Der Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg Dr. Martin Pehnt, Zukunft Altbau, Fachkongress EWärmeG und Sanierungsfahrplan BW,

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1 Der Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg Dr. Martin Pehnt, Zukunft Altbau, Fachkongress EWärmeG und Sanierungsfahrplan BW,

2 Ambitioniertes Gebäudeziel - 80 % nicht-erneuerbarer Primärenergiebedarf Dr. Martin Pehnt:

3 [PJ] Energieverbrauch Raumwärme im Referenzszenario [PJ] Wie schaffen wir -80 % Primärenergie bis 2050? Energieverbrauch für Raumwärme nach Energieträgern Referenzprognose Trendszenario + mobile Strom-Direktheizunge + Kaminholz Solarthermie Umgebungswärme Strom Wärmepumpe Strom ohne Wärmepumpe Holz Biogas Erdgas Kohle Heizöl Fernwärme Quelle: Prognos/EWI/GWS 3 Dr. Martin Pehnt:

4 Schrittweise Sanierung! 4 Dr. Martin Pehnt:

5 Sanierungskontext Der Sanierungsfahrplan soll die individuelle Situation der Eigentümer berücksichtigen. finanzielle Möglichkeiten (Auszahlung der Lebensversicherung, Bausparvertrag, ) langfristige Ausrichtung, Nutzungsabsichten (z. B. andere Nutzung im Alter, Barrierefreiheit) Lebenspläne, Übergabe an Kinder oder Enkel? Verkauf? 5 Dr. Martin Pehnt:

6 Der gebäudeindividuelle Sanierungsfahrplan (WG) Grundsätze Denken vom Ziel (Langfristigkeit) und für das gesamte Gebäude (ganzheitliches Gebäudekonzept). Das ambitionierte Gebäudeziel verlangt, dass Sanierungen so gut wie möglich gemacht werden (Zielkompatibilität). Sanierungschancen sollten ergriffen werden (Anreizwirkung), vor allem dann, wenn eh Maßnahmen erforderlich sind (Kopplungsprinzip). Bei schrittweisen Sanierungen gewinnen Anschlussfragen, spätere Schritte etc. an Bedeutung Der Sanierungskontext ist wichtig. (Alter, Pläne, Finanzsituation, ). Niederschwellige Empfehlungen reizen zu Maßnahmen an. 6 Dr. Martin Pehnt: Vor-Ort-Beratung

7 Zwei Wege zum Sanierungsfahrplan (Wohngebäude) im Baden-Württembergischen EWärmeG BAFA-Vor Ort Beratung Oder Sanierungsfahrplan BW 7 Dr. Martin Pehnt:

8 Definition des Sanierungsfahrplans BW Definiert in Inhalte und Regelungen für Sanierungsfahrpläne 8 Dr. Martin Pehnt:

9 Beispielbericht für Wohngebäude Motivation Ist-Stand Fahrplan Details Erläuterungen Was sind die nächsten Schritte? 9 Dr. Martin Pehnt:

10 Ist-Zustand Ziel: Information über den Ist-Zustand des Gebäudes und die zu erwartenden Energiepreisentwicklungen Bewertung des Gebäudes (bedarfsbasiert) Endenergie nach EnEV ( Pflicht ) Gebäude: Erzeugernutzwärmeabgabe q outg Wärmeerzeuger: q P /q outg 10 Dr. Martin Pehnt:

11 Der Fahrplan 11 Dr. Martin Pehnt:

12 Unser erster Entwurf: S. 3 Fahrplanübersicht Ziel: Kompakte Info über Sanierungsschritte, Förderung, Kosten und Förderung, Einsparung und richtigen Zeitpunkt Nicht für jeden Schritt wirtschaftl. Bewertung wegen abnehmendem Grenznutzen und Abhängigkeit von Reihenfolge 12 Dr. Martin Pehnt:

13 Der Fahrplan 13 Dr. Martin Pehnt:

14 Ambitionierte Einzelmaßnahmen Vorgeschlagene Maßnahmen sollen ambitionierte Maßnahmen sein: - Unterschreitung der Bauteilanforderungen der EnEV um mind. 20 % - Steigerung des Anteils von EE und KWK Wenn nicht möglich, sind alternative Maßnahmen aufzuzeigen. Die Gründe für die Abweichung sind zu beschreiben. 14 Dr. Martin Pehnt:

