München Weltstadt mit Herz

Transkript

1 Investment

2 München Weltstadt mit Herz Direkt an der Isar befi ndet sich die bayerische Landeshauptstadt München - eine perfekte Mischung aus Business und Kultur. Nicht nur als Standort großer international tätiger Firmen, sondern auch als Magnet für stetig wachsenden Geschäfts- und Privattourismus überzeugt die Stadt mit Prestige und Wirtschaftlichkeit. Das Stadtbild, das in erster Linie vom Olympiaturm und den beiden Frauentürmen geprägt wird, wurde in der jüngsten Vergangenheit durch weitere Bauwerke wie die AllianzArena oder den O2-Tower erweitert ein Zeichen stetig pulsierender Stadtentwicklung.

3 Mehr zur Bestlage & Infrastruktur Der Münchner Westen überzeugt mit seinen ruhigen und noblen Wohngegenden in Kombination mit der erstklassigen Erreichbarkeit der Metropole. Puchheim konnte bei der Erfüllung der GolfCity-Standortkriterien mit seiner Lage im Ballungsraum punkten und zieht somit ansässige und auch reisende Golfer an. München als Schauplatz für Veranstaltungen aus Kultur und Sport kann mit seiner Attraktivität bis weit in die Vororte strahlen. Passend zur Stadtentwicklung wurde auch das Straßennetzwerk der heutigen Situation angepasst, so dass auf schnellstem Wege Ziele erreicht werden können. Ein weiterer infrastruktureller Pluspunkt ist die öffentliche Anbindung. Es entsteht so die Möglichkeit, zwischen ÖPNV, Rad oder Auto zu wählen oder zu kombinieren. Autominuten S-Bahn Station 4 Minuten Puchheim A99 8 Minuten AllianzArena 20 Minuten Olympiapark 25 Minuten Marienplatz/Zentrum 30 Minuten Flughafen MUC 30 Minuten Messegelände 35 Minuten AllianzArena Olympiapark Marienplatz Theresienwiese Schloßpark Nymphenburg Richtung MUC A96 A92 A8 A99 A99 Isar MÜNCHEN A96 A95

4 Das Investment im Überblick In Puchheim bei München hat die CLUBHAUS AG ein weiteres GolfCity-Projekt entwickelt. Mit einer Beteiligung an GolfCity bietet sich auch hier die Möglichkeit, gewinnbringend zu investieren. Alle Standortparameter (Einwohnerzahl, Kaufkraft, Golfnachfrage, Erreichbarkeit) übertreffen die ohnehin schon strengen GolfCity-Kriterien. Dies und die bestehenden Vorteile aus operativen Erfahrungswerten, professionellem Vertrieb und positivem Image bilden die Grundlage für eine erfolgreiche Markteinführung der GolfCity München Puchheim. Eine Investition ist als stille Beteiligung ab bei festen Renditen möglich. Isochronen: Innerhalb 20 Minuten: rd Einwohner Innerhalb 30 Minuten: rd. 1,7 Mio. Einwohner Die Fakten Hervorragende Lage am westlichen Stadtrand von München Sehr hohe Bevölkerungsdichte und bundesweite Kaufkraft-Spitzenwerte Überdurchschnittliche Golfnachfrage Grundstück durch langfristigen Erbbaurechtsvertrag gesichert CLUBHAUS AG mit GolfCity-Konzept als erfahrener Betreiber Rechtsgültiger B-Plan und Baugenehmigung vorliegend Realisierungsbeginn nach Bauvorbereitung kurzfristig möglich Investition als stille Beteiligung ab möglich Feste Renditen: 3% im ersten, 4% im zweiten und 5% ab dem dritten Jahr

5 Geplant und genehmigt GolfCity überzeugt mit modernem Design sowie der Möglichkeit für professionelles Training und schnelles Spiel. Das erhöht die Attraktivität gerade auch für Neueinsteiger. Kurze Wege und beste Erreichbarkeit, zum Beispiel auch öffentlich oder mit dem Fahrrad, unterstützen die heutige Dynamik des Sports. Schon 2010 gewann GolfCity den EGCOA Grow the Game-Award und erhielt die Auszeichnung für Europas bestes Golf-Zukunftskonzept. Seit 5 Jahren liefert die Anlage in Köln Pulheim zuverlässige Renditen für ihre Investoren. Jetzt bietet sich die Gelegenheit in die smarte und moderne 9-Loch-Golfanlage in München Puchheim zu investieren. Imposante Steigerung bei den Platzreifekursen Anzahl der Teilnehmer Durchschnitt deutscher Golfanlagen (geschätzt) GolfCity

6 Die CLUBHAUS AG Mit einer Bilanzsumme von rd. 27 Mio. Euro, einem Herstellungs-/Unternehmenswert von mehr als 50 Mio. Euro und einer Eigenkapitalquote von ca. 75 % ist die CLUBHAUS AG eines der führenden Unternehmen in der Freizeitindustrie Golf. Die Schwerpunkte liegen in den Geschäftsfeldern Premium Golfanlagen, den Produkten und Services der DGM (Deutsche Golf Marketing) und dem innovativen Konzept GolfCity. Das CLUBHAUS-Team verfügt über hohes Know-how: Von der Entwicklung und dem Betrieb von Golfanlagen bis zur Konzeption und Vermarktung von Produkten ist CLUBHAUS langjähriger Innovationsführer. Für jeden, der über einen Einstieg in den deutschen Golfsport nachdenkt, ist CLUBHAUS der erste Ansprechpartner. Das gilt für Golfspieler und Unternehmen, aber auch für Investoren. Gerade für diese Zielgruppe bieten sich mit GolfCity interessante Beteiligungsoptionen. Alexander Freiherr von Spoercken, Vorstandsvorsitzender CLUBHAUS AG Kontakt CLUBHAUS AG Schloss Lüdersburg Lüdersburg Telefon Telefax info@clubhaus.de