - Verkehr / Infrastruktur - Einzelhandel - Tourismus / MEZ WOHNSTANDORT WOHNSTANDORT WIRTSCHAFTSSTANDORT WIRTSCHAFTSSTANDORT

4 Leitfragen Obernburg als Wirtschaftsstandort Wirtschaft und Gewerbe Was sind Stärken und Defizite des Wirtschaftsstandortes Obernburg? Wie beurteilen Sie die wirtschaftliche Lage? Wie sind die Wettbewerbschancen im regionalen Vergleich? Wie beurteilen Sie die örtlichen Entwicklungsmöglichkeiten (Gewerbeflächenerweiterungen)? Was sind vordringliche Maßnahmen zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts?

5 Konzeptstudie Nürnberg der wirtschaftsstandort obernburg in der region SCHIRMER I ARCHITEKTEN & STADTPLANER

6 Lage im Raum B 469

7 Der Regionalplan an Entwicklungsachse mit überregionaler Bedeutung und im Verdichtungsraum gelegen Funktion eines Mittelzentrum (zusammen mit Elsenfeld und Erlenbach)

8 Konzeptstudie Nürnberg der wirtschaftsstandort obernburg SCHIRMER I ARCHITEKTEN & STADTPLANER

9 Die Einwohner Einwohnerzahl am : 8809 Obernburg Ortsteil Eisenbach

10 Die Bevölkerung Bevölkerungsentwicklung Bevölkerungsbewegung Quelle: Statistik Kommunal, 2006 Wanderungssaldo rückläufig Stagnierende Geburtenraten» Stabilisierung der Bevölkerung

11 Bevölkerungsentwicklung_Prognosen Bevölkerungsentwicklung in % Bevölkerungsentwicklung in % Lkr. Miltenberg: 0,1-5% Lkr. Miltenberg: 0,2% Bevölkerungsprognosen bis 2020 Die Prognosen für den Landkreis Miltenberg bewegen sich zwischen Rückgang und Stabilisierung der Einwohnerzahlen: 0,1 bis 5% Berlin Institut; 0,2% BBR -6,1 bis -2,9% Bayerisches Landesamt für Statistik Quelle: Berlin Institut, 2006 Quelle: BBR 2007

12 Altersstruktur Anteil der Altersgruppen an der Bevölkerung in % Veränderung der Zahl der über 80-jährigen in % Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik 2006 Die Altersstruktur in Obernburg entspricht weitgehend der des Landkreises und der Bayerns Das Durchschnittsalter liegt in Obernburg bei 41,2 Jahren (LK 41,3; Bayern 41,9) Die Zahl der Älteren und Hochbetagten wird in Zukunft stark zunehmen Quelle: BBR

13 Wirtschaft und Arbeit Arbeitslosigkeit Quote in Oberburg: 4,5% entspricht regionalem Durchschnitt (4,5%) Geringere Quote als Bayern (5,1%) und BRD (8,6%) Stand: Januar 2007

14 Pendlersaldo Die meisten Beschäftigen im Sektor Produktion Positives Pendlersaldo» guter Arbeitsstandort Bayerische Hightech-Region am Untermain (Reis Robotics) Größte Arbeitgeber: Reis Robotics (780 MA) und Möbel Spilger (300 MA) Pendlersaldo Beschäftigte am Wohnort Beschäftigte am Arbeitsort Sonstige Dienstleistungen Handel, Gastgewerbe, Verkehr Wirtschaft und Arbeit Branchen der Beschäftigung in % Produzierendes Gewerbe Land- und Forstwirtschaft

15 Konzeptstudie Nürnberg das gewerbe am wirtschaftsstandort SCHIRMER I ARCHITEKTEN & STADTPLANER

16 Das Gewerbegebiet Breiter Branchenmix: Einzelhandel: Food-Sektor: z.b. Supermarkt, Discounter, Drogerie, Getränkemarkt, Metzger, Bäcker, Non-Food-Sektor: z.b. Apotheke, Matratzen, Kamine, Gärtnerei, Autohandel, Textil, Lederwaren, Elektronik, Metall-Großhandel, Import/Export Produktion und Handwerk: z.b. High-Tech, Maschinenbau, Farben und Lacke, Metallverarbeitung, Mühle Gastronomie: z.b. Tagungs-Restaurant, Pizzeria Dienstleistung: Versicherungs- und Bankfilialen, Medien, Print, Auto- und Maschinenverleih, Logistik, Hair and Beauty, Gesundheit und Wellness, Spielhalle

17 Die Nutzungen im Gewerbegebiet Legende Einzelhandel (Food) Einzelhandel (Non-Food) Handwerk Produktion Gastronomie Dienstleistung Lager und sonstige Nutzungen

18 Gewerbegebiet

19 Gewerbegebiet

20 Gewerbegebiet

21 Gewerbegebiet

22 Gewerbegebiet

23 FNP von > ausgewiesene Gewerbeflächen

24 Gewerbe Legende Mainhöllenberg Flächenreserven Gewerbe Grundstückspreise: /m² Flächenreserven: ca. 2,8 ha» praktisch keine Flächenreserven vorhanden Reuschenberg Hungersberg Bäckersberg

25 Konzeptstudie Nürnberg der einzelhandel am wirtschaftsstandort SCHIRMER I ARCHITEKTEN & STADTPLANER

26 Einzelhandel Haupteinkaufslage: Römerstraße mit Seitenstraßen Sondergebiet Wohncenter Spilger Streulagen: Gewerbegebiet Eisenbach Miltenberger Straße Eisenbach: Nahversorgung (Bäcker, Metzger ) Reuschenberg Mainhöllenberg Ortsteil Eisenbach Hungersberg Bäckersberg

27 Einzelhandel in den Streulagen Food Non-Food Mainhöllenberg Reuschenberg Ortsteil Eisenbach Hungersberg Bäckersberg

28 Discounter im Gewerbegebiet

29 Sondergebiet Wohncenter Spilger

30 Leitfragen Obernburg als Wirtschaftsstandort Wirtschaft und Gewerbe Was sind Stärken und Defizite des Wirtschaftsstandortes Obernburg? Wie beurteilen Sie die wirtschaftliche Lage? Wie sind die Wettbewerbschancen im regionalen Vergleich? Wie beurteilen Sie die örtlichen Entwicklungsmöglichkeiten (Gewerbeflächenerweiterungen)? Was sind vordringliche Maßnahmen zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts?

31 Konzeptstudie Nürnberg ausblick SCHIRMER I ARCHITEKTEN & STADTPLANER

32 Termine Nächster Termin: Auftaktveranstaltung am SCHIRMER I ARCHITEKTEN & STADTPLANER