15 Der gebäudeindividuelle Sanierungsfahrplan und der Blick in die Zukunft Jedes Gebäude ist anders. Einflussfaktoren ändern sich im Zeitverlauf, z. B. Primärenergiefaktoren, Energiepreise, Nutzung des Gebäudes Berater muss daher keine minutiöse Planung bis 2050 machen, sondern auf Basis des heutigen Wissens und der absehbaren Entwicklungen robuste Empfehlungen geben, die nicht in Sackgassen führen. Wer, wenn nicht der Energieberater, kann dieses Erfahrungswissen mitbringen? 15 Dr. Martin Pehnt:

16 Seite 4/5 Detailinfos Ziel: Detaillierte Info, inklusive Kleinmaßnahmen und Niederschwelliges Was ist zu beachten, wenn ich schrittweise saniere? 16 Dr. Martin Pehnt:

17 Wenn ein Dach gedämmt wird. Dachüberstand auf Wärmedämmverbundsystem vorbereiten Fallrohranschlüsse auf Wärmedämmung vorbereiten Wärmeerzeuger und Heizkreistemperaturen anpassen Die Frisch- und Fortluftdurchlässe für spätere Lüftungsanlage Dichtheit im Dachraum auf kontrollierte Wohnraumlüftung vorbereiten Rohrleitungsdurchführungen für spätere thermische.. Solaranlage 17 Dr. Martin Pehnt:

18 Kleinmaßnahmen Fensterdichtungen Dämmung der Rollladenkästen Dämmung der Heizkörpernischen Hocheffiziente Heizkreispumpe Dämmung der Rohrleitungen Waschmaschinenanschluss 18 Bilder: OBI/Immowelt, Operation Eigenheim Dr. Martin Pehnt:

19 Implementation in Software für Wohngebäude So einfach wie möglich Grafische Elemente Textelemente Zu beachten Textelemente Gründe für Sanierungen Sanierungsfahrplan-Software Textelemente Niederschwellige Maßnahmen Berechnung der Kennwerte 19 Dr. Martin Pehnt:

20 Der Sanierungsfahrplan BW im Rahmen des EWärmeG Novelle EWärmeG: Anhebung Nutzungspflicht auf 15 % Zulassung eines SFP als teilweise Pflichterfüllung (ein Drittel bei Wohngebäuden). Ganzheitliches Gebäudekonzept ergänzt EE als Pflichterfüllung, beispielsweise in den Einsatzbereichen Biomethan und Bioöl Solare Brauchwasseranlagen (dort, wo heizungsunterstützende Solaranlagen nicht möglich sind) Gewünschter Effekt: Stärkung der Beratungsaktivitäten 20 Dr. Martin Pehnt:

21 Förderung des Sanierungsfahrplans BW Derzeitige Überlegungen Förderung vorgesehen für private WG Derzeitige Überlegungen: ca. 200 für EZFH, Staffelung für MFH/größere Wohnanlagen Keine Förderung für NWG Förderung auch unabhängig vom EWärmeG, allerdings Förderausschluss, wenn SF erst nach Kesseltausch erstellt wird (Grund dafür Haushaltsrecht) und für die Pflicht angerechnet werden soll; Anrechnung des SFP aber möglich 21 Dr. Martin Pehnt:

22 Portfolio-Fahrplan Für mehrere Wohngebäude eines Komplexes oder eines Eigentümers, die in Art und Beschaffenheit vergleichbar sind, können Portfolio-Fahrpläne für Typgebäude erstellt werden. Ergänzt um Analyse des Energieverbrauchs des Gesamtbestandes Zuordnung der Typgebäude 22 Dr. Martin Pehnt:

23 Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude Vollständige Pflichterfüllung mit dem Sanierungsfahrplan Ähnliche Anforderungen wie für Wohngebäude Zusätzliche zu analysierende Technologiefelder Raumluftsysteme Kühlung Beleuchtung Monitoring, Gebäudeautomatisierung Nutzeroptimierung Sonstiges Kein Musterbericht 23 Dr. Martin Pehnt:

24 und weiter? Im Rahmen der Energieeffizienzstrategie Gebäude Weiterentwicklung des Instrumentariums, so dass systematisch Sanierungsanlasse genutzt und schrittweise Sanierung angestoßen und verstärkt werden. Warum nicht über eine Verstärkung der KfW-Einzelmaßnahmenförderung eine Ausweitung regionaler Sanierungsnetzwerke mit one stop shop -Funktion usw. nachdenken? 24 Dr. Martin Pehnt:

25 Zusammenfassung SFP = kompakte Darstellung des Wesentlichen Fahrplan = schon heute an morgen denken Löst natürlich nicht alle Hemmnisse des Sanierungsmarktes, aber ist ein Puzzlestück Hilfestellung für Energieberater 25 Dr. Martin Pehnt:

26 Danke! Dr. Martin Pehnt Wilckensstraße Heidelberg Telefon +49 (0) Telefax +49 (0)