Herzlich Willkommen! Fachverband für Prävention und Rehabilitation in der Erzdiözese Freiburg e.v.

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1 Herzlich Willkommen!

2 Fachstelle Wohnungssicherung AGJ Lörrach Erich-Reisch-Haus Stefan Heinz u. Sylvia Ziegler

3 Wer wir sind Träger: AGJ-Fachverband der Caritas, Freiburg i.br. Wohnungslosenhilfe im Landkreis Lörrach Angebote im Verbund seit Wohn- und Betreuungsplätze ambulant vor stationär 2 Ambulante Fachberatungsstellen u. Tagesstätten Lörrach u. Weil R. (Soforthilfe / Überlebenshilfe / Tages- und Nachtaufenthalt) Weiler Einrichtung in Kooperation mit Verein Hilfe für Wohnsitzlose Notschlafstelle Arbeitsprojekte in Kooperation mit PVD Medizinisches Projekt Täglich erreichen wir ca Personen Pilotprojekt Fachstelle Wohnungssicherung

4 Wer wir sind Kostenträgerschaft der Einrichtungen liegt bei: Landkreis Lörrach Stadt Lörrach Jobcenter Lörrach Stadt Weil am Rhein Spenden und kirchliche Eigenmittel Starke Vernetzung im Sozial- und Gesundheitswesen Teilnahme an verschiedenen lokalen, regionalen und überregionalen Netzwerken

5 Vorgeschichte zum Präventionsprojekt Steigende Zahlen von ordnungsrechtlichen Einweisungen Steigende Klientenzahlen im ERH Kaum verfügbarer, angemessener Wohnraum AK Obdachlosigkeit Stadt Lörrach Kreis, Amtsgericht, Polizei, Beratungsstellen, Wohnungslosenhilfe an einem Tisch Suche nach Lösungen Kontakt mit Städten Freiburg, Karlsruhe Teilnahme an Fachveranstaltungen BAGW u. Liga BaWü

6 Vorgeschichte

7 Mietrückstände Arbeitslosigkeit Schulden Analyse der Gründe f. Wohnungsverlust Fehlender Zugang zu Ressourcen Hohe Miete Working Poor, Krankheit, persönliche Schicksale Überforderung beim Umgang mit Behörden Überforderung der Behörden Langes Warten auf Transferleistungen unsw.

8 Brainstorming mit Betroffenen Rechtsanwalt Räumungsfirma/Spedition Arbeitgeber Inkasso/Schufa Gerichtsvollzieher Familie/Angehörige Gericht Bank Wohlfahrt Jobcenter Sozialamt Polizei Ordnungsamt/Rathaus Betreuer Postbote Fachstelle etc

9 Auftrag und politische Ziele Vermeidung von Obdachlosigkeit Reduktion von ordnungsrechtlichen Einweisungen Prävention vor Reintegration Einsparung von öffentlichen Geldern Erhaltung von preiswertem Wohnraum Vermeidung negativer sozialer Karrieren, sozialer Ausgrenzung, persönlichem Leid Hilfe zur Selbsthilfe Wohnen ist ein Menschenrecht

10 Eingrenzung der Zielgruppe MieterInnen, die bereits eine Räumungsklage erhalten haben MieterInnen, die bereits einen Zwangsräumungstermin haben MieterInnen in der Stadt Lörrach MieterInnen, die akut oder perspektivisch von Wohnungslosigkeit bedroht sind

11 Projektparameter Auftraggeber: Stadt Lörrach Eingrenzung auf das Stadtgebiet Lörrach (ca EW) 20 % Fachkraftstellen Sozialarbeit 1. Projektabschnitt: Projektabschnitt: Projektabschnitt: seit unbefristete Fortführung der Fachstelle mit 25% Fachkraftstellen SA plus Sachkosten

12 Zugang zur Fachstelle Info über Räumungsklagen wegen Mietschulden durch das Amtsgericht im Rahmen der Mitteilungen im Zivilprozessverfahren (MiZi) Info über Zwangsräumungstermine durch die Stadt Lörrach Info durch die Sozialleistungsträger (Landkreis) Datenschutz über Vertrag mit Stadt Lö. geregelt Zustimmung vom Jobcenter u. Landkreis vorhanden Kontaktaufnahme durch Betroffene selbst Beratungsstellen Anwälte Medienarbeit Flyer Jahresberichte etc.

13

14

15 Arbeitsweise Erstgespräch: Ursachen und Gründe für die Mietschulden, Lösungsstrategien, Perspektiven Information und Beratung: Verfahrensablauf, Rechtsmittel, Ansprüche, Haushaltsplan Betreuung: Verhandeln mit den zuständigen Stellen Vermittlung an andere Stellen zur Nachbetreuung und Nachhaltigkeit

16 Auswertung Lörracher Pilotprojekt Im Berichtszeitraum ( ) wurden 104 Haushalte zugewiesen Verfahren: Selbstevaluation Berichtsschwerpunkt: Einzelfallhilfe

17 Haushaltsstruktur Paare mit Kindern Paare ohne Kinder allein stehend w mit Kindern allein stehend m mit Kindern allein stehend w ohne Kinder allein stehend m ohne Kinder

18 Einkommen Gehalt Gehalt + ALG I ALG I + ALG II Rente

19 Migrationshintergrund ja 34% nein 66%

20 Vermieter 9% 6% 1% 28% Wohnbau privat Baugenossenschaft privat Verwaltungen Einrichtung 56%

21 Zugang zur Fachstelle Ohne Zuweisung 4 Landkreis Lörrach 10 Stadt Lörrach 32 Amtsgericht

22 Primäre Problemlage 21% Mietschulden sonstige 79%

23 Anzahl der Kontakte mit betroffenen Haushalten 4 oder mehr 11 3x 11 2x 17 1x

24 Hausbesuche 3x 2 2x 16 1x

25 Finanzielle Lösungen Darlehen GAL Darlehen Landkreis privatrechtliche Regelung 1

26 Verhältnis Verhinderung der Räumung / persönliche Kontakte Räumung verhindert Räumung nicht verhindert Auszug selbst bewerkstelligt ohne persönlichem Kontakt mit persönlichem Kontakt * bei 23 weiteren Haushalten handelt es sich um offene Betreuungen oder der Status war unbekannt

27 Kosten-Nutzen-Beispiele Beispiel Wien Reintegration: ca pro Monat Aufenthaltsdauer 12 Monate Prävention: zwischen 868,- pro Haushalt Ersparnis: versus Reintegration kostet 8 mal mehr als Prävention Beispiel Stadt Rheinfelden (Quelle BZ) Für 25 Personen werden p.a ,- Mietkosten aufgewendet (Unterbringung) d.h. 4800,- p. Jahr pro Person

28 Perspektiven Stärkere Sensibilisierung für das Thema Klärung der Zuständigkeit Kommunen - Landkreis Systematische Erfassung von Zahlen Einführung einer Wohnungsnotfallstatistik z.b. hier in größeren Städten (Rheinfelden, Weil, Schopfheim) Ausbau der Prävention im Landkreis m. regionalen Schwerpunkten in Anlehnung an die aktuelle Empfehlung des Städtetags Baden- Württemberg Mietobergrenzen Sozialer Wohnungsbau / Bund Land

29 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

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