Westfalenbau Grundbesitz GmbH

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1 Anlageimmobilien

2 Westfalenbau Grundbesitz GmbH Wir über uns Unser im Jahr 2004 gegründetes Immobiliendienstleistungsunternehmen Westfalenbau Grundbesitz GmbH hat seinen Hauptsitz in Dortmund am Westfalendamm 78. Wir richten uns an private und kommunale Wohnungsunternehmen sowie inländische und ausländische private und institutionelle Investoren. Unsere Mitarbeiter orientieren sich am Bedarf unserer Kunden. Ob es um Kauf- oder Verkaufsentscheidungen geht, oder ob Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie in neue Hände geben wollen profitieren Sie von unseren Kenntnissen des regionalen Marktes und nutzen Sie unser Know-how im Immobilienmanagement. Wir stellen Ihnen unser starkes Dienstleistungsnetzwerk zur Verfügung. In den folgenden Bereichen bieten wir bundesweit Dienstleistungen an: Consulting Due Diligence, Konzeptionen, Strategien, Vertriebsvorbereitung, Projektierung Management Asset Management, Property Management, Vermietungsdienstleistungen Vertrieb Vertrieb von Wohnungen, Wohnungspaketen, Investment Zinshäusern und Eigenheimen (Neubau), Wohnungsprivatisierung, Konzeptionen und Sonderprojekte auch für kommunale Wohnungsunternehmen, Kapitalanlagen, After Sales Betreuung

3 Sie haben sich entschlossen Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie mit dem richtigen Makler zusammenarbeiten! Sie möchten Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkaufen, dieses aber diskret und vertraulich abgewickelt haben? Soziale Aspekte bei der Übernahme der Mietverhältnisse sind Ihnen dabei ebenso wichtig? Dann sollte Sie mit uns zusammenarbeiten. Wir können Ihnen zwar nicht versprechen, sofort den passenden Käufer für Ihre Liegenschaft zu finden, aber wir verfügen über eine Vielzahl vorgemerkter, vermögender Privatkunden und Wohnungsunternehmen für verschiedenste Objekttypen und Liegenschaften. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie an. Sieben Punkte, warum Sie mit der Westfalenbau zusammenarbeiten sollten 1. Für uns zählt Ihr Erfolg 2. Sie erhalten jede Information, die Sie brauchen 3. Wir bieten professionellen und persönlichen Rund-um-Service 4. Wir arbeiten mit einer großen Zahl langjähriger bonitätsstarker Privatinvestoren und institutionellen Anlegern zusammen 5. Wir konzentrieren uns auf klar strukturierte Teilmärkte, kennen also den lokalen Markt genau 6. Wir verfügen über ein langjährig erprobtes und erfolgreiches Marketingkonzept 7. Sie profitieren von unseren Erfahrungen

4 Sieben Punkte bis zur notariellen Beurkundung Kostenlose und unverbindliche ortsbezogene Objekteinwertung sowie Prüfung der Markttransparenz für Ihre Liegenschaft 2. Vermittlungsauftrag / Vorstellung und Abstimmung des Vermarktungskonzeptes 3. Gespräche mit unseren vorgemerkten Kunden/Exposee-Erstellung und Versand 4. Im Rahmen unseres Marketingkonzeptes und nur mit Ihrem Einverständnis - Präsentation im Internet - Präsentation in den lokalen Medien - Aufstellung eines Verkaufsschildes 5. Besichtigungen - Regelmäßiger Aktivitätenreport für Sie - Besichtigungsbericht an Sie - Resonanz- und Gesprächsberichte an Sie - Persönliche Gespräche mit Ihnen zur Abstimmung des weiteren Vorgehens 6. Verkaufsverhandlungen und Bonitätsprüfung des Interessenten 7. Notartermin in einer renommierten Anwaltskanzlei in Dortmund Sie werden detailliert über den Stand unserer Verhandlungen informiert Aktivitätenprotokolle halten Sie immer über den Stand der Vermarktung informiert Besichtigungs- und Gesprächsprotokolle setzen Sie über die Resonanz der Kunden ins Bild Detaillierte Auswertung der Verkaufsmaßnahmen im persönlichen Gespräch mit Ihnen Aktuelle Informationen über Trends am Markt

5 Unsere erfolgreichen Verkaufsmaßnahmen im Überblick Erstellung des Exposees Information aller in Frage kommender Investoren aus unserer Kartei Diskrete Ansprache der Nachbareigentümer auf evtl. Kaufinteresse Präsentation auf unserer Homepage Aufstellung von Verkaufsschildern Präsentation in allen zur Verfügung stehenden Medien Was bedeutet ein qualifizierter Alleinauftrag für Sie? Erhaltung der Exklusivität Ihrer Immobilie Erstellung eines Verkaufskonzeptes Gemeinsame Auswahl der Kunden Umfassende Beratung und Betreuung Höchstmögliche Leistungs- und Zeiteffizienz Bewertung und Messung unserer Leistungen Um für Sie den Spitzenpreis für Ihre Immobilie zu erlangen, führen wir regelmäßig Markt- analysen durch! Durch die Betrachtung von Teilmärkten erzielen wir eine hohe Marktkenntnis Wir beobachten ständig den lokalen Immobilienmarkt Wir vergleichen Objekte, die in den öffentlichen Medien angeboten werden Wir erstellen Berichte über die einzelnen Stadtteile

6 Dortmund Bochum Duisburg Essen Wuppertal

7 Bochum Gelsenkirchen Düsseldorf Oberhausen Erkrath Eschweiler Arnsberg Fröndenberg Herdecke Referenzen & Standorte Dortmund Bochum Düsseldorf Essen Herne Unna Lünen Fröndenberg Eschweiler Arnsberg Duisburg Wuppertal Gelsenkirchen Recklinghausen Oerlinghausen Moers Hagen Herdecke Erkrath

8 Unsere Unternehmensphilosophie Transparenz Unsere Kunden sind über jegliche Aktivitäten informiert und können jederzeit Einfluss nehmen Glaubwürdigkeit Wir erläutern die Gründe und die Ziele unseres Handelns und erreichen so gegenseitiges Vertrauen Hohes Anspruchsniveau Wir sind bestrebt, die Ansprüche unserer Kunden in jeder Hinsicht zu übertreffen Karl-Marx-Straße 24, Dortmund Telefon +49 (231) , Fax +49 (231) Umsatzsteuer-ID: 315/5777/0498, Gerichtsstand: Dortmund HRB 18451

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