Rustico rinnovato con 588 m2 di terreno Ausgebautes Rustico mit 588 m2 Land

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1 Kontakt Paul Steiger Telefon : +41/ Büro : Paul Steiger Adresse : 6600 Locarno, via Ciseri 2 Weitere Objekte von diesem Makler Grunddaten Objekt Nummer: 4358/56 Objekt Typ: Haus Bundesland: Tessin Adresse: 6677 Moghegno Kaufpreis: CHF ,- Wohnfläche: ca. 75,66 m² Zimmer: 3 Beschreibung Rustico rinnovato con 588 m2 di terreno Ausgebautes Rustico mit 588 m2 Land Objektstandort Region: Valle Maggia PLZ/Ortschaft: 6677 Moghegno Objekt Angaben Objekt Typ: renoviertes Rustico mit 3 Zimmer Grundstückfläche: 588 m2 Wohnfläche: m2 brutto Balkon: 1 Terrasse: 1 Baujahr: 1900 Geschosse: 2 Parkplatz: öffentliche in ca. 5 Minuten Entfernung Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer WC: 1 WC/Dusche Heizung: Kamin Renovierungen: komplett im Jahr 2000 Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Platten Nebenkosten: / Jahr Strassenunterhalt, Fr Wasser, und Gebeudeversicherung Lage: absolut ruhig und sonnig, Seesicht: nein

2 Schwimmbad: nein Garten: ja ca. 530 m2 Schulen: in Maggia und Cevio Geschäfte: in Maggia Coop, Denner und Migros Öffentliche Verkehrsmittel: ab Moghegno Dorf Distanz zur nächsten Stadt: Locarno Distanz zur Autobahn: 22 Km Autobahneinfahrt Bellinzona süd Weitere Besonderheiten: Es ist eine Liegenschaft welche sich eignet für Naturliebhaber Objekt Beschrieb Dieses ausgebaute Rustico befindet sich im Weiler Monte Costa oberhalb von Moghegno/Maggia. Im Parterre befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Holzofen, das Cheminee, so wie der Essbereich. Im oberen Stock ist die Dusche mit WC und zwei Schlafzimmer eingerichtet worden. Auch sind zwei Keller vorhanden welche neben dem Haus sind. Das Rustico wurde im Jahr 2000 neu gebaut und seither wurden immer wieder Neuerungen vorgenommen. Aussen am Rustico wurde in liebevoller Arbeit eine grosszügige und wunderschöne Terrasse gebaut. Diese bietet mehr als genug Platz zum sonnen, grillieren, erholen und dem gemütlich beisammen sein. Die Elektrizität wird von Solarpanels generiert. Ubicazione Regione: Valle Maggia NAP/Luogo: 6677 Moghegno Informazione sull immobile Tipo dell immobile: rustico ristrutturato di 3 locali Superficie terreno: 588 m2 Superficie abitabile: m2 lordi Balcone: 1 Terrazza: 1 Anno di costruzione: 1900 Piani: 2 Posteggi: posteggio pubblico a 5 minuti Locali: 2 camere da letto e soggiorno Servizi: 1 WC/doccia Riscaldamento: camino Rinnovamenti: completamente rinnovato nel 2000 Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Spese accessorie: Fr /all anno manutenzione strada, Fr acqua e assicurazione stabile Luogo/zona: assolutamente tranquillo e soleggiato Vista lago: no Piscina: no Giardino: si ca. 530 m2 Scuole: a Maggia e Cevio Negozi: a Maggia Coop, Denner e Migros Mezzi pubblici: dal villaggio di Moghegno Distanza prossima città: Locarno Distanza autostrada: 22 km per Bellinzona sud Ulteriore particolarità: Si tratta di una proprietà adatta ad amanti della natura.

3 Descrizione dell immobile Questo rustico ristrutturato si trova in zona del Monte Costa sopra il villaggio di Moghegno/Maggia. Al pianterreno si trova il soggiorno con cucina aperta e stufa a legna, il caminetto, come pure la zona pranzo. Al piano superiore si trova la doccia con WC e due camere da letto. Ci sono anche due cantine, che si trovano accanto alla casa. Il rustico fu ristrutturato nel 2000 e da allora furano sempre effettuati rinnovamenti. Fuori dal rustico furano effettuate, con amore, tanti lavori come una bellissima terrazza. La stessa offre spazio a sufficienza per prendere il sole, fare delle grigliate o per stare in compagnia. L elettricità viene generata tramite solare Kaufpreis: CHF ,- Wohnfläche: ca. 75,66 m² Grundstücksgrösse ca. 588,00 m² beziehbar ab: (sofort) Zimmer: 3 Bäder: 1 WC: 1 Keller: Nein Anzahl d. Balkone: 1 Anzahl der Terrassen: 1 Baujahr: 1900 Zustand: sehr gut Ausstattung: Küche, Kamin, Boden; Lage: Grünlage, Waldlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Garten: Privat Fotografien

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