GEWERBEFLÄCHEN MIT SEESICHT

Transkript

1 H A U S A M S E E GEWERBEFLÄCHEN MIT SEESICHT Büro, Praxis, Galerie oder ruhiges Handwerk an schönster Lage in Arbon, direkt am Bodensee. Im Parterre der beiden modernen Apartmenthäuser verkaufen wir Gewerberäume von jeweils zirka 250 Quadratmeter.

2 ARBEITEN IM HAUS AM SEE 40 Stunden pro Woche oder mehr Obwohl Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren, die wunderbare Seesicht wird tagaus und tagein ein Highlight für Sie, Ihre Kunden, Patienten oder Besucher sein. Die Lage ist einmalig: direkt beim SBB-Bahnhof und wenige Schritte vom neuen Busbahnhof entfernt, angrenzend an das in der Entwicklung stehende Saurer Werk Zwei-Areal, gegenüber dem neuen Hamel Markt und zu guter Letzt noch direkt am See. Äusserst selten, dass an einem solch edlen Plätzchen Gewerberäume zu erwerben sind. Das Gebiet entlang der Bahnhofstrasse wird in wenigen Jahren einen neuen Stadtteil von Arbon bilden. Zweimal 250 Quadratmeter Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind über die verkehrsberuhigte Bahnhofstrasse erschlossen. Entlang der schön gestalteten Anlagen erreicht man den Eingang. Gleichzeitig verfügen die Häuser über je einen Aufgang (Treppe und Lift) von der Parkgarage. Parkplätze sind im Untergeschoss vorhanden. Die Terrasse gehört zum jeweiligen Objekt. Alles ist offen Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau, sodass der neue Besitzer völlige Gestaltungsfreiheit hat. Sei es eine Arztpraxis, ein Gesundheitszentrum, ein Architekturoder Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, ein Treuhandbüro oder ein Kunstatelier mit Ausstellungsfläche, wichtig ist uns, dass sich die gewerbliche Tätigkeit harmonisch ins jeweilige Apartmenthaus einfügt. Aus diesem Grunde ist ein Restaurationsbetrieb oder eine Verkaufsstelle nicht erwünscht. Termin Im Frühling 2015 stehen die Lokalitäten zum Detailausbau bereit.

3 HAUS AM SEE SITUATIONSPLAN DER GEWERBERÄUMLICHKEITEN Massstab 1: m N Bahnhofstrasse Vorplatz Zugang Haus A Container Bahnhofstrasse 59 Bahnhofstrasse 57 Container Zugang Haus B Vorplatz Ausgang Tiefgarage m2 HAUS A Velounterstand SPIELPLATZ 300 m2 Wippe Sand Kletterturm m2 HAUS B Ausgang Tiefgarage öffentlicher Weg PRIVATER PARK Blumenwiese Privatzugang See Schaukel Privatzugang See PRIVATER PARK Blumenwiese

4 HAUS AM SEE GRUNDRISS GEWERBERÄUMLICHKEIT A HAUS AM SEE GRUNDRISS GEWERBERÄUMLICHKEIT B Grundfläche im Edelrohbau: m 2 Terrassen: 28.4 m2 Ausbau von Nasszellen möglich Massstab 1: m N Grundfläche im Edelrohbau: m 2 Terrassen: 28.4 m2 Ausbau von Nasszellen möglich Massstab 1: m N GEWERBEFLÄCHEHAUS A Gewerbefläche insg.:242.3m 2 Terrasseninsg.: 38.4m 2

5 HAUS AM SEE UMGEBUNGSPLAN 1 Projekt «Haus am See» 4 Museum 7 Rosengarten Projekt «Hamel» Einfahrt Tiefgarage ] Bestandsbauten 2 Busbahnhof 5 Hotel 8 Novaseta Projekt «Wohnen im Park» ] Projekte in Entwicklung ] Freie Baufelder 3 SBB Bahnhof Arbon 6 Parkband 9 Projekt «Riva, Leben am See» Projekt «Wohnen Plus» ] Aussenparkplätze Bodensee Uferpromenade Stickerei- Platz Stickereistrasse / Neue Kantonsstrasse Hamel-Platz 7 Hamel-Strasse 5 2 Saurer- Platz 4 Franz-Saurer-Passage Giessereistrasse Textilstrasse 8 Pauline-Soffel-Weg 6

6 KONTAKT HRS Real Estate AG, Stefan Badertscher, T oder Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Projekt und geben Ihnen ergänzende Informationen. HRS Real Estate AG Walzmühlestrasse 48 CH-8501 Frauenfeld T Basel Chur Delémont Fribourg Genève Giubiasco Gümligen Neuchâtel St. Gallen St-Sulpice Vaduz Zürich