Villa Hatt 8044 Zürich Öffentliche Bauten

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1 Projektinformationen Die im Jahre 1926 erbaute Villa ist im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung aufgeführt. Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptgebäude, einem Gartenhaus mit Garage und einem grossen, terrassierten Garten. Das Hauptgebäude wurde in ein Gästehaus für Dozenten und Professoren umgewandelt. Der Umbau verlangte nach einem umsichtigen Umgang mit der bestehenden Bausubstanz. Durch subtile Eingriffe sollte der herrschaftliche und gepflegte Charakter beibehalten werden. Der Allgemein sehr schlechte Zustand des Hauptgebäudes verlangte nach umfassenden Sanierungsmassnahmen des Tragwerkes im Untergeschoss, sowie den kompletten Ersatz der elektrischen Installationen. Die übrigen haustechnischen Anlagen wurden instand gestellt und den neuen Bedürfnissen angepasst. Bauherrschaft ETH- Immobilien Abteilung Bauten Projektleitung Clausiusstrasse 37, 8092 Zürich. Herr Peter Kohl Projekt, Kostenvoranschlag 2005 Projektplanung, Baueingabe und Kostenvoranschlag Ausführung Bausumme Mitbeteiligte Planer 2006 Ausführungs- und Detailplanung, Gesamtkoordination, Bauleitung, Baumanagement 3'000' CHF Statik Synaxis AG Zürich 8050 Zürich Elektro Ruedi Luginbühl, Planung und Beratung 8046 Zürich Haustechnik HLKS Tri Air Consulting AG 8645 Jona Gärtnerhaus Altes Esszimmer Villa Hatt, Hauptgebäude Die Kegelbahn unter der Terrasse und der Weinkeller unter dem Eingangsportal waren einsturzgefährdet und mussten provisorisch mit Spriessen gesichert werden. Altes Wohnzimmer

2 Untergeschoss Erdgeschoss 1. Obergeschoss Dachgeschoss Querschnitt Nordwestfassade Südwestfassade Nordostfassade Bei den geplanten Eingriffen wurde speziell darauf geachtet, dass die Gebäudegrundstruktur weitgehend beibehalten werden konnte. Die herrschaftlichen Räume im Erdgeschoss blieben unangetastet und wurden lediglich etwas aufgefrischt.

3 Ansicht vom Garten auf die neue Terrasse Die Farbigkeit der ursprünglichen Zimmer wurde in den öffentlich zugänglichen Bereichen, wie Korridore, Treppenhaus, etc. neu thematisiert. In diesen Bereichen wurde speziell darauf geachtet, dass die Eingriffe so minimal wie möglich gehalten wurden. Die Patina sollte noch erkennbar sein. Die geschützte Papiertapete im Obergeschoss, das Holzwerk aus Nussbaum- Wurzelholz und das Tafelparkett wurden sorgfältig restauriert, bzw. in Stand gestellt. Treppenhaus Korridor im Obergeschoss Eingangshalle im Erdgeschoss Das ursprüngliche Mobiliar wurde sorgfältig restauriert und vor allem in den öffentlich zugänglichen Bereichen wieder eingesetzt. Dadurch konnte diesen Räumen ein Teil des alten Charmes wiedergegeben werden.

4 Wohnzimmer Esszimmer Esszimmer Veranda Küche

5 Gästezimmerim Obergeschoss Gästezimmer im Obergeschoss Gästezimmer im Dachgeschoss Die Gästezimmer wurden, im Gegensatz zu den öffentlich zugänglichen Bereichen, bewusst versachlicht. Neutrale Farbtöne, von Schwarz bis Weiss, überwiegen. Kleine Farbakzente wurden lediglich durch einzelne Möbelstücke und den Bildern geschaffen. Den Zimmern soll das Leben durch deren Bewohnern, bzw. Gästen eingehaucht werden. Teeküche im Dachgeschoss

6 Ursprüngliches Bad/WC Ursprüngliches Bad/WC Das ursprüngliche, geschützte Bad, wurde sorgfältig renoviert. Dabei wurden sowohl die Apparate, als auch die Armaturen und Garnituren durch einen Fachspezialisten sauber restauriert. Die alten und maroden Leitungen wurden still gelegt und ausgegossen. Damit die bestehenden Plattenbeläge nicht beschädigt wurden, mussten die neuen Leitungen von den Nebenzimmern eingespitzt und angeschlossen werden. In Anlehnung an das ursprüngliche Bad, wurden die Bodenplattenart aus nicht glasiertem Steinzeug und die Wandplattenart aus gasiertem Steingut sowie das Wandplattenformat, auch für die neuen Nasszellen übernommen. Neues Bad Neues Bad Jedem Gästezimmer wurde eine eigene Nasszelle zugeordnet. In Anlehnung auf die Farbigkeit der ursprünglichen Räume, wurde jede Nasszelle in einem anderen Farbton ausgeführt. Dabei wurde auch speziell darauf geachtet, dass die in den alten Nasszellen vorhandenen Farben, so weit wie möglich, übernommen wurden. Mit dieser Farbgestaltung konnte jedem Zimmer ein individueller Touch gegeben werden. Neues Bad

